河畔俊園是俊發(fā)地產(chǎn)在生態(tài)半島大力開(kāi)發(fā)的高層住宅項(xiàng)目，由于周邊樓盤多為別墅和洋房等高端物業(yè)類型，項(xiàng)目多次推出的房源都受到市場(chǎng)熱捧，去化較快。目前項(xiàng)目只有車位和商鋪在售，車位約10萬(wàn)/個(gè)，商鋪約1.1萬(wàn)~3.6萬(wàn)/平米。項(xiàng)目早已交付回遷房和部分商品房，入住的業(yè)主也比較多，社區(qū)底商基本成型，商業(yè)、居住氛圍明顯，再加上周邊交通便利，業(yè)主日常生活和出行都很方便。
河畔俊園的效果圖
河畔俊園內(nèi)部規(guī)劃了一個(gè)約1.2萬(wàn)方的中央公園，包含慢跑道、兒童樂(lè)園等休閑娛樂(lè)設(shè)施，完善業(yè)主生活方式。此外，項(xiàng)目還可共享俊發(fā)生態(tài)半島的相關(guān)配套和資源，周邊環(huán)繞西亮塘濕地公園、海東濕地公園、海東主題運(yùn)動(dòng)園、瑞士園等大型濕地，與寶象河緊緊相鄰，咫尺可觀滇池美景，居住環(huán)境優(yōu)越。
河畔俊園實(shí)景
河畔俊園北臨灣流海小區(qū)，西臨南繞城高速，南臨星耀路，周邊有云秀路、廣福路、彩云北路等交通干線形成密集路網(wǎng)，還有多條社區(qū)規(guī)劃路環(huán)繞，且道路整潔寬敞，車流量小，自駕出行很方便。值得一提的是，今年年初南繞城高速已經(jīng)在古渡口路新設(shè)了入口，業(yè)主可以直接從古渡路口上高速，提高了出行效率。雖然項(xiàng)目距離地鐵較遠(yuǎn)，但小區(qū)門口就有公交車站，有D28路、87路、169路等公交車經(jīng)過(guò)，可通過(guò)換乘方式到達(dá)主城各區(qū)及呈貢新城。
河畔俊園的教育配套非常完善，周邊有多所學(xué)校林立，業(yè)主子女可就近享受優(yōu)質(zhì)教育資源。項(xiàng)目的就醫(yī)資源也比較豐富，可選擇社區(qū)醫(yī)院、灣流海社區(qū)醫(yī)療服務(wù)站和星耀醫(yī)院等。但項(xiàng)目與俊發(fā)生態(tài)半島的別墅區(qū)相鄰，西側(cè)有大片在建或待開(kāi)發(fā)的工地，出入人口和車輛都比較少，人氣不足。
河畔俊園的開(kāi)發(fā)商是俊發(fā)地產(chǎn)，其是擁有國(guó)家一級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的本土品牌房企，13年來(lái)為城市傾情打造了多個(gè)“俊發(fā)”、“俊園”高品質(zhì)項(xiàng)目，深受置業(yè)者的信賴和青睞。項(xiàng)目的施工單位為云南建豐建筑工程有限公司，其是俊發(fā)地產(chǎn)長(zhǎng)期的戰(zhàn)略合作伙伴，建筑經(jīng)驗(yàn)豐富。項(xiàng)目的物業(yè)由云南俊發(fā)物業(yè)服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)，其是中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)，擁有17年豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。
河畔俊園附近的云南文學(xué)藝術(shù)館
小編踩盤當(dāng)日，到達(dá)售樓部時(shí)正好是午休時(shí)間，加之項(xiàng)目只有車位和商鋪在售，現(xiàn)場(chǎng)一個(gè)客戶都沒(méi)有，置業(yè)顧問(wèn)都在接聽(tīng)業(yè)主電話和安排集體活動(dòng)，非常冷清。
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