1月26日上午10點(diǎn)，昆明市盤龍區(qū)東風(fēng)廣場興仁街，俊發(fā)春之眼項目筏板澆筑暨奠基儀式啟動，憑借127個小時不間斷，2.4萬方的單次混凝土澆筑量將一舉刷新云南紀(jì)錄。
筏板澆筑完成，意味著大廈將“長”出地面，開始樓體結(jié)構(gòu)施工。未來，春之眼將成云南首個高度超過400米的建筑。
——春之眼 核心速覽
俊發(fā)春之眼項目占地面積約3.4萬平米，總建筑面積約60萬平米，由2棟超高層摩天大廈與高端商業(yè)中心組成。
據(jù)俊發(fā)集團(tuán)春之眼項目總經(jīng)理蘇家恒介紹，項目主塔77層，高度407米，副塔71層、高度308米，有五層地下室，項目定位為國際大型城市綜合體，業(yè)態(tài)包括國際頂級酒店、國際頂級寫字樓、豪華公寓、觀光旅游等。
設(shè)計團(tuán)隊堪稱“天團(tuán)”，由迪拜哈利法塔、臺灣101大廈的設(shè)計團(tuán)隊強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，令人期待。
——創(chuàng)記錄 127小時不間斷澆筑混凝土 好比灌滿20個游泳池
“5、4、3、2、1！”上午10點(diǎn)30分，俊發(fā)春之眼項目的筏板澆筑暨奠基儀式開始，混凝土從4臺地泵管中噴涌而出，傾瀉至筏板底部。
127個小時不間斷澆筑！刷新了云南同類項目紀(jì)錄。
這么長的時間將澆筑多少方混凝土？答案是近2.4萬方。
這是個什么概念？工程師給出了一個形象的比喻：相當(dāng)于一個標(biāo)準(zhǔn)足球場壘起3.8米高，或相當(dāng)于同時注滿20個標(biāo)準(zhǔn)游泳池。
“我們投入了145臺混凝土罐車，選定4條快速路線，4條備用路線保證混凝土連續(xù)澆筑。”中建二局技術(shù)人員說，大體積混凝土澆筑最關(guān)鍵的就是，一旦澆筑就不能停，否則會導(dǎo)致施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計強(qiáng)度。
為了解決難題，工程師們設(shè)計出復(fù)雜的澆筑步驟。技術(shù)核心在于，要在127個小時內(nèi)將整個筏板澆筑完成！這意味著，每秒鐘就要有一頭牛那么重的混凝土傾瀉到筏板上。
——高難度：3.2萬平米云南第一大基坑 地震帶和地鐵線
若從空中俯視，會看到地面巨大的“坑”。
春之眼項目基坑面積超過3.2萬平米，深度達(dá)23米，地下室層數(shù)最多達(dá)5層,堪稱云南第一大基坑。不僅如此，這也是本土首個高度超過400米的建筑，又地處高原地震帶，毗鄰盤龍江和2、3、6號地鐵線，地質(zhì)條件復(fù)雜，從設(shè)計到施工面臨重重挑戰(zhàn)。
“施工難度全國罕見，對技術(shù)要求極高，多項指標(biāo)創(chuàng)西部第一�！� 俊發(fā)集團(tuán)春之眼項目工程總監(jiān)王云欽說，筏板是主樓的基礎(chǔ)，承載整個建筑的負(fù)荷，保證建筑的穩(wěn)定性與安全性，非常重要，普通高樓的筏板厚度通常不超過2米，地標(biāo)建筑的筏板超過4米。
而春之眼項目主塔樓的筏板，平均厚度達(dá)到5.5米，局部最厚位置達(dá)8.35m，相當(dāng)于3層樓高，而這其中都是滿滿當(dāng)當(dāng)?shù)匿摻罨炷粒∵@不僅是云南第一，也創(chuàng)下整個西部第一。
春之眼主塔樓筏板下采用樁長100米，極限承載力3000噸的超長混凝土灌注樁，整體抗變形能力極強(qiáng)，以接近堅不可摧的要求，為基坑穿上刀槍不入的“鐵布衫”。
“我們使用100mm厚度的鋼板，是中國摩天樓目前使用最厚的鋼板�！痹诩夹g(shù)人員眼里，這是對施工者的巨大挑戰(zhàn)，“這么厚的鋼板，施工人員焊接一天也焊接不到一米�！�
每天，上班族、學(xué)生和市民乘坐地鐵通過此處，降低施工影響，保障地鐵運(yùn)行安全成為基坑建設(shè)中不可回避的難題。王云欽說，春之眼建設(shè)團(tuán)隊還在地下圍出了一個巨大的地下保護(hù)網(wǎng)，由一米厚鋼筋混凝土擋土墻構(gòu)成，長度超過800米，支撐項目，隔絕地下水。
巨大的資源投入打造出云南最驚人的“內(nèi)支撐”，基坑安全等級為最高的一級。
——新高度 407米77層摩天大樓成云南第一超高樓
