據(jù)昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)和呈貢房產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計，在2017年的最后一個月，昆明共領(lǐng)35張預(yù)售證，有149萬方的商品房入市，創(chuàng)下2017年昆明商品房新增供應(yīng)最高的成績。其中，南市區(qū)領(lǐng)18張預(yù)售證新增88萬方，占據(jù)昆明商品房供應(yīng)的半壁江山。年底處于各家房企沖業(yè)績的關(guān)鍵時刻，出現(xiàn)年度最高的供應(yīng)量也不足為奇。而除了創(chuàng)下供應(yīng)最高值以外，12月份昆明再添6個新盤。
1-12月昆明商品房新增預(yù)售走勢圖
12月昆明商品房新增149萬方 6個新盤入市
經(jīng)云南房網(wǎng)統(tǒng)計，12月昆明30個項(xiàng)目一共領(lǐng)了35張預(yù)售證，新增供應(yīng)1494066.16平米相比11月份昆明商品房新增供應(yīng)788178.64平米，環(huán)比上漲89.56%。同樣的，相比2016年12月份供應(yīng)的1141642.53平米，同比上漲30.87%。在年底，昆明商品房的供應(yīng)出現(xiàn)了環(huán)比接近翻倍的增長趨勢。
而在本月取得預(yù)售證的30個項(xiàng)目中，有6個項(xiàng)目為12月份首次領(lǐng)證。這6個新盤分別為：北大資源頤和1898、華潤悅府、中交錦繡雅郡、紅星天鉑小區(qū)、云南路建大樓、米蘭春天。其中，頤和1898領(lǐng)2張預(yù)售證，其他新盤各領(lǐng)1張。
12月昆明商品房新增供應(yīng)區(qū)域占比
南市區(qū)大量補(bǔ)貨 攜88萬方商品房入市
在年底，處于購房火熱的南市區(qū)也在大量的補(bǔ)貨。12月，南市區(qū)領(lǐng)了18預(yù)售證，增加了883165.89平米的可銷售面積，占比高達(dá)59.11%。南市區(qū)在12月供應(yīng)最多的項(xiàng)目為米蘭春天、紅星天鉑小區(qū)、潤城、魅力之城等項(xiàng)目。
北市區(qū)領(lǐng)7張證，新增273410.17 平米。其中保利大家、藍(lán)光林肯公園2個項(xiàng)目共供應(yīng)了14萬方，占據(jù)北市區(qū)12月總供應(yīng)的一半。東市區(qū)僅有萬科城市之光和山水白沙兩個項(xiàng)目供應(yīng)，新增108377.04平米；西市區(qū)僅融創(chuàng)春風(fēng)十里單個項(xiàng)目供應(yīng)27389.49平米。
本月呈貢4個項(xiàng)目共79534.79平米的商品房獲得可預(yù)售資格，12月呈貢再添中交錦繡雅郡1個新盤；位于經(jīng)開區(qū)的東旭御山湖1個項(xiàng)目供應(yīng)23085.75平米。處于可開發(fā)項(xiàng)目有限的中心區(qū)，在12月也新增了99103.03平米的商品房，主要為華潤悅府和博泰城兩個項(xiàng)目，其中華潤悅府為12月首次領(lǐng)證。
12月昆明新增預(yù)售項(xiàng)目及面積排列
米蘭春天首證新增20萬方 萬科3項(xiàng)目供應(yīng)18萬方
12月新增預(yù)售最多的房企分別為江東集團(tuán)、萬科、子元、北大資源、融創(chuàng)。江東集團(tuán)旗下的米蘭春天在12月首次取得預(yù)售證，新增供應(yīng)201286.23平米。萬科旗下的萬科銀海泊岸、萬科魅力之城、萬科城市之光3個項(xiàng)目共領(lǐng)4張預(yù)售證，新增預(yù)售186183.03平米。子元集團(tuán)旗下的潤城項(xiàng)目領(lǐng)證2張，供應(yīng)114019.88平米商品房。北大資源旗下博泰城和頤和1898都在12月領(lǐng)證，供應(yīng)109818.74平米。另，融創(chuàng)旗下的融創(chuàng)瀾玥臺、融創(chuàng)春風(fēng)十里共領(lǐng)3張證，新增97382.77平米可預(yù)售面積。
此外，本月取得預(yù)售證的還有招商海公館、藍(lán)光林肯公園、新城吾悅廣場、中航璽樾、綠地海珀瀾庭、滇池華府俊園等項(xiàng)目。
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