招商蛇口繼續(xù)發(fā)力 呈貢雨花國際項目啟動在即

今日（6月26日）雨花國際一期（A5地塊）發(fā)布行政審批公示，此前，昆明雨泉置業(yè)有限公司已經(jīng)發(fā)布過雨花國際一期A5地塊設計施工招標公告。至此，繼5月份招商蛇口晉寧項目招商依云郡舉行開工之后，招商蛇口繼續(xù)發(fā)力，呈貢雨花國際項目也開始啟動。

央企招商蛇口入昆已有5年，不同于其他房企的快速布局，5年時間里招商蛇口僅在滇池半島開發(fā)過兩個項目。去年4月，招商蛇口與昆鋼簽署合作協(xié)議，獲得昆鋼9個項目的開發(fā)，今年4月，招商蛇口發(fā)布雨花國際一期A5地塊設計施工招標公告，5月份在晉寧項目招商依云郡開工奠基儀式上提到，呈貢雨花國際項目即將啟動，不日將正式亮相。

項目效果圖

招商蛇口繼續(xù)開發(fā)的雨花國際一期剩余A5地塊，是繼依云郡之后的第二個項目，據(jù)此前項目規(guī)劃，該地塊將建4棟住宅和一座婦幼保健院，從今日發(fā)布的行政審批公示顯示，A5地塊規(guī)劃主要還是以住宅為主，地塊布局7棟高層住宅及底層沿街商業(yè)用房，建筑布局平行城市主干道，滿足建筑高低錯落的要求外立面采用三段式的立面手法，色調(diào)以黃色系為主，與旁邊一期已建的建筑風格統(tǒng)一。

雨花國際位于呈貢雨花路和月華街交匯處。據(jù)了解，雨花國際總用地984.3畝，整個項目建筑面積達300萬平米。其中一期占地211畝，總建筑面積96萬平米，住宅約20.5萬平米，辦公樓及公寓13萬平米，商業(yè)10萬平米，地下部分19萬平米。

目前，項目一期已建設的14棟住宅、1棟公寓、1棟寫字樓均售罄，一期A5地塊等招商蛇口建設完成后一期項目就全部結束。剩余的700余畝地就是雨花國際二期的建設用地，由招商蛇口收購，面積比一期大了三倍多，目前還沒有詳細的規(guī)劃，也沒有確切的動工時間。

規(guī)劃圖

雨花國際此前規(guī)劃的是城市商業(yè)綜合體項目，包含了住宅、公寓、寫字樓、酒店、商業(yè)等多種產(chǎn)品，項目還自帶配套有婦幼保健院，簽約引進了云南師范大學附屬學校，包含有2個幼兒園，1所小學，1所中學，醫(yī)療、教育、商業(yè)各類配套非常齊全。項目一期建成后，二期將由招商蛇口繼續(xù)開發(fā)，不知規(guī)劃屆時會否調(diào)整。雨花國際項目周邊聚集著云南藝術學院、云南中醫(yī)學院、昆明醫(yī)科大學等多所學校，人氣興旺，擁有固定且龐大的消費群體，商業(yè)發(fā)展優(yōu)勢非常顯著。

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