潤(rùn)城第五大道是潤(rùn)城項(xiàng)目當(dāng)前正在重點(diǎn)推出的地塊,于去年12月底開盤。潤(rùn)城第五大道所出位置屬于板塊的核心位置,靠近主干路,板塊中的寫字樓也早已售罄。項(xiàng)目配套師大附屬潤(rùn)城學(xué)校,這是一所集小學(xué)、初中和高中為一體的全日制學(xué)校,整體占地約102畝,學(xué)校至今已經(jīng)辦學(xué)長(zhǎng)達(dá)5年之久,更是南市區(qū)的熱點(diǎn)學(xué)校,師資力量雄厚,該學(xué)校距潤(rùn)城第五大道地塊也比較近,未來(lái)業(yè)主的孩子更能享受到優(yōu)質(zhì)的教育資源。
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潤(rùn)城第五大道配套師大附屬潤(rùn)城學(xué)校實(shí)景圖
潤(rùn)城第五大道項(xiàng)目處于西山金產(chǎn)區(qū)日新路段片區(qū),北接昆明主城區(qū),南連呈貢新城,周邊由日新路、前興路和前衛(wèi)西路三大城市主干道圍合而成,依次連接廣福路、官南大道、二環(huán)路等主干道,周邊擁有近20余條公交線路,輕軌2號(hào)線(待運(yùn)營(yíng)路線)官南站緊靠項(xiàng)目東側(cè)。潤(rùn)城各方交通便捷,且距離滇池較近,開車自駕10分鐘左右,是周末全家出行最方便也是最佳的去處。
潤(rùn)城第五大道附近交通實(shí)景圖
潤(rùn)城不僅自身商業(yè)配套豐富,且連接南亞-萬(wàn)達(dá)-紅星三大商圈。周邊及自身教育資源也較豐富:海貝中英文小學(xué),北大附中,昆三中滇池學(xué)院等。同時(shí)項(xiàng)目?jī)?nèi)擁有4所幼兒園、師大附屬潤(rùn)城學(xué)校,已開園的幼兒園有兩所,且自身引進(jìn)的師大附屬潤(rùn)城學(xué)校已辦學(xué)5年之久。項(xiàng)目周邊的醫(yī)療機(jī)構(gòu)包括云南省婦產(chǎn)科醫(yī)院、骨科醫(yī)院、兒童醫(yī)院等,其中項(xiàng)目一期配備擁有近200張床位的區(qū)級(jí)醫(yī)院——前衛(wèi)衛(wèi)生院。
潤(rùn)城整體規(guī)劃沙盤圖
潤(rùn)城項(xiàng)目整體商業(yè)板塊較多,目前已經(jīng)成熟的第一大道,周邊交通非常便利。第二大道也已確定入駐TCG諾地卡藝術(shù)中心,是西南最大的文藝交流中心;UNCLE YANG全球商品直采直賣中心;好利來(lái)、滇一碗等餐飲品牌商家;ADIDAS\NIKE等一線運(yùn)動(dòng)品牌商家;IGYM專業(yè)健身中心;拉瑪足球?qū)W校、D-BAT棒球?qū)W校、菲動(dòng)武道體能、美國(guó)籃球?qū)W校等特色教育機(jī)構(gòu)。
潤(rùn)城第五大道于去年開盤當(dāng)日創(chuàng)下勁銷8個(gè)億的銷售業(yè)績(jī),足以證明南市區(qū)依然屬于昆明重點(diǎn)置業(yè)區(qū)域范疇。據(jù)了解,潤(rùn)城所在的片區(qū)附近目前在售項(xiàng)目不多,相對(duì)有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的項(xiàng)目主要為金地九樾,金地九樾位置上更靠近西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),位置占優(yōu)勢(shì),規(guī)劃比潤(rùn)城規(guī)模要小很多,潤(rùn)城在體量上占據(jù)優(yōu)勢(shì)。兩個(gè)項(xiàng)目在價(jià)格上相差不多,整體各有特色與優(yōu)勢(shì),競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系較為明顯。
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