今日（8月8日），五華區(qū)西翥街道辦事處有6宗土地打包整體出讓，出讓方式為網(wǎng)上拍賣，面積約為559畝，土地性質(zhì)包含了住宅和商業(yè)用地，總建筑面積約57.68萬平方米。截止到報(bào)名時(shí)間，該批地塊只有1位買家報(bào)名，被保利地產(chǎn)旗下的云南恒諾賽鑫投資有限公司以6.34億元的底價(jià)競(jìng)得，這也是西翥街道的首次土地出讓。
保利地產(chǎn)拿下的西翥地塊位置
地塊出讓信息顯示，五華區(qū)西翥街道辦事處今日出讓的6宗地塊中，編號(hào)為KCWH2018-2-A1號(hào)的地塊為純住宅用地，面積約88.8畝，地塊容積率為>1且≤1.8，綠地率≥40%，建筑密度≤30%，按照最大容積率計(jì)算，該地塊樓面價(jià)約1340元/平米，土地單價(jià)約168萬元/畝。
另外編號(hào)以KCWH2018-3號(hào)打頭，劃分有A1、A3、A6、A7、A8號(hào)的五個(gè)地塊面積共470畝，土地性質(zhì)為零售商業(yè)、批發(fā)市場(chǎng)、餐飲、旅館用地，容積率≤1.5，建筑密度≤40%，綠地率≥25%，土地單價(jià)約為103萬元/畝。
根據(jù)土地交易細(xì)則，這6宗土地位于昆明西北片區(qū)轎子雪山專線公路東側(cè)、西翥落水洞水庫南側(cè)，地塊正好處在規(guī)劃中的“春湖國(guó)際”項(xiàng)目范圍內(nèi)。土地競(jìng)得人需要嚴(yán)格按照規(guī)劃條件、在地塊內(nèi)建設(shè)24班小學(xué)、城市道路、公園、社區(qū)服務(wù)中心、公安派出所等，全部驗(yàn)收合格后無償移交給五華區(qū)政府。
經(jīng)查，今日拿地的云南恒諾賽鑫投資有限公司為保利地產(chǎn)旗下控股公司，該公司曾在2015年左右便計(jì)劃在西翥片區(qū)打造春湖國(guó)際項(xiàng)目，欲打造成為純生態(tài)旅游度假勝地，建設(shè)用地約為8500畝，但項(xiàng)目一直沒有啟動(dòng)建設(shè)。
去年9月，保利地產(chǎn)旗下的保利華南實(shí)業(yè)出資1.1億，控股了云南恒諾賽鑫投資有限公司，隨后又在今年3月中標(biāo)了西翥落水洞片區(qū)5000畝土地的一級(jí)開發(fā)。如今，云南恒諾賽鑫投資有限公司拿下了西翥街道約559畝土地，保利地產(chǎn)西翥落水洞項(xiàng)目啟動(dòng)在即。
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