1月昆明過(guò)規(guī)建面大漲達(dá)225萬(wàn)方 住宅占比近八成

2018年1月昆明共計(jì)有14個(gè)房建項(xiàng)目取得建筑工程規(guī)劃許可證，過(guò)規(guī)凈用地面積為419200平米，過(guò)規(guī)總建面為2248600平米，約225萬(wàn)方。同環(huán)比均呈現(xiàn)翻倍的增長(zhǎng)。其中住宅用地過(guò)規(guī)總建面約177.69萬(wàn)方，占過(guò)規(guī)總建面的79.0%；商業(yè)、商務(wù)類(lèi)項(xiàng)目2個(gè)，過(guò)規(guī)建面達(dá)36.95萬(wàn)方，占總量的16.4%；綜合用地過(guò)規(guī)總建面約10.21萬(wàn)方，占過(guò)規(guī)總建面的4.5%。

2018年1月昆明主城過(guò)規(guī)項(xiàng)目一覽表

本月過(guò)規(guī)項(xiàng)目包括白麓城項(xiàng)目34號(hào)地塊、白麓城項(xiàng)目35號(hào)地塊、白麓城項(xiàng)目38號(hào)地塊、福滿(mǎn)欣城、御辰商務(wù)中心（KCWH2012-15地塊）一期、白麓城項(xiàng)目37-1號(hào)地塊、白麓城項(xiàng)目37-2號(hào)地塊、云悠苑、時(shí)代之窗（1號(hào)地塊）、時(shí)代之窗（2號(hào)地塊）、御浦馨園（20號(hào)地塊）、御浦馨園（21號(hào)地塊）、邦盛財(cái)富廣場(chǎng)。

2018年1月昆明過(guò)規(guī)項(xiàng)目同環(huán)比

數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2017年12月，主城項(xiàng)目過(guò)規(guī)凈用地面積為245608平米，總建筑面積約108萬(wàn)方；2017年1月，昆明主城過(guò)規(guī)凈用地面積約230115平米，總建筑面積約109萬(wàn)方。

從過(guò)規(guī)的凈用地面積來(lái)看，較上月增加了173592平米，環(huán)比上升了70.7%；較去年1月增加了189085平米，同比上升了82.17%。

從過(guò)規(guī)的總建筑面積來(lái)看，較上月增加了117萬(wàn)方，環(huán)比上升了108.3%；較去年1月增加了116萬(wàn)方，同比上升了106.4%。整體來(lái)看，2017年的開(kāi)年第一個(gè)月，主城過(guò)規(guī)項(xiàng)目的凈用地面積和建筑面積同環(huán)比大增。

備受關(guān)注的新希望白麓城上月有5個(gè)地塊過(guò)規(guī)，過(guò)規(guī)總建面54.6萬(wàn)平米。白麓城是新希望地產(chǎn)繼希望匯后在昆開(kāi)發(fā)的第2個(gè)住宅項(xiàng)目，面積共195畝，除配套的學(xué)校用地和少量商業(yè)用地外，均為純住宅用地，該項(xiàng)目是昆明三環(huán)內(nèi)少有的中低容積率項(xiàng)目。

俊發(fā)逸天峰第11棟建筑沙盤(pán)

此外，1月昆明有多個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了規(guī)劃調(diào)整，其中七彩俊園三期二號(hào)地塊目前為俊發(fā)逸天峰樓盤(pán)項(xiàng)目，近日逸天峰通過(guò)調(diào)整規(guī)劃，將原計(jì)劃建設(shè)的第11棟建筑由寫(xiě)字樓更改為高檔公寓。據(jù)悉，俊發(fā)逸天峰第11棟建筑輪廓由長(zhǎng)76.75米，寬32.2米分別調(diào)整為長(zhǎng)寬各75.45米和31米。由原來(lái)的總共34層增加至36層，而建筑高度卻在之前129.95米的基礎(chǔ)上降低至122.15米。目前項(xiàng)目?jī)r(jià)格及戶(hù)型等信息還沒(méi)有公開(kāi)。

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