金泰國際目前主推的二期高層住宅，剩余貨包不足百套，主要面向首次置業(yè)的剛需置業(yè)群體。目前二期凱佩在賣房源集中分布在28棟和29棟，每棟樓近400戶，人口密度較高，存在電梯擁擠和嘈雜的問題；4梯9戶的配置，很難保證各個戶型方正、采光俱佳。金泰國際二期主打高層住宅產(chǎn)品，相較于項目去年年初開盤時11000元/平米的均價，目前單價已上漲1000元左右。
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金泰國際沙盤圖
金泰國際位于昆明市五華區(qū)滇緬大道與學(xué)府路的交叉口，鄰近黃土坡立交橋，作為一個交通樞紐地帶，立交橋下交通比較繁忙，有一定的揚塵和噪音。金泰國際目前主推的二期凱佩離二環(huán)不遠并且還緊鄰滇緬大道、學(xué)府路、普吉路，自駕出行無論是出城還是入城都較為方便，不過在上下班交通高峰期易形成擁堵。在金泰國際附近有黃土坡公交車場和黃土坡等多個公交站點，有2路、29路、70路、113路、116路、205路、233路、168路、55路等數(shù)條公交經(jīng)過，因此搭乘公共交通出行非常便利。在交通規(guī)則上有了不禮讓行人，扣三分罰200的新規(guī)以后，整個昆明市的道路交通狀況都改變許多，在每天車流量，人流量都比較大的黃土坡立交也有所體現(xiàn)。另外，地鐵4號線就在項目附近，未來的交通便捷度還將大幅提升。
金泰國際交通圖
金泰國際的開發(fā)商文潔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2008年5月，注冊資本1億元，由加拿大金鑫投資集團、香港恒豐集團兩家企業(yè)組建而成，以房地產(chǎn)開發(fā)為主營業(yè)務(wù)。金泰國際作為文潔地產(chǎn)在云南的首發(fā)作品，致力通過對黃土坡村改造規(guī)劃，以高強度、低密度的設(shè)計理念，將改造后的黃土坡村打造為昆明的一個符合城市經(jīng)營理念，居住環(huán)境優(yōu)美，公建設(shè)施完善，交通便捷的現(xiàn)代城市社區(qū)。目前該項目一期已經(jīng)交房入住，二期在建，三期也已經(jīng)拿地，整體開發(fā)穩(wěn)定。金泰國際的物業(yè)由昆明金南鑫物業(yè)服務(wù)有限公司提供，該公司成立于2013年8月1日，注冊資本為200萬人民幣。
金泰國際樣板間
金泰國際為黃土坡片區(qū)大體量的城市綜合體項目，因為緊鄰黃土坡立交，在地理位置上有一定的優(yōu)勢，而對于在人們印象中一直都是混亂無章的黃土坡片區(qū)來說，金泰國際的建成，無疑改善了黃土坡片區(qū)的面貌。未來金泰國際3期規(guī)劃的大體量商業(yè)將進一步升級周邊的商業(yè)配套，為周邊居民提供休閑娛樂的好去處。自2016年以來，昆明房價整體呈上漲趨勢，西邊黃土坡立交橋的金泰國際二期的房價也水漲船高，相較于開盤時11000元/平米的均價，目前單價已上漲1000元左右。
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