融城昆明湖17年冬季踩盤配套篇：對口兩所公立學(xué)校

融城昆明湖目前主推的第二期名為七里香，未來業(yè)主子女同樣將優(yōu)享融城昆明湖陣容強(qiáng)大的教育配套。七里香對口的兩所公立學(xué)校，分別是云南師大附小和新迎一幼。據(jù)融城昆明湖的置業(yè)顧問所述，七里香業(yè)主的子女可憑借購房合同直接上這兩所學(xué)校，不需要轉(zhuǎn)戶口。作為綜合類全業(yè)態(tài)大盤，融城昆明湖的云庭規(guī)劃有寫字樓、公寓、購物中心等商業(yè)業(yè)態(tài)，社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有3000平米的生鮮超市，還引進(jìn)了甘美國際醫(yī)院的社區(qū)分院，10000平米的體量，總共5層，共設(shè)200個(gè)床位。融城昆明湖的強(qiáng)大教育配套還在不斷完善，9月2日，市政府機(jī)關(guān)第三幼兒園睿博中英文幼兒園也正式開園。

昆明湖的睿博中英文幼兒園已經(jīng)投入使用

除了強(qiáng)大的教育、醫(yī)療配套，融城昆明湖還在構(gòu)建“衣食住行康樂購”360°全新智能生活服務(wù)社區(qū)，從居住生活的各個(gè)方面入手，包括智慧安防救助系統(tǒng)、線上甘美醫(yī)院遠(yuǎn)程掛號(hào)系統(tǒng)、社區(qū)自助醫(yī)療一體機(jī)以及可查詢周邊商家優(yōu)惠信息、路況交通等信息的手機(jī)終端。

相比融城昆明湖陣容強(qiáng)大的內(nèi)部配套，項(xiàng)目所在北部山水新城相關(guān)生活配套則比較匱乏。因?yàn)楸辈可剿�新城尚處于開發(fā)的起步階段，周邊1公里范圍內(nèi)幾乎沒有相關(guān)生活配套。鄰近的昆明瀑布公園是外部配套的最大亮點(diǎn)，目前正在申請國家AAAA級(jí)旅游景點(diǎn)，瀑布公園占地480畝，寬456米，高低落差12米，由于所處地理位置的優(yōu)勢，特別融城昆明湖與瀑布公園周邊的其他樓盤相比具有絕佳的觀瀑位置。

昆明湖周邊已經(jīng)是很熱鬧的居民區(qū)

七里香所在的北部山水新城目前正處于熱火朝天的開發(fā)中，周邊云集了龍熙壹號(hào)、天宇瀾山、華潤中央公園、俊發(fā)城等項(xiàng)目，其中天宇瀾山是一個(gè)包含高層住宅、洋房、別墅等業(yè)態(tài)的綜合體項(xiàng)目，二期洋房已停工，暫無銷售信息。稍遠(yuǎn)處的華潤中央公園是一個(gè)住宅項(xiàng)目，目前已經(jīng)售罄。眼下七里香的主要競爭對手是中建龍熙壹號(hào)，該項(xiàng)目主打小高層住宅，居住舒適度高，目前有第10棟小高層住宅在售，僅剩少量房源，戶型為103㎡三房和175㎡四房，均價(jià)12000元/㎡。

另外，俊發(fā)城將于12月17日開盤的茉莉苑，建筑面積為89-176㎡，精裝交付，預(yù)計(jì)均價(jià)12500元/㎡。該項(xiàng)目還有金盞苑，帶裝修，建筑面積為129㎡和139㎡，均價(jià)1.2-1.4萬/㎡，預(yù)計(jì)2019年1月份交房；芙蓉苑同樣帶裝修，建筑面積為129-206㎡，均價(jià)1.45-1.6萬/㎡，這兩個(gè)苑所推房源除了戶型面積較大外，帶裝修進(jìn)一步抬升了房價(jià)，對于剛需置業(yè)者而言，購房壓力較大。除此之外，俊發(fā)城還有紫薇苑的毛坯房在售，建筑面積為135㎡，均價(jià)1-1.1萬/㎡。

七里香周邊還有大片未開發(fā)土地

融城昆明湖所處的山水新城盡管已有多個(gè)項(xiàng)目進(jìn)駐，但大部分項(xiàng)目尚處于施工階段，周邊環(huán)境依舊略顯荒涼，就整體而言，人煙稀少，主要靠瀑布公園的游客增添人氣，前期昆明瀑布公園首度開放，隨著來往游客的增多，在瀑布周邊有一定規(guī)模的商業(yè)開業(yè)。如今瀑布公園加入了法治元素，變身法治主題公園。公園內(nèi)部增添了法治浮雕墻、文化墻柱、雕塑石刻、法治宣傳語、法律條文等法律文化元素。相比以前只有美景，如今的瀑布公園更加有內(nèi)涵，散發(fā)著濃濃的文化氣息。

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