筏板澆筑是地下室結(jié)構(gòu)施工的第一步，標(biāo)志著云南第一高樓俊發(fā)春之眼項目正式開始“長個子”，未來主塔將有77層，高407米。
一般30多層高樓建筑，只需打20米深的樁，春之眼則是超深超大工程樁施工工藝，建設(shè)團(tuán)隊坦言，“業(yè)界人士就知道，有時候打30多米就打到巖石了，已經(jīng)算了不起了，而我們打了100米深的樁，想象一下，打樁機(jī)往地下鉆孔百米，而且要保證這個孔周圍的土不塌陷，這個要求有多高。”
——超陣容 迪拜哈利法塔、臺灣101大廈設(shè)計團(tuán)隊昆明作品
從一開始，春之眼定位很明確——對標(biāo)國際頂尖作品。
俊發(fā)集團(tuán)邀請世界頂尖設(shè)計團(tuán)隊美國SOM團(tuán)隊中，主筆全球最高建筑迪拜哈利法塔的設(shè)計師擔(dān)綱，時代廣場、時代華納、麥迪遜大街350號等等無數(shù)優(yōu)秀建筑也出自這團(tuán)隊。
副塔邀請臺灣101大廈設(shè)計團(tuán)隊李祖原大師主創(chuàng)設(shè)計，底商裙樓邀請了深圳湃昂國際建筑設(shè)計顧問有限公司PHA團(tuán)隊主創(chuàng)設(shè)計，施工圖設(shè)計由全國超高層設(shè)計經(jīng)驗豐富的上海華東設(shè)計總院負(fù)責(zé)。
為確保建筑安全，春之眼團(tuán)隊與國際頂尖設(shè)計團(tuán)隊論反復(fù)論證和考察，僅規(guī)劃設(shè)計方案一項，經(jīng)歷12輪優(yōu)化，抗震、消防、機(jī)電、基坑安全等各類專家會開過不下20場次，最終確定。
——新名片 第一次從407米高空看看昆明
定名“春之眼”，自然視野不同。
落成后，407米高的塔屋頂設(shè)有觀光層及停機(jī)坪，傲居昆明的天際制高點(diǎn)，俯覽春城中心萬象繁華，遠(yuǎn)眺滇池、西山壯闊景致，城市美景盡收眼底，項目設(shè)計融入春風(fēng)浮動，四葉花瓣、春城之眼等春城意象，將成為昆明全新的城市觀光目的地和標(biāo)志性景點(diǎn)。
更令人期待的是“春之眼”自身在推進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)、樓宇經(jīng)濟(jì)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展中將發(fā)揮的集聚功能。
“我們曾經(jīng)做過一個測算，以每百平方米12人的工作面積計算，這棟60萬平方米的辦公樓里至少會有6萬人，假設(shè)一家企業(yè)100人，那就是600家企業(yè)在這里辦公�！碧K家恒展現(xiàn)了他的信心。
“如果每家企業(yè)年繳稅收300萬元，整棟樓就是18億元；如果每家企業(yè)年繳稅收再翻一倍，那么春之眼創(chuàng)造的稅收就會超過30億。”
——鏈接：這些年 云南的摩天大樓
即使你再不熱愛摩天大樓，但是驅(qū)車前往幾乎任何一座城市，當(dāng)城市天際線浮現(xiàn)時，你就知道目的地到了。
自1913年紐約伍爾沃斯大廈建起后，在一個多世紀(jì)的時間里，摩天大樓如雨后春筍般次第建起。根據(jù)2018年世界最高樓排名，中國高樓在全球前十中占據(jù)六席。
上世紀(jì)80年代，70米高的老工人文化宮是昆明第一座高樓，到90年代，107米建設(shè)大廈突破了“百米”界限。
2005年，昆明提出建設(shè)昆明CBD的構(gòu)想，并于2008年出臺《昆明市中央公園及CBD核心區(qū)規(guī)劃設(shè)計導(dǎo)則》，明確提出將東風(fēng)廣場片區(qū)打造成昆明的CBD。
隨后“昆明高度”不斷被刷新。
昆鋼科技大廈首次突破200米，隨后碧桂園、景成大廈、同德悅中心、螺螄灣中心、七彩云南第壹城等紛紛加入“200米團(tuán)隊”；2014年開業(yè)的萬達(dá)雙塔以307米的高度，將昆明摩天大樓推進(jìn)至300米的歷史。
2018年9月封頂?shù)?a href="http://www.kihtmr.com/house/view-941.html" target="_blank">恒隆廣場以349米身高，躋身昆明第一高樓。
2019年1月26日俊發(fā)春之眼澆筑儀式的開啟，意味著昆明將進(jìn)入摩天大樓的新紀(jì)元。
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