據(jù)昆明市規(guī)劃局的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，昆明主城1月一共有17個地塊過規(guī)，總建筑面積約291萬方。其中，住宅類用地過規(guī)總建面約92萬方，占全月過規(guī)量的三成，商住混合用地過規(guī)總建面119萬方，占到四成。在本月過規(guī)項目中，僅有大華時光園一個新盤，而項目過規(guī)量最高的區(qū)域為官渡區(qū)。
昆明主城1月過規(guī)項目總建面同、環(huán)比
經(jīng)云南房網(wǎng)統(tǒng)計，昆明1月份一共有17個地塊進行建設工程規(guī)劃許可證批前公示，過規(guī)地塊凈用地面積約55.55萬方，過規(guī)總建筑面積約290.72萬方。相比去年1月過規(guī)用地面積約42萬方、總建面約225萬方，過規(guī)用地面積同比漲32.5%，總建面同比漲29.3%。相比去年12月，過規(guī)用地面積75.7萬方、總建面364.4萬方，過規(guī)用地面積環(huán)比降26.6%，總建面環(huán)比降20%。
從項目分布位置來，官渡區(qū)一月有5個地塊過規(guī)，總建面約116萬方，為過規(guī)量最大區(qū)域，占1月總過規(guī)量的四成。呈貢區(qū)過規(guī)總建面排第二，為72萬方，盤龍區(qū)過規(guī)總建面約54.45萬方，西山區(qū)過規(guī)量為47.3萬方。
昆明主城1月各類性質(zhì)用地過規(guī)總建面
在本月過規(guī)項目中，住宅類用地過規(guī)總建面約91.7萬方，占比31.53%；商業(yè)用地總建面約68.4萬方，占比23.5%。商住混合類用地總建面約119萬方，占比最大。此外，還有醫(yī)療地塊過規(guī)，總建面約11.32萬方。
具體來看，1月過規(guī)的項目中只有大華時光園一個新盤。大華時光園為大華集團昆明首作，項目位于東白沙河片區(qū)，比鄰白沙湖水庫。本次過規(guī)地塊面積約70畝，地塊內(nèi)規(guī)劃有10棟住宅和1所幼兒園，總建面約27.6萬方。
康美昆明健康城云南康美健康體驗中心效果圖
康美昆明健康城共有兩個醫(yī)療衛(wèi)生用地過規(guī)，主要規(guī)劃為云南康美健康城中醫(yī)藥健康服務標準化示范基地、云南康美健康體驗中心，且都為6層建筑。兩地塊面積約62畝，總建面約11.3萬方。從效果圖上看，康美昆明健康城擬建設的這兩個項目都為福建土樓式風格。
另外，同樣位于呈貢的綠地滇池國際健康城項目也有兩個地塊過規(guī)。過規(guī)用地面積約173.5畝，總建面約46.9萬方。呈貢昆鐵錦繡家園61畝地過規(guī)，總建面約13.8萬方。
1月過規(guī)的項目還有萬科翡翠濱江兩地塊，面積約70畝，總建面約20.9萬方。潤城約49畝地過規(guī)，總建面約22.9萬方，擬建4棟商務樓及2棟高層住宅。海倫國際約48畝商業(yè)地塊過規(guī)，總建面約26.9萬方，擬建5棟商業(yè)辦公樓。中交金地中央公園42畝地過規(guī)，總建面21.4萬方，規(guī)劃有6棟商業(yè)樓、3棟高層住宅、下沉廣場。
此外，還有不少地塊在一月進行規(guī)劃調(diào)整。廣福路南側(cè)金河社區(qū)二期約248畝土地增容積率、增建筑限高，規(guī)劃調(diào)整后新增可建住宅面積約20萬方。涼亭馬軍場三期約30畝地由商業(yè)用地改為商住混合用地，新增2.7萬方住宅。同時，啟動拆遷改造10年的宏仁村城改地塊仍在調(diào)規(guī)。
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