近日，云南房網實地踩盤發(fā)現(xiàn)，位于黃土坡立交橋旁的金泰國際自項目二期開盤以來，主推的住宅產品單價已經上漲1000元左右。金泰國際是一個城市綜合體項目，占地375畝，共分三期開發(fā)，已開發(fā)至第二期。如今金泰國際主推項目二期“凱佩”的高層住宅，建筑面積 98-118平米，集中分布在28棟和29棟，優(yōu)惠后均價12000元/平米。另外，凱佩還有下沉式的商鋪在賣，建筑面積20-200平米，價格區(qū)間為23000-62000元/平米。
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金泰國際沙盤
金泰國際目前正在開發(fā)的二期凱佩占地52畝，共規(guī)劃了5棟超高層住宅和一個下沉式商業(yè)街，共2200多戶，其中3棟為回遷房，28棟、29棟為商品房。社區(qū)內部擁有3000平米的凱佩森林氧吧和2萬方的商業(yè)配套，商鋪又分為梧桐巷、三坊二十四鋪、奇幻街、御宅神獸街南區(qū)商鋪四個部分，還有一個下沉式商業(yè)街，特別教育配套引進了三所學校，包括一個30個班的小學，以及9個班和18個班的幼兒園。金泰國際二期樓間距30-35米，社區(qū)人車分流設計，是一個開放式的居住社區(qū)。
金泰國際實景
當下金泰國際凱佩主推的28棟共44層，分兩個單元，均為3梯6戶設計，29棟共42層，為4梯9戶設計，在賣房源的建筑面積為98、108、106、116、118平米，共計5個戶型，兩房到三房設計，選擇面較大，都有大面積景觀陽臺以及主臥帶飄窗的設計，所剩貨包不足百套。目前該項目在售房源優(yōu)惠后均價12000元/平米，相較于項目去年年初開盤時的均價，單價上漲1000元左右。另外，項目還有商鋪在賣，建筑面積20-200平米，其中內街均價23000元／平米，外街均價62000元／平米。金泰國際還有車位在售，價格區(qū)間為14.9-15.1萬/個。目前購房全款優(yōu)惠4%，按揭優(yōu)惠3%，不支持公積金貸款。
金泰國際凱佩施工進度
金泰國際二期凱佩自開工以來，一直處于持續(xù)的施工狀態(tài)，工程進度也很快，眼下所有樓棟均已封頂，且外立面已經呈現(xiàn)。目前項目二期正在鋪地磚，即將展開社區(qū)綠化的施工，預計將在今年年底交房。另外，占地40.7畝項目三期的土地已經獲取，但還沒有進入開發(fā)階段，預計明年年中開工。
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