根據(jù)《建設項目環(huán)境影響評價審批》的有關規(guī)定，現(xiàn)將擬審批的《御辰商務中心（一期）項目環(huán)境影響報告表》基本情況予以公示。
一、建設項目概況
項目名稱：御辰商務中心（一期）項目
建設地點：昆明市五華區(qū)科普路與大塘路交叉口
建設單位：云南融科科技產(chǎn)業(yè)投資有限公司
建設性質(zhì)：新建
環(huán)評單位：江西景瑞祥環(huán)�？萍加邢薰�
建設內(nèi)容：項目凈用地面積為23089.93㎡（約34.63畝），總建筑面積136106.74㎡，其中：地上建筑面積97408.21㎡，地下建筑面積38698.53㎡。主要建設4棟17-22層辦公公寓樓（其中1#、4#樓設置1層底商，2#、3#樓設置2層底商），配套建設公廁等，地下為2層（主要為地下車庫、設備用房等）。
項目建成后，建筑容積率為4.22，建筑密度為35%，綠地率為28%，地下機動車停車位780個，非機動車位1947個。項目內(nèi)公寓總居住戶數(shù)749戶，預計入住人口1124人。
施工期污染防治措施
廢水
(1)施工場地周邊應設置臨時排水溝，并在排水溝末端設置沉淀池對施工廢水進行沉淀處理，防止泥漿污、污水、廢水外流或堵塞下水道和河道。
(2)合理安排工期，避免在雨天進行土方作業(yè)；
(3)雨天對粉狀物料堆放場所和臨時堆渣場進行必要的遮蔽，減少雨水沖刷；
(4)施工單位在施工中造成下水道或其他地下管線堵塞或損壞的，應當立即疏通或修復。
(5)項目應加強管理，做好機械的日常維護保養(yǎng)，杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象；另外，雨天應對各類機械進行遮蓋防雨。
(6)施工期間地下層開挖時須在基坑內(nèi)四周設置截水溝，于截水溝末端設置集水井，基坑積水通過污水泵抽至地面臨時排水溝。
(7)施工期產(chǎn)生的建筑施工廢水、雨季地表徑流、基坑涌水、施工人員生活廢水經(jīng)過沉淀池沉淀后回用，回用不完需處理達標，到主管部門辦理相關手續(xù)后方可外排。
廢氣
(1)施工場地需適時灑水抑塵，尤其是土石方、基礎施工階段及風速較大的天氣應加大灑水頻率。結(jié)構(gòu)及裝修施工階段需采取帷幕遮擋施工。
(2)施工工地盡量實行圍擋封閉施工。圍擋高度不低于2.5m，圍擋要堅固、穩(wěn)定、整潔、規(guī)范、美觀。
(3)工地出入口5m內(nèi)必須進行混凝土硬化，并設置車輛沖洗設施，運輸車輛必須沖洗后出場。對運輸建筑材料及建筑垃圾的車輛，必須有遮蓋和防護措施，易撒露物質(zhì)全部實行密閉運輸，有效抑制粉塵和二次揚塵污染。
(4)使用預拌混凝土。禁止施工現(xiàn)場攪拌混凝土。
(5)施工場地粉(粒)狀料堆應盡量選在避風處，并對其進行遮蓋，防止大量揚塵產(chǎn)生。粉狀物料裝卸時禁止凌空拋灑；不得在工地內(nèi)熔融瀝青，禁止在工地內(nèi)焚燒油氈、油漆以及其他產(chǎn)生有害、有毒氣體和煙塵的物品。
(6)加強施工現(xiàn)場揚塵控制。嚴禁從建筑物高處向下傾倒建筑垃圾。
(7)加強施工現(xiàn)場運輸車輛管理�；炷恋冉ㄖ牧线\輸應采取封閉運輸方式，駛?cè)牍さ氐倪\輸車輛必須車身整潔，裝載車廂完好，裝載貨物堆碼整齊，不得污染道路；駛出工地的運輸車輛必須沖洗干凈，嚴禁帶泥上路，限制車速，嚴禁超高、超載運輸。
(8)項目使用應選用油耗低、效率高、廢氣排放達標的施工機械；加強管理，運輸車輛必須尾氣達標。
(9)對建筑垃圾及棄土應及時處理、清運、以減少占地，防止粉塵污染，改善施工場地的環(huán)境。建設工地應當按安全、文明施工標準化工地的要求設置各項臨時設施。
