去年昆明發(fā)布了昆明未來城市規(guī)劃發(fā)展，可以看出呈貢區(qū)和滇中新區(qū)是當(dāng)前昆明著重發(fā)展片區(qū)，不但進(jìn)行了詳細(xì)的規(guī)劃，也會進(jìn)行適度的外延拓展，據(jù)悉，昆明中心城區(qū)在2020年人口規(guī)模將突破430萬人；昆明城市版圖擴(kuò)張，也導(dǎo)致高端板塊也在更新輪動。
其中，規(guī)劃指出：未來將重點建設(shè)7個片區(qū)中長水國際機(jī)場生活配套服務(wù)區(qū)、空港經(jīng)濟(jì)區(qū)臨空產(chǎn)業(yè)區(qū)，均屬于滇中新區(qū)重點規(guī)劃范圍，是目前昆明僅剩的價值洼地；而長水航城這個空港新區(qū)目前唯一的大型住宅項目，當(dāng)仁不讓的成為了目前昆明最受關(guān)注的“價值項目”。
隨著人群居住觀念的不斷改變，人們逐漸厭惡都市高樓聳立的壓迫感，開始尋找新的居住環(huán)境——洋房，洋房逐漸出現(xiàn)在人們視野，并越來越受中高端家庭青睞。
我們先來看一下昆明洋房板塊，它們歷經(jīng)多年發(fā)展與沉淀，造就了一個個關(guān)于品質(zhì)高端的“洋房神話”，譬如滇池度假區(qū)、世博、白沙河、滇池會展中心為代表的洋房板塊。這些洋房板塊的項目不單建筑體自身高端、建筑美觀，且都具備交通便利、山水資源優(yōu)越這些低密高綠化的特點。
而長水航城前不久新推出的洋房板塊項目——凌云里，樣板間開放當(dāng)天吸引了近兩千余人到場參觀，場面非常壯觀，據(jù)云南房網(wǎng)了解到，長水航城凌云里預(yù)計于九月份開盤，首推500余套花園洋房；那么，長水航城凌云里為何會如此受歡迎？所在的洋房板塊到底擁有哪些價值點呢？云南房網(wǎng)綜合整理后發(fā)現(xiàn)，長水航城凌云里“四大賣點”或許是其為何受歡迎的關(guān)鍵所在。
區(qū)域價值明顯 空港或?qū)⒊蔀椤袄ッ餍蜗竺?/b>
長水航城所處的空港新區(qū)，目前來說還是一個“潛力股”，但正在將由價值洼地變?yōu)椤皟r值噴泉”，區(qū)域價值正在被重新發(fā)現(xiàn)；長水機(jī)場未來全球前10位的國際樞紐機(jī)場定位，將對片區(qū)和整個昆明的城市發(fā)展帶來巨大的拉動效應(yīng)；項目坐擁“一港兩鐵六路二軌”交通路網(wǎng)，是直通昆明接駁世界的黃金交通樞紐。
項目25分鐘即可直達(dá)主城，以不太遙遠(yuǎn)又不可更近的距離，交換離繁華最近的靜好，正是長水航城不刻意的美好。
配套資源優(yōu)越 洋房板塊價值日漸凸起
相比起步較早的滇池度假區(qū)、世博等洋房板塊，長水航城凌云里所在的洋房板塊同樣具有樣塊板塊所具有的特點與優(yōu)勢：滇池度假區(qū)開發(fā)較早，以其緊鄰滇池，生態(tài)資源優(yōu)渥為主要賣點，附近的洋房、別墅多為高端項目，價格也自然水漲床高，堪稱昆明房價最高之地；世博洋房片區(qū)以世博園為核心，逐步向四周延伸，洋房產(chǎn)品多為綠化率高的宜居項目，含氧量極為豐富。
十余年昆明洋房板塊的發(fā)展歷程來看，滇池度假區(qū)、世博等洋房板塊基本已無住宅類用地供應(yīng)，這也意味著經(jīng)典老牌的高端居住區(qū)幾乎很難再生新的高端項目，而主城區(qū)更是滿足不了洋房開發(fā)條件；種種因素促使滇中新區(qū)將迎來新的洋房板塊，空港新區(qū)具備得天獨厚的優(yōu)勢：因有機(jī)場配套，高樓項目幾乎沒有，密度�。恢車侄�，綠化好；交通便捷，未來更是規(guī)劃多條交通路網(wǎng)。
低密度高綠化 如此產(chǎn)品空港“僅一家”
長水航城凌云里所在的洋房板塊附近森林覆蓋率較高，且空港區(qū)嚴(yán)禁高能耗、高耗水、高污染和淘汰類產(chǎn)業(yè)進(jìn)入，所以附近生態(tài)環(huán)境將會越來越好，越老越完善；凌云里板塊中更是擁有區(qū)域內(nèi)唯一的百畝市政公園，更為小區(qū)內(nèi)部的綠化錦上添花；樓棟間設(shè)置了花園入戶會客廳，以草坪、花卉、灌木等景觀，讓鄰里居住更和諧。
空港新區(qū)目前僅有長水航城一家大型宜居項目，項目主要由23幢托斯卡納板式公園洋房組成，項目內(nèi)部綠地率高達(dá)40%，讓久違的多層洋房，以全新的居住理念展示給眾人，試圖打造全新的洋房板塊。
空港價值洼地 區(qū)域潛力大 產(chǎn)品性價比高
長水航城凌云里是對之前產(chǎn)品的一次重大升級：項目追求對凌云里洋房板塊居住體驗的感官效果，全面提檔——與長水航城原來主要以小高層等產(chǎn)品為主不同（長水航城木藤苑、長水航城茉莉苑等），凌云里花園洋房項目定位為大視野、藝術(shù)庭院、花園洋房大平層社區(qū)，打造符合當(dāng)前潮流需求的現(xiàn)代高端洋房產(chǎn)品。
長水航城凌云里的外在風(fēng)貌打造成了類似于托斯卡納風(fēng)格，使得外立面挺拔干凈，呈現(xiàn)靈動的建筑形態(tài)，現(xiàn)代感十足，同時所有戶型均有4米以上超大景觀陽臺，最大化呈現(xiàn)凌云里的景觀視野，從而實現(xiàn)自然與建筑藝術(shù)結(jié)合，傳統(tǒng)與現(xiàn)代相融。
“千呼萬喚始出來，猶抱琵琶半遮面”的長水航城凌云里項目未來還將為空港新區(qū)帶來怎樣的產(chǎn)品？將如何推動昆明人居品質(zhì)生活與精神追求革新？它將如何實現(xiàn)城市占位與代言城市的使命？值得我們關(guān)注。
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