今年上半年，龍湖在昆明土地招拍掛市場(chǎng)異�；钴S，短短3個(gè)月內(nèi)，龍湖頻頻出手，先后拿下西北新城兩個(gè)地塊和一環(huán)內(nèi)一個(gè)地塊，這三個(gè)地塊面積合計(jì)約328畝，雖然獲取土地面積不是昆明房企中最大的，但卻是上半年出手拿地次數(shù)最多的開(kāi)發(fā)商。如果加上目前仍在推進(jìn)中的西南海重組項(xiàng)目，以及年初收購(gòu)的滇池半島22畝商業(yè)項(xiàng)目，龍湖上半年四處出擊斬獲頗豐。
龍湖斬獲西北新城260畝混合用地
今年4月份，西北新城位置極佳的一塊49.59畝商住混合用地，經(jīng)過(guò)52輪的激烈競(jìng)價(jià)，最終由龍湖地產(chǎn)斬獲，該地塊位于西北新城的核心區(qū)域；6月份，龍湖又?jǐn)孬@吳井街道的18畝混合用地；6月底，龍湖在西北新城再次出手，隅山公園北側(cè)的260畝混合用地在經(jīng)過(guò)89輪的激烈競(jìng)價(jià)后，由昆明龍湖旗下云南乾華置業(yè)有限公司斬獲，據(jù)龍湖發(fā)布的消息稱，該地塊將由龍湖、中南、海倫堡聯(lián)合開(kāi)發(fā)。
龍湖上半年接連三次囊獲三個(gè)地塊，其中兩個(gè)位于西北新城，一個(gè)位于環(huán)城南路內(nèi)，一口氣落地三盤(pán)，結(jié)束了龍湖水晶酈城之后多年的“空窗期”，同時(shí)也成為上半年拿地最活躍的一家昆明房企。
龍湖收購(gòu)滇池半島地塊位置
除了在招拍掛市場(chǎng)極為活躍之外，龍湖在今年一月，還以股權(quán)收購(gòu)的方式獲取了滇池半島片區(qū)約22.33畝商業(yè)地塊，在開(kāi)發(fā)機(jī)會(huì)極少的半島片區(qū)落下寶貴的一子。該項(xiàng)目已于5月過(guò)規(guī)，據(jù)了解，將開(kāi)發(fā)為公寓項(xiàng)目。
而龍湖地產(chǎn)自去年4月開(kāi)始介入的西南海重組接盤(pán)還在推進(jìn)之中，據(jù)去年12月開(kāi)發(fā)方仁澤地產(chǎn)和龍湖地產(chǎn)、滇池度假區(qū)國(guó)投公司發(fā)出的公告，整個(gè)重組工作即將完成，目前尚無(wú)最終結(jié)果，但據(jù)公示西南海計(jì)劃于今年年中全面復(fù)工。
另外，龍湖還計(jì)劃在西山金產(chǎn)區(qū)引入全新的商業(yè)產(chǎn)品線——“新壹城”項(xiàng)目，但目前尚未正式落地。
龍湖“冠寓”云南首店落子保利中心
作為第一個(gè)把長(zhǎng)租公寓作為主營(yíng)業(yè)務(wù)之一的地產(chǎn)公司，龍湖集團(tuán)繼地產(chǎn)、商業(yè)、物業(yè)三大核心業(yè)務(wù)后，創(chuàng)立了“冠寓”品牌也在近期進(jìn)入昆明，冠寓云南首店落子保利中心，著手布局長(zhǎng)租市場(chǎng)。
龍湖上半年在昆明土地市場(chǎng)三次成功拿地，收購(gòu)滇池半島商業(yè)地塊，開(kāi)發(fā)版圖呈現(xiàn)急劇擴(kuò)張之勢(shì)，如果重組西南海順利，新壹城落地，那么龍湖在昆明布局的項(xiàng)目數(shù)量將會(huì)達(dá)到5個(gè)以上，有望進(jìn)入昆明地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的第一陣營(yíng)。并且也將實(shí)現(xiàn)在昆明更大范圍的布局，屢屢出手的龍湖集團(tuán)勢(shì)必將在昆明有一番大作為。
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