(10)專人負責施工場地和車輛的清潔打掃，保證施工場地和道路的清潔。
(11)盡量避免在大風天氣下進行施工作業(yè)。根據(jù)同類項目工程經(jīng)驗，4級以上大風天氣不宜實施土方施工。
(12)裸露地面需進行覆蓋。
(13)建設工程完工后，施工單位應當在1個月內(nèi)拆除工地圍墻、安全防護設施和其他臨時設施，并將工地及四周環(huán)境清理整潔，做到工完、料凈、場地清潔。
噪聲和振動
①從聲源上控制：建設單位在與施工單位簽訂合同時，高噪聲設備應遠離南側(cè)、北側(cè)等敏感點，并應要求其使用的主要機械設備為低噪聲機械設備。
②嚴格遵守《昆明市環(huán)境噪聲污染防治管理辦法》(昆明市人民政府第72號令)及《昆明市人民政府辦公廳關于印發(fā)昆明市建設工地文明施工管理規(guī)定的通知》(昆政辦〔2011〕89號)關于建筑施工噪聲污染防治的相關規(guī)定：
主城建成區(qū)內(nèi)，建筑施工過程中使用機械設備，可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的，施工單位應當在工程開工前十五日向工程所在地的縣(市)區(qū)環(huán)境保護行政主管部門申報該工程的項目名稱、施工場所和期限、可能產(chǎn)生的環(huán)境噪聲值以及所采取的環(huán)境噪聲污染防治措施的情況。
主城建成區(qū)內(nèi)，禁止在12時至14時、22時至次日6時進行建筑施工作業(yè)，但搶修、搶險作業(yè)和因混凝土澆灌、樁基沖孔、鉆孔樁成型等生產(chǎn)工藝需要連續(xù)作業(yè)的除外。
因混凝土澆灌、樁基沖孔、鉆孔樁成型等連續(xù)作業(yè)必須進行夜間施工的，施工單位應當在施工前三日持市建設行政主管部門證明，到所在地的縣(市)區(qū)環(huán)境保護行政主管部門登記，并在施工地點以書面形式向附近居民公告。
③建設單位在與施工單位簽訂合同時，應要求其使用的主要機械設備為低噪聲機械設備，例如選液壓機械取代燃油機械。同時在施工過程中施工單位應設專人對設備進行定期保養(yǎng)和維護，并負責對現(xiàn)場工作人員進行培訓，嚴格按操作規(guī)范使用各類機械。
④合理布局施工機械設備，遠離周邊敏感點，并進行一定的隔聲及減振處理；在不影響施工情況下將噪聲設備不集中安排；固定的機械設備入棚操作。
⑤在施工的結(jié)構(gòu)階段和裝修階段，對建筑物的外部應采用圍擋，以減輕設備噪聲對周圍環(huán)境的影響。
⑥施工場地施工車輛出入地點應遠離敏感點，車輛出入現(xiàn)場時應低速、禁鳴。
⑦建設管理部門應加強對施工場地的噪聲管理，施工企業(yè)也應對施工噪聲進行自律，合理安排工期，減短施工的施工時間；加強對施工人員的管理，做到文明施工，避免人為噪聲的產(chǎn)生文明施工，避免因施工噪聲產(chǎn)生糾紛。
⑧應科學合理地安排施工步驟，采取諸如分段澆筑等方式，減短噪聲持續(xù)排放的時間。
⑨項目施工期間應與施工方簽訂環(huán)境管理責任書，具體落實施工期噪聲防治措施，減輕對聲環(huán)境的不利影響，建設單位還應在施工前應提前告知周邊住戶，希望能取得周邊居民的理解，如果產(chǎn)生噪聲糾紛，建設單位應與周邊住戶協(xié)商解決。
⑩在滿足施工作業(yè)的前提下，將施工現(xiàn)場的振動源相對集中在場地中部，遠離四周敏感點，并對施工機械采取一定的減震措施。優(yōu)化施工方案，合理安排作業(yè)時間，在環(huán)境振動背景值較高的時段內(nèi)（8:00~12:00，14:00~21:00）進行高振動作業(yè)，禁止夜間進行振動污染嚴重的施工作業(yè)，并做到文明施工。
固體廢物
