昆明“白馬南區(qū)一墻之隔要建高樓”一事,春城晚報(bào)從2016年起曾進(jìn)行連續(xù)追蹤,由于居民擔(dān)心房屋采光及安全等問題,小區(qū)邊一直沒有新的建筑落成。但今年8月20日,白馬西區(qū)社區(qū)居委會(huì)發(fā)布通知,讓白馬南區(qū)居民到居委會(huì)填寫改造民意調(diào)查表。截至21日記者采訪時(shí),共收到近100份調(diào)查表,只有80%左右同意拆遷。如果到最后,白馬南區(qū)10棟房子477戶住戶的同意率無法達(dá)到 《昆明市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償指導(dǎo)意見》要求的90%,這個(gè)小區(qū)將失去舊城區(qū)改建的機(jī)會(huì)。
要求填寫是否同意和補(bǔ)償方式
1997年左右,最早一批業(yè)主搬入白馬南區(qū)居住。由于建蓋時(shí)間較長(zhǎng),該小區(qū)內(nèi)45棟、46棟等房屋前均出現(xiàn)地面下沉。其后,按昆明市環(huán)保局官網(wǎng)公布的《“KC2010-130”建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》顯示,將在白馬小區(qū)白鶴里旁設(shè)計(jì)建蓋高層住宅3棟。 但由于居民擔(dān)心房屋采光及安全等問題,小區(qū)邊至今沒有新的建筑落成。
20日,白馬西區(qū)社區(qū)居委會(huì)發(fā)布通知,讓所屬管轄的白馬南區(qū)居民到居委會(huì)填寫改造民意調(diào)查表。調(diào)查表上需填寫的內(nèi)容為:產(chǎn)權(quán)人、房屋坐落、聯(lián)系電話、是否同意片區(qū)改造、補(bǔ)償方式等。
只有80%左右業(yè)主同意拆遷
白馬西區(qū)社區(qū)居委會(huì)書記、主任陳桂蓮表示:“兩年前,衡器廠改造建房子影響到部分居民住戶的采光,當(dāng)時(shí)只有幾戶受到影響,但有的居民要求整體拆遷,不能只拆遷一部分。所以政府這次改造,進(jìn)行民意調(diào)查,由居民自己決定,須達(dá)到90%以上才同意拆遷。”她補(bǔ)充,白馬南區(qū)10棟房子477戶都要求填寫此次民意調(diào)查。
從20日早上開始發(fā)放民意調(diào)查表,截至目前已回收近100份,但從目前的情況看只有80%左右的同意率,暫時(shí)還達(dá)不到政府要求的90%。而在選擇同意改造的回復(fù)中,選擇回遷的人較多。
業(yè)主們很糾結(jié) 意見五味雜陳
記者在小區(qū)了解到,大多數(shù)還未填寫調(diào)查表的住戶是因?yàn)榉课菀炎獬鋈チ?租客早出晚歸,幾乎不關(guān)心通知,也有的還沒通知業(yè)主,這是現(xiàn)在民意調(diào)查工作中影響進(jìn)度的最主要原因。
業(yè)主李奶奶是當(dāng)初反對(duì)房屋背后建高樓的住戶之一,但這次她贊同改造回遷。李奶奶所居住的地方離衡器廠分界處最近,距離最短的地方,離分界圍墻僅兩米左右,如果建造起高層,將會(huì)嚴(yán)重影響房屋的采光�！鞍遵R社區(qū)我們已經(jīng)住了二十年了,如今政府要給我們進(jìn)行改造回遷,對(duì)我們來說是一件大好事,我是非常支持的�！崩钅棠陶f,自己在小區(qū)里的老朋友們也很支持這一次改造,大多數(shù)都跟自己想的一樣。
也有居民擔(dān)心能否按時(shí)改造回遷,因?yàn)榘遵R東區(qū)早在6年前就進(jìn)行改造,住戶至今都沒有回遷。“這個(gè)小區(qū)現(xiàn)在居住的住戶,大多數(shù)都是些六七十歲的老人家了,如果回遷等得太久,很多人都擔(dān)心到那時(shí)候已經(jīng)不在了�！边@是一些上了年紀(jì)的業(yè)主最擔(dān)心的地方。但也有業(yè)主表示,擔(dān)心爛尾,完全可以要求貨幣補(bǔ)償。還附上了中介給出的片區(qū)房屋出售價(jià)格參考。
同樣參與過當(dāng)初維權(quán)的胡女士說:“當(dāng)時(shí)衡器廠準(zhǔn)備建房的時(shí)候,我們怕受到影響,怕出現(xiàn)房子開裂或噪音各方面的問題。當(dāng)時(shí)維權(quán)的目的就是想整體開發(fā),現(xiàn)在拆遷改造不是剛好嗎?”
當(dāng)記者將從社區(qū)獲得的數(shù)據(jù)告知業(yè)主們后,有業(yè)主也表示出另外一種擔(dān)憂:如果同意率真的達(dá)不到90%,等旁邊高樓一蓋,那這個(gè)20年的小區(qū)的地基會(huì)不會(huì)受影響?會(huì)不會(huì)成為危房?（春城晚報(bào) 記者張勇 實(shí)習(xí)生劉廣森 李莎 攝影）
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