呈貢公寓市場(chǎng)群雄并起，涌鑫哈佛中心獨(dú)占鰲頭

隨著項(xiàng)目招商不斷取得令人矚目的進(jìn)展，涌鑫哈佛中心強(qiáng)大而獨(dú)特的商業(yè)版圖逐漸浮出水面，除了冰雪樂(lè)園、花樣游泳、一縣一品等獨(dú)創(chuàng)性業(yè)態(tài)之外，作為占據(jù)呈貢新城核心位置的大體量商業(yè)綜合體，涌鑫哈佛中心在滿足周邊居民、大學(xué)城師生、高鐵旅客的日常消費(fèi)需求方面也下足了功夫。

比如近期推出的9號(hào)地塊，作為整個(gè)項(xiàng)目商業(yè)配套最為豐富的地塊，項(xiàng)目規(guī)劃為以休閑、購(gòu)物、教育、餐飲為主的復(fù)合商業(yè)體。1.6萬(wàn)平米沃爾瑪超市領(lǐng)銜楚湘4D影院、華為體驗(yàn)店、奧龍世博、漢堡王、嘉華餅屋五大主力店齊聚入駐，科學(xué)分布在9號(hào)地塊五個(gè)區(qū)域，無(wú)經(jīng)營(yíng)死角，帶動(dòng)整個(gè)地塊商業(yè)人氣，迎四方來(lái)客，聚八方財(cái)富。

可以這樣說(shuō)，在呈貢新城，能夠一站式滿足交友聚會(huì)、休閑娛樂(lè)、旅游觀光、購(gòu)物體驗(yàn)、辦公居住、商務(wù)交流多功能的商業(yè)中心，唯有內(nèi)功修煉已至化境的涌鑫哈佛中心。

雙鐵加持、三中心交匯，涌鑫哈佛中心外功盡顯

涌鑫哈佛中心距離地鐵1/4號(hào)線換乘站（聯(lián)大街站）約500米，一站直達(dá)泛亞高鐵，輕松接駁昆明高鐵南站，項(xiàng)目位于聚賢街與彩云南路交匯處，占據(jù)大學(xué)城、高鐵站以及金產(chǎn)區(qū)三中心交匯的核心區(qū)域，北鄰呈貢行政中心商圈，南臨呈貢大學(xué)城商圈，東臨昆明高鐵南站，西面滇池國(guó)際度假區(qū)。萬(wàn)千資源優(yōu)享，回贈(zèng)城市繁華一席。

涌鑫哈佛中心得天獨(dú)厚的優(yōu)越條件除了周邊豐富的交通、醫(yī)療、教育配套，最能聚集目光的當(dāng)屬距離約1.8公里的高鐵南站，據(jù)統(tǒng)計(jì)，昆明高鐵南站每年將迎來(lái)4500萬(wàn)人次的高鐵旅客，為涌鑫哈佛中心帶來(lái)巨大的人潮。在涌鑫哈佛中心，一站式滿足商住游樂(lè)需求。

熱銷不減，涌鑫哈佛中心公寓續(xù)寫(xiě)傳奇

2017年，涌鑫哈佛中心公寓爆銷2000余套，在同城公寓銷售產(chǎn)品中遙遙領(lǐng)先。究其原因，離不開(kāi)項(xiàng)目無(wú)可挑剔的地段優(yōu)勢(shì)，以及公寓產(chǎn)品自身優(yōu)越的品質(zhì)以及宜住、宜租、宜投資的多重選擇。

攜上年度公寓銷冠的強(qiáng)勁勢(shì)頭，2018年以來(lái)，涌鑫哈佛中心依舊熱度不減，特別是在招商方面成績(jī)斐然，5月在涌鑫哈佛中心招商成果發(fā)布會(huì)上，“精品云南 一縣一品”、西南首家“極地萌寵冰雪主題樂(lè)園”、“維也納國(guó)際酒店”以及“ 派菲特健身”、“美年大健康”、“外婆味道”、“彭廚”等近30家商戶現(xiàn)場(chǎng)簽約。品牌商家云集，項(xiàng)目業(yè)態(tài)更為完善，形成了項(xiàng)目特色化、差異化商業(yè)運(yùn)營(yíng)的大格局。

商業(yè)業(yè)態(tài)的完善無(wú)疑也有力地推動(dòng)了項(xiàng)目的銷售，1月份涌鑫哈佛中心推出8號(hào)地塊的20棟公寓，共計(jì)房源1296套很快售罄，并在一季度眾多的公寓項(xiàng)目中脫穎而出，再奪昆明公寓銷冠。

首開(kāi)告捷之后，項(xiàng)目又于4月29日推出了3號(hào)地塊2棟軸心王座公寓，作為項(xiàng)目的升級(jí)產(chǎn)品，王座公寓不僅實(shí)現(xiàn)了準(zhǔn)現(xiàn)房銷售，同時(shí)市場(chǎng)少見(jiàn)的3.4米的層高也成為產(chǎn)品一大亮點(diǎn)，另外王座公寓旁就是項(xiàng)目引進(jìn)國(guó)際五星級(jí)君廷酒店，整體格調(diào)高端別致，因此王座公寓推出的439套公寓再次全部售罄。

9月1日，項(xiàng)目最核心的9號(hào)地塊24棟公寓及天街旺鋪推出，24棟公寓樓下沃爾瑪出門(mén)電影院，天街旺鋪則由沃爾瑪超市領(lǐng)銜，楚湘4D影院、華為體驗(yàn)店、奧龍世博、漢堡王、嘉華餅屋五大主力店組成了“最強(qiáng)品牌商業(yè)天團(tuán)”，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天，公寓勁銷300余套，商鋪成交100余套，領(lǐng)跑金九銀十的公寓市場(chǎng)。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2018年1-9月份，涌鑫哈佛中心共計(jì)銷售公寓2100余套，商鋪520余套，這一成績(jī)已經(jīng)與2017年的年銷售量不分伯仲，而接下來(lái)3個(gè)月，涌鑫哈佛中心還將繼續(xù)發(fā)力，極有希望蟬聯(lián)今年的公寓銷冠。

國(guó)慶黃金周，正是呈貢公寓市場(chǎng)大好時(shí)光。據(jù)悉，涌鑫哈佛中心國(guó)慶節(jié)期間即將新推9#地塊24棟新品SOHO公寓，建筑面積約22-60㎡，“買(mǎi)房送裝修”，建筑面積單價(jià)8380元/㎡起，總價(jià)15.8萬(wàn)/套起。更優(yōu)惠的價(jià)格、更優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，締造不一樣的SOHO公寓。

此外，項(xiàng)目9#地塊26棟“U客公寓”樣板房10月1日即將盛大開(kāi)放，4.5mLOFT，超100%拓展空間，建筑面積約39-51㎡，單套價(jià)格，雙倍收益，價(jià)格待定。

一直以來(lái)，涌鑫哈佛中心公寓以其“低總價(jià)、低首付、低月供”特點(diǎn)，形成了“宜住、宜租、宜投資”的鮮明優(yōu)勢(shì)。加之雙主路交匯，五大主力店加持，沃爾瑪主入口匯聚人流，門(mén)口電影院引領(lǐng)時(shí)尚。即將推出24棟精裝新品公寓、26棟LOFT公寓將再次領(lǐng)跑呈貢公寓市場(chǎng)。

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