(1)項目建設過程中產(chǎn)生的廢棄土石方應委托渣土清運部門及時清運處置，防止水土流失。
(2)建筑垃圾應嚴格按照《昆明市人民政府辦公廳關于轉(zhuǎn)發(fā)昆明市城市建筑垃圾管理實施辦法實施細則的通知》((昆政辦﹝2011﹞88號)的相關規(guī)定進行處置，應對其進行分類集中堆存，能回收利用的部分，請回收商進行收購，重復利用；不能回收利用的部分運至指定的建筑垃圾堆放點，禁止與生活垃圾混合處置，杜絕亂堆亂倒，禁止隨意丟棄，最大限度減緩對周圍環(huán)境的影響。
(3)執(zhí)行昆明市人民政府第58號令《昆明市城市垃圾管理辦法》規(guī)定。
(4)施工期間產(chǎn)生的生活垃圾定期委托當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門清運。
(5)施工營地旱廁垃圾應定期委托環(huán)衛(wèi)部門進行清運處理。
運營期環(huán)保對策措施
廢水
①項目應嚴格實施雨污分流系統(tǒng)。
②本項目擬定排水方案：項目含油廢水經(jīng)隔油池預處理與其它廢水一起經(jīng)化糞池處理達到GB/T31962-2015《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標準》（表1）A等級標準后，排入科普路或大塘路污水管網(wǎng)，最后進入昆明市第九水質(zhì)凈化廠處理。項目區(qū)沖廁、綠化、道路澆灑用水采用市政中水。
③隔油池：餐飲區(qū)應設置隔油池，容積應不小于10m³。隔油池應嚴格按照中華人民共和國國家環(huán)境保護標準HJ554-2010《飲食業(yè)環(huán)境保護技術(shù)規(guī)范》規(guī)定進行設計和施工。
④化糞池：項目化糞池總?cè)莘e應不小于450m³，且滿足廢水在化糞池中停留時間12-24h的要求，建議設置于綠化帶內(nèi)。建設單位應委托具有環(huán)境工程設計、施工資質(zhì)的單位，嚴格按照GB50015-2003《建筑給水排水設計規(guī)范》進行設計和施工，確保處理效果，其具體規(guī)模以最終設計為準。
⑤加強對化糞池、隔油池的管理，對其定期清掏，保障其有效容積，確保設施的正常運行；
⑥項目擬于科普路或大塘路設置一個排污口，在污水排口設置明顯的標志，預留監(jiān)測采樣口，以方便環(huán)保部門的正常管理。
廢氣
①地下車庫設置獨立的送風、排風系統(tǒng)，換氣次數(shù)每小時不應小于6次，排風口應設置于項目區(qū)綠化帶內(nèi)，不朝向鄰近建筑和公共活動場所，避開人群密集區(qū)、渦流區(qū)及住宅上風向，排風口離室外地坪高度大于2.5m，并作消聲處理。
②內(nèi)置煙道：項目餐飲廚房和公寓樓內(nèi)均應設置內(nèi)置排煙管道。油煙排氣筒則根據(jù)規(guī)范和標準要求并結(jié)合項目實際情況設計。項目所有油煙排氣筒設置均需滿足《飲食業(yè)環(huán)境保護技術(shù)規(guī)范》(HJ554-2010)和《昆明市餐飲業(yè)環(huán)境污染防治管理辦法》(昆明市人民政府令第46號)中的相關規(guī)定：油煙排氣筒的設置應高于自身建筑物1.5米以上，排氣筒出口朝向應避開易受影響的建筑物，排氣筒周圍半徑10米以內(nèi)有建筑物的，排氣筒的設置應高于附近最高建筑物1.5米以上。
③垃圾桶設置成帶蓋式，垃圾日產(chǎn)日清，并采取一定的除味措施。
④化糞池設計成全地埋式，污泥定期委托環(huán)衛(wèi)部門清運。
⑤公廁垃圾及時清運，并采取一定的除味措施。
⑥在公廁、垃圾收集設施、化糞池四周種植綠化帶隔離。
噪聲
