前段時(shí)間，南亞之門項(xiàng)目規(guī)劃核實(shí)分期方案批前公示，項(xiàng)目北區(qū)的尚義公館和南區(qū)的南亞之門劃入不同分期，這意味著已建成入住的尚義公館住宅部分有望完善收尾和相應(yīng)手續(xù)，而南區(qū)曾規(guī)劃為昆明第一高樓的南亞之門已變?yōu)榱伺R時(shí)停車場(chǎng)，據(jù)了解，項(xiàng)目招募重整投資人仍沒(méi)有著落。
尚義公館及其商業(yè)裙樓
南亞之門項(xiàng)目位于原尚義花市舊址，分為北區(qū)與南區(qū)兩部分，北區(qū)規(guī)劃建設(shè)有4棟超高層住宅（即尚義公館）及商業(yè)裙房，南區(qū)規(guī)劃為地標(biāo)建筑南亞之門。
11月10日公布的規(guī)劃核實(shí)分期方案顯示，項(xiàng)目分為三期實(shí)施，一、二期為北區(qū)的車庫(kù)及商業(yè)裙房建設(shè)，三期為南亞之門建設(shè)。北區(qū)的尚義公館整個(gè)項(xiàng)目尚未完成收尾建設(shè)，無(wú)法辦理后續(xù)手續(xù)，如今規(guī)劃核實(shí)分期，北區(qū)與南區(qū)分開，有利于北區(qū)盡快完善建設(shè)以達(dá)到辦理產(chǎn)權(quán)證條件。
今日，云南房網(wǎng)在現(xiàn)場(chǎng)了解到，南亞之門項(xiàng)目從去年重整以來(lái)，還是有所推進(jìn)，體現(xiàn)了管理人的務(wù)實(shí)精神。
尚義公館南側(cè)的基坑（南區(qū)擬建的地標(biāo)性超高層塔樓南亞之門）已被填埋用作了停車場(chǎng)
南區(qū)擬建地標(biāo)性超高層塔樓南亞之門，規(guī)劃高度已由333米調(diào)整為260米。地標(biāo)建筑南亞之門由于只開挖了基坑，有安全隱患，去年，項(xiàng)目對(duì)基坑進(jìn)行了填埋、劃線等，并于年底啟用為露天停車場(chǎng)。從目前的市場(chǎng)形勢(shì)來(lái)看，昔日的第一高樓要重啟建設(shè)難度不小。
今年5月，尚義公館負(fù)一層車庫(kù)進(jìn)行了地坪處理、監(jiān)控安裝等工序
今年5月，項(xiàng)目又對(duì)負(fù)一層車庫(kù)地坪進(jìn)行處理、刷了地坪漆，安裝了監(jiān)控。但負(fù)一層至負(fù)四層至今仍封閉，未完工，也不在施工狀態(tài)。
尚義公館商業(yè)裙房?jī)?nèi)部情景
作為二期建設(shè)的尚義公館5層的商業(yè)裙房，至今也沒(méi)有動(dòng)靜。從現(xiàn)場(chǎng)的情況看，裙房外立面已經(jīng)成形，但內(nèi)部還是清水墻面及水泥地坪。據(jù)項(xiàng)目保安介紹，商業(yè)裙房還沒(méi)有啟動(dòng)裝修施工。
隨后，云南房網(wǎng)致電管理人，了解去年8月份招募重整投資人的情況，據(jù)介紹，目前還沒(méi)有招募到投資人，現(xiàn)階段的項(xiàng)目規(guī)劃核實(shí)分期方案等都是程序性的工作，項(xiàng)目要有實(shí)質(zhì)性的動(dòng)作還要等招募到重整投資人了。
去年4月，南亞之門項(xiàng)目的開發(fā)商昆明拓東地產(chǎn)進(jìn)入司法重整程序，7月，管理人發(fā)布招募投資人公告，招募門檻還不低，表明有參與重組經(jīng)驗(yàn)，或者是能夠匹配商業(yè)自持或運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)的優(yōu)先考慮。這個(gè)設(shè)置顯然是對(duì)尚義公館的商業(yè)裙房運(yùn)營(yíng)有考量。
但招募并不順利，去年8月又進(jìn)行了招募期限的順延，但最后不見下文。
另?yè)?jù)審計(jì)報(bào)告，截至2020年11月30日，拓東公司資產(chǎn)總額3618358677.31元，負(fù)債3978356465.05元，所有者權(quán)益為-359997787.74元。
相關(guān)閱讀：南亞之門還有多少家底？重整投資人招募門檻還不低
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評(píng)論