萬(wàn)科聯(lián)手世博，與俊發(fā)爭(zhēng)奪西北新城千畝土地一級(jí)開(kāi)發(fā)權(quán)

上月，五華區(qū)西北片區(qū)14、15號(hào)地塊土地一級(jí)開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目開(kāi)始社會(huì)投資人招標(biāo)，因地塊面積近千畝，并且臨近二環(huán)和地鐵4號(hào)線，引起了業(yè)界極大關(guān)注。2月1日，該項(xiàng)目評(píng)標(biāo)結(jié)果公示，萬(wàn)科與世博集團(tuán)合資新成立的昆明世博萬(wàn)璟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成為第一中標(biāo)候選人，俊發(fā)地產(chǎn)有限責(zé)任公司成為第二中標(biāo)候選人，二者評(píng)標(biāo)得分較為接近，最終的中標(biāo)結(jié)果將在不少于3天的公示期后揭曉。

評(píng)標(biāo)結(jié)果公示

據(jù)招標(biāo)公告，五華區(qū)西北片區(qū)14、15號(hào)地塊改造面積約956.38畝，位于京昆高速西側(cè)，北面是剛落地的昆明宜家，南為保利大家，東臨普吉路，地塊距離小屯立交和地鐵4號(hào)線大塘子站都比較近。不難看出，項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，是開(kāi)發(fā)商難得的獲取優(yōu)質(zhì)資源的機(jī)會(huì)。

萬(wàn)科與世博首度聯(lián)手 俊發(fā)頻繁出手城中村改造

評(píng)標(biāo)得分87.60分的第一中標(biāo)候選人昆明世博萬(wàn)璟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于今年1月15日，公司兩個(gè)法人股東——云南世博興泰投資發(fā)展有限公司和昆明萬(wàn)普房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司各占50%股權(quán)，經(jīng)查詢，云南世博興泰為云南世博集團(tuán)旗下云南旅游股份有限公司的控股子公司，昆明萬(wàn)普房地產(chǎn)則為昆明萬(wàn)科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的控股子公司。

昆明萬(wàn)科攜手云南世博參與競(jìng)標(biāo)西北新城近千畝土地的一級(jí)開(kāi)發(fā)權(quán)，這是兩家公司的首次合作。世博集團(tuán)旗下地產(chǎn)板塊以往的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目主要集中于世博新區(qū)，此次與萬(wàn)科合作或?qū)⑹状紊孀阄魇袇^(qū)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。

近來(lái)已連續(xù)奪得多個(gè)城改項(xiàng)目的俊發(fā)，以73.6分成為第二中標(biāo)候選人，如果最終能夠中標(biāo)，將是俊發(fā)布局西市區(qū)的第二個(gè)城改項(xiàng)目，去年11月份，俊發(fā)剛拿下了西山區(qū)城中村改造50號(hào)片區(qū)（沙地村）土地一級(jí)開(kāi)發(fā)，另外，俊發(fā)地產(chǎn)去年以來(lái)還連續(xù)囊獲了羊腸大村和普自村以及和碧桂園合作的大宥城城改后續(xù)地塊，如果此次再拿下西北片區(qū)項(xiàng)目，俊發(fā)在昆明主城區(qū)的城中村改造項(xiàng)目將進(jìn)一步擴(kuò)容。

西北片區(qū)千畝地塊征遷已近尾聲

西北片區(qū)14、15號(hào)地塊自2017年2月開(kāi)始迎來(lái)房屋和土地的正式征遷。2018年1月，昆明泛亞科技新區(qū)的土地一級(jí)開(kāi)發(fā)方昆明土投發(fā)布了“五華區(qū)西北片區(qū)14、15號(hào)地塊土地一級(jí)開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目引入社會(huì)投資人招標(biāo)公告”。擬招標(biāo)社會(huì)投資人對(duì)西北片區(qū)14、15號(hào)片區(qū)進(jìn)行土地一級(jí)開(kāi)發(fā)，改造面積約956.38畝，并計(jì)劃于2018年7月31日前完成項(xiàng)目土地一級(jí)開(kāi)發(fā)。

西北片區(qū)14、15號(hào)地塊航拍

據(jù)五華區(qū)官網(wǎng)最近發(fā)布的航拍圖顯示，西北片區(qū)14、15號(hào)地塊目前大部分已完成拆遷。7月底之前完成土地一級(jí)開(kāi)發(fā)應(yīng)該問(wèn)題不大，待評(píng)標(biāo)結(jié)果公示期滿，近千畝土地一級(jí)開(kāi)發(fā)社會(huì)投資人將最終確定，不論花落誰(shuí)家，該項(xiàng)目土地都有望在年內(nèi)入市，未來(lái)將成為繼融創(chuàng)春風(fēng)十里之后西北新城又一個(gè)千畝大盤。

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