萬(wàn)科：云南是我們的一場(chǎng)戀愛

2000年，時(shí)任萬(wàn)科董事會(huì)主席王石，第一次在昆明出席新聞發(fā)布會(huì)。彼時(shí)，王石辭去萬(wàn)科總經(jīng)理職務(wù)剛剛一年，脫離公司日常管理事物后，王石開啟了征服七大洲最高峰的的征程，工作與極限運(yùn)動(dòng)之余，王石同意擔(dān)任云南本地一家房地產(chǎn)企業(yè)的獨(dú)立董事。那個(gè)新聞發(fā)布會(huì)，正是為了宣布此事而召開。

毫無(wú)疑問，王石是新聞發(fā)布會(huì)上的主角，但出人意料的是，參加發(fā)布會(huì)的媒體最感興趣的問題，其實(shí)與發(fā)布會(huì)主題無(wú)關(guān)，而是萬(wàn)科何時(shí)進(jìn)入昆明市場(chǎng)。王石回答：“云南是個(gè)好地方，我們?cè)缤頃?huì)來的�！�

5月20日，昆明萬(wàn)科在撫仙湖希爾頓酒店舉辦“與云南共生美好”發(fā)布會(huì)

其實(shí)，2000年的時(shí)候，萬(wàn)科雖然已經(jīng)是國(guó)內(nèi)最大的房地產(chǎn)企業(yè)，并且已經(jīng)開始全國(guó)布局，但當(dāng)年的銷售額還不到50億，已經(jīng)進(jìn)入的城市，也只有北京、上海、天津、沈陽(yáng)、成都等地，昆明，尚不在萬(wàn)科的視線范圍里。

萬(wàn)科不來可是王石卻常來。在很長(zhǎng)一段時(shí)間里，昆明和云南是王石最喜歡游歷的地方，在萬(wàn)科尚未布局的城市中，昆明大概是王石最常光臨的地方之一了。王石對(duì)云南的山水人文充滿感情，與云南的企業(yè)家和文化人也來往密切。2003年，他悄悄來到哀牢山，第一次見到了正準(zhǔn)備高齡創(chuàng)業(yè)的褚時(shí)健。之后10多年里，王石又5上哀牢山看望褚時(shí)健，成就了一段兩個(gè)企業(yè)家的佳話。

就像一場(chǎng)戀愛，萬(wàn)科和云南互生好感，就等一個(gè)合適的時(shí)間宣布“在一起”了。2009年，合適的時(shí)間終于來了，當(dāng)年7月，王石在昆明一個(gè)經(jīng)濟(jì)論壇上宣布，萬(wàn)科將正式進(jìn)入昆明。此時(shí)，距離王石第一次就開拓云南市場(chǎng)表態(tài)，已經(jīng)過去了9年。9年長(zhǎng)跑，只有情比金堅(jiān)才能不忘初心。

2010年，等待已久的萬(wàn)科有備而來，第一個(gè)項(xiàng)目就是萬(wàn)科久經(jīng)考驗(yàn)的城市精品住宅品牌——金域系列，放佛積蓄已久的力量突然得到釋放，位于北市區(qū)北京路旁的金域緹香先聲奪人，在2010年正式推向市場(chǎng)后，立刻成為昆明樓市的價(jià)格和產(chǎn)品標(biāo)桿。甚至于到了8年后的今天，金域緹香仍舊是北京路上的標(biāo)志性項(xiàng)目，無(wú)人超越。

昆明萬(wàn)科在南市區(qū)的精品項(xiàng)目——萬(wàn)科銀海泊岸

接下來，萬(wàn)科在昆明和云南發(fā)展算得上順風(fēng)順?biāo)�，到�?018年，萬(wàn)科進(jìn)入云南已經(jīng)有9個(gè)年頭，項(xiàng)目數(shù)量也達(dá)到14個(gè)之多。而比起項(xiàng)目數(shù)量來，昆明萬(wàn)科在市場(chǎng)份額上的突破更早也更亮眼——早在兩年前，昆明萬(wàn)科就已經(jīng)成為昆明銷售額排名第二的企業(yè)，在所有外來開發(fā)商中排名第一。去年，昆明萬(wàn)科的銷售額成功突破100億元大關(guān)，成為在昆明的全國(guó)性房企中，第一個(gè)實(shí)現(xiàn)百億銷售業(yè)績(jī)的公司。

回溯起來，昆明萬(wàn)科在云南的前9年歷史，其實(shí)可以分為兩個(gè)階段。從2010年公司注冊(cè)到2015年這6年間，屬于昆明萬(wàn)科奠定基礎(chǔ)、樹立品牌的階段。這個(gè)時(shí)期昆明萬(wàn)科有7個(gè)項(xiàng)目落地，發(fā)展較為穩(wěn)��；從2016年開始，昆明萬(wàn)科開始提速，僅僅用了不到3年時(shí)間，項(xiàng)目數(shù)量就翻了一倍，達(dá)到14個(gè)之多，而且首次進(jìn)入昆明之外的市場(chǎng)，首次開發(fā)文旅項(xiàng)目。

是的，你可能已經(jīng)看出來了，昆明萬(wàn)科的發(fā)展越來越快。兩年前，昆明萬(wàn)科總經(jīng)理王潤(rùn)川在接受媒體采訪時(shí)表示，“對(duì)于我們來說，這是最好的時(shí)期”�，F(xiàn)在看來，昆明萬(wàn)科的好時(shí)期還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有結(jié)束，今年，一個(gè)“與云南共生美好”的新昆明萬(wàn)科戰(zhàn)略被提出，更多的項(xiàng)目，更大的投資范圍，更豐富的產(chǎn)業(yè)板塊，更有競(jìng)爭(zhēng)力更接地氣的產(chǎn)品與運(yùn)營(yíng)，更符合云南的發(fā)展計(jì)劃，都將逐一實(shí)施。在萬(wàn)科的宏大敘事中，項(xiàng)目、銷售額、市場(chǎng)占有率等等指標(biāo)，其實(shí)都不是最重要的，如果云南就是一場(chǎng)戀愛，那么，沒有什么比“共生美好”更讓人心馳神往的了。

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