5月份，昆明主城土地成交量不大，僅有247畝土地順利完成交易，土地成交金額僅有11億元。其中，五華區(qū)的崗頭村和右營村有100余畝住宅用地完成交易。時隔多年后，吉興隆于本月拿下滇池路與廣福路交匯處12畝土地，停擺多年的中央金座二期也獲得了重啟的機會。此外，經(jīng)開區(qū)有4畝商務用地交易，出人意外的遭到哄搶，最終土地以高達137%的溢價率成交。
5月昆明主城土地成交信息
根據(jù)昆明市國土資源據(jù)網(wǎng)站的信息統(tǒng)計，5月昆明主城有963畝共13宗土地進行交易，土地起價16.9億元。但是，由于龍泉街道33畝商業(yè)用地、空港區(qū)74畝工業(yè)用地無人報名導致土地流拍，加上經(jīng)開區(qū)清水片區(qū)609畝工業(yè)用地中止了交易，5月有716畝土地未能順利完成交易。
故此，5月僅9宗246.84畝土地完成交易，成交金額11.23億元。另從6月份的土地供應量來看，5月的土地成交量可能創(chuàng)今年上半年最低。相比4月成交土地754畝，土地成交金額78億，5月份土地成交面積環(huán)比下降67.26%，相比2017年交易土地791畝，同比下降68.79%。不過，本月土地成交量過低也和偶然因素有關。
5月昆明主城各區(qū)域土地成交面積
從區(qū)域來看，本月成交的土地主要分布在五華區(qū)、西山區(qū)、空港區(qū)、經(jīng)開區(qū)。五華區(qū)有112.87畝土地成交，西山區(qū)有11.95畝土地成交，空港區(qū)有118畝土地成交，經(jīng)開區(qū)有4.1畝地成交。值得注意的是，雖然5月土地成交面積不大，卻有100余畝的住宅用地成交。
本月成交的住宅用地都位于五華區(qū)紅云街道。其中，崗頭村有64.53畝土地進行交易，土地位于龍泉路西側(cè)、昆八中對面。土地由昆明鑄創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司底價斬獲，土地單價為1050.7萬元/畝，樓面價3631元/平米，最大可建面積18.67萬方。
紅云街道崗頭村、右營村出讓土地位置
右營村2宗住宅用地成交面積47.68畝，土地位于龍泉路東側(cè)、紅園路南北兩側(cè)，土地由云南俊泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司底價斬獲。地塊最大可建面積約16萬方，土地單價641.4萬元/畝，樓面價1307-2951元/畝。
吉興隆本月獲得了西山區(qū)滇池路和廣福路交匯處的12畝土地，隨著此次拿地，多年屹立在滇池路上的燒鵝仔美食城鬼樓也有可能被拆除。另外，豐寧街道439.39平米的商業(yè)用地由云南文潔房地產(chǎn)拿下；空港區(qū)大板橋街道100畝工業(yè)用地由國藥控股云南有限公司底價斬獲；云南溫泉山谷康養(yǎng)度假運營開發(fā)（集團）有限公司再獲安寧市溫泉街道22.48畝其他商服用地。
在本月成交的土地中，僅有經(jīng)開區(qū)大沖片區(qū)的4畝商業(yè)用地溢價成交。據(jù)悉，該宗土地有3位買家競買，經(jīng)過73輪激烈競價后成交，土地由云南博文建筑工程設計有限公司斬獲，溢價率達137%，土地單價320萬元/畝。
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