花樣年競(jìng)得太平新城189畝地 麓湖國(guó)際用地全部到手

近日，花樣年旗下公司再獲太平新城189畝地。據(jù)悉，花樣年本次競(jìng)得的2宗地位于太平鎮(zhèn)妥睦村委會(huì)，屬于博欣天籟郡項(xiàng)目用地，土地于近日在昆明市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)變賣(mài)平臺(tái)拍賣(mài)。拍賣(mài)內(nèi)容包括了兩宗住宅用地及290套預(yù)售房，拍賣(mài)起價(jià)2.97億，由花樣年旗下的安寧花千里房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得。此次拿地，意味著麓湖國(guó)際正式獲得全部項(xiàng)目用地。

拍賣(mài)結(jié)果截圖

本次拍賣(mài)標(biāo)的名稱(chēng)為安國(guó)用（2011）第0715號(hào)及“天籟郡小區(qū)•攬翠庭”290套預(yù)售房、安國(guó)用（2011）第0721號(hào)。土地性質(zhì)屬住宅用地，地塊面積約189畝。其中，安國(guó)用（2011）第0715號(hào)土地面積69709.51平米（約189畝），包含“天籟郡小區(qū)•攬翠庭”290套預(yù)售房（位于2號(hào)宗地上33幢、34幢、35幢、36幢），結(jié)構(gòu)主體施工建筑面積153849.58平米。安國(guó)用（2011）第0721號(hào)土地使用權(quán)面積為56681.02平米，合計(jì)起拍價(jià)2.97億元。

拍賣(mài)地塊位于安寧市太平鎮(zhèn)妥睦村委會(huì)，屬于博欣天籟郡項(xiàng)目用地，本次拍賣(mài)由安寧花千里房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得，成交價(jià)格為297051617元。若不計(jì)房產(chǎn)價(jià)值，土地單價(jià)約為156萬(wàn)元/畝。

花樣年麓湖國(guó)際項(xiàng)目效果圖

拍賣(mài)信息顯示，變賣(mài)成交后產(chǎn)權(quán)交易、過(guò)戶(hù)的所有稅費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)；攬翠庭地上建構(gòu)筑物中，部分房產(chǎn)已出售，本次變賣(mài)的預(yù)售房產(chǎn)為未出售的房產(chǎn)；安國(guó)用（2011）第0721號(hào)土地轄區(qū)內(nèi)未完成老峨山村小組片區(qū)拆遷安置工作，目前該用地范圍內(nèi)還有11戶(hù)約2300㎡農(nóng)房未拆遷。以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣(mài)。

此次競(jìng)得太平新城189畝地，意味著花樣年拿下了麓湖國(guó)際項(xiàng)目的所有建設(shè)用地。在此之前，安寧花千里房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司曾以38823.16萬(wàn)元的價(jià)格競(jìng)得了3宗350畝地。先后兩次獲地，花樣年一共獲得項(xiàng)目建設(shè)用地約540畝。綜合計(jì)算，花樣年斬獲麓湖國(guó)際項(xiàng)目用地一共花了約6.85億元。

據(jù)了解，花樣年麓湖國(guó)際項(xiàng)目總建筑面積約114萬(wàn)方，分六塊地開(kāi)發(fā)，規(guī)劃有高層、電梯小高層、墅質(zhì)洋房等產(chǎn)品，項(xiàng)目首次開(kāi)盤(pán)將推出2號(hào)地塊第8棟。

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