①水泵、備用發(fā)電機、地下車庫排風系統(tǒng)風機等設備均安裝在地下室內(nèi)，并單獨設置隔聲間，上方不正對辦公公寓樓，地下停車場抽排風系統(tǒng)風機選用低噪聲設備，并安裝消聲器、隔聲擋板等降噪措施。
②電梯提升設備設置于屋頂專門的設備間內(nèi)。
③避免在中午午休和夜間休息時段內(nèi)清運垃圾。
④在綠化施工時，樹種盡量選擇高大喬木和灌木，增加植被的種植密度。
⑤運營期加強物業(yè)管理，避免生活噪聲擾民，做到人車分流。合理增設汽車出入口，減少汽車場內(nèi)運行時間；道路設置禁鳴標志，禁止汽車在區(qū)內(nèi)鳴號，車主應服從管理，遵守項目區(qū)停車時間和禁鳴規(guī)定。道路兩旁均種植高大樹木、綠化帶，可最大限度降低項目內(nèi)及周圍道路交通車輛產(chǎn)生的噪聲影響。
固體廢物
①項目一般生活垃圾通過分散布置的垃圾桶收集，集中收集后委托環(huán)衛(wèi)部門定期清運。
②餐飲廚房產(chǎn)生的泔水、隔油池油污委托有資質(zhì)的單位定期清運并處理，最終需達到昆明市人民政府令第109號《昆明市餐廚廢棄物管理辦法》及《昆明市城市垃圾管理辦法》(昆明市人民政府令第58號)的相關規(guī)定。
③化糞池污泥委托環(huán)衛(wèi)部門定期清運。
外環(huán)境影響
①項目應采取防護措施，減輕外環(huán)境對項目的不利影響。
②項目應在靠科普路或大塘路一側(cè)廠界處種植高大喬木，以起到隔聲降噪的效果，減輕交通噪聲對項目的不利影響。
③項目應按照《昆明市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的要求進行設計、建設，確保公寓樓與周邊公路的退讓距離滿足規(guī)劃要求。
④建設單位需于1#、2#樓的公寓內(nèi)安裝隔聲窗，項目建成后在出租出售時應告知業(yè)主可能存在的交通噪聲影響，并簽訂相關協(xié)議，在發(fā)生噪聲擾民事件時積極、妥善處理。
三、公眾參與情況
本次評價在報送環(huán)境保護行政主管部門審批前，于2018年1月11日-2018年1月17日進行了全文公示，公示網(wǎng)址：http://www.kmacee.cn/，于2018年2月5日，通過了市評估中心組織的專家論證。
四、環(huán)評文件放置地點：
昆明市政府政務服務中心環(huán)保局窗口（紙質(zhì)文本）、昆明市環(huán)境保護局網(wǎng)站、云南省人民政府重要事項公示網(wǎng)（電子文本）。
五、公示時間：
自公布之日起5個工作日（不含節(jié)假日）。
六、征求公眾參與的主要事項
本次公示主要征求公眾對擬建項目區(qū)域環(huán)境質(zhì)量的看法，對目前區(qū)域范圍內(nèi)存在的主要環(huán)境問題的認識，該項目建設過程中可能存在的環(huán)境問題，對本項目環(huán)境保護工作的建議，對本項目建設的態(tài)度。
七、公眾提出意見的主要方式
在本次信息公示后，公眾可通過向指定地址發(fā)送電子郵件、電話、信函或者面談等方式發(fā)表關于該項目建設及驗收工作的意見看法。
根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》，自公示起5個工作日內(nèi)，申請人、利害關系人可對《御辰商務中心（一期）項目環(huán)境影響報告表》審核意見要求聽證。
八、反饋方式：
昆明市環(huán)境保護局
Email：hpgsfk@163.com
電話/傳真：0871-64145789 0871-63149810
通信地址：昆明市呈貢新區(qū)錦秀大街1號4號樓
郵編：650500
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