今日，昆明市國土局發(fā)布了西山區(qū)福海街道2宗土地交易公告。經(jīng)比對，發(fā)現(xiàn)這兩宗地正是今年8月底首次掛出，計劃于9月底交易卻又因故中止的草海片區(qū)地塊。該批土地位于草海東岸華夏四季旁，比臨滇池水域，地塊面積約207畝，全部屬于住宅用地。地塊中止交易過去一個月后，草海這207畝地又將于下月29日進行掛牌交易。
西山區(qū)新河社區(qū)出讓地塊信息
福海街道新河社區(qū)將再度交易的地塊編號為KCXS2017-26-A2，KCXS2017-26-A3，面積約207畝，土地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，容積率在1.66-1.7之間，最大可建面積約23.31萬方。兩地塊起價約126732.96萬元，樓面價約5400-5530元/平米，土地單價612萬元/畝。
從位置來看，這兩宗地位于草海邊華夏四季項目旁，也是新河片區(qū)內(nèi)最靠近滇池水域的地塊，算得上是真正的臨湖寶地，地塊優(yōu)質(zhì)�？紤]到草海新河片區(qū)目前僅華夏四季一個在建項目，該批土地極有可能就是這一項目的后續(xù)用地。
值得一提的是，草海片區(qū)今日掛出的這批土地曾于今年8月首次發(fā)布交易公告，原計劃在9月底掛牌交易，卻在交易前一天突然中止了交易。從本次發(fā)布的交易公告來看，這批土地在擱置了一個月后，計劃在下月29日掛牌交易。從先后兩次發(fā)布的交易信息來看，土地的起價等各項條件都沒有改變。
草海東岸本次出讓地塊位置
根據(jù)此前發(fā)布的交易文件，這批土地屬西山區(qū)城中村改造35號片區(qū)二期（新河村），地塊要求整體競買。競得者需承擔(dān)地塊內(nèi)68973.18平米的回遷安置房建設(shè)，需按照西山區(qū)福海街道辦事處認(rèn)定的60平米、90平米、120平米三種戶型進行建設(shè)（交付標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房）；交付時間為2020年5月31日前。
并要求在西山區(qū)35號片區(qū)范圍內(nèi)配建小學(xué)（建筑面積6459.4平米），市政道路（含隧道，建設(shè)面積29399.97平米），公園綠地（建設(shè)面積5204.55平米），防護綠地（建設(shè)面30770.85平米），濕地公園（建設(shè)面積69932.5平米）。配建西福路（延長線南段，面積11640.75平米），配建110KV河尾變電站電纜通道，配建幼兒園（7360.2平米）。項目建成后無償移交西山區(qū)政府。
作為西山區(qū)新河村城改項目的一級開發(fā)主體，華夏陽光于今年4月斬獲新河村198畝宅地，用于建設(shè)華夏四季項目。目前，華夏四季首批產(chǎn)品已經(jīng)入市銷售。不出意外的話，草海今日掛出的這兩宗地也很有可能就是華夏陽光競得。
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