潤(rùn)城第五大道是潤(rùn)城項(xiàng)目當(dāng)前正在重點(diǎn)推出的地塊，于去年12月底開盤。潤(rùn)城第五大道所出位置屬于板塊的核心位置，靠近主干路，板塊中的寫字樓也早已售罄。項(xiàng)目配套師大附屬潤(rùn)城學(xué)校，這是一所集小學(xué)、初中和高中為一體的全日制學(xué)校，整體占地約102畝，學(xué)校至今已經(jīng)辦學(xué)長(zhǎng)達(dá)5年之久，更是南市區(qū)的熱點(diǎn)學(xué)校，師資力量雄厚，該學(xué)校距潤(rùn)城第五大道地塊也比較近，未來(lái)業(yè)主的孩子更能享受到優(yōu)質(zhì)的教育資源。
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潤(rùn)城第五大道配套師大附屬潤(rùn)城學(xué)校實(shí)景圖
潤(rùn)城第五大道項(xiàng)目處于西山金產(chǎn)區(qū)日新路段片區(qū)，北接昆明主城區(qū)，南連呈貢新城，周邊由日新路、前興路和前衛(wèi)西路三大城市主干道圍合而成，依次連接廣福路、官南大道、二環(huán)路等主干道，周邊擁有近20余條公交線路，輕軌2號(hào)線（待運(yùn)營(yíng)路線）官南站緊靠項(xiàng)目東側(cè)。潤(rùn)城各方交通便捷，且距離滇池較近，開車自駕10分鐘左右，是周末全家出行最方便也是最佳的去處。
潤(rùn)城第五大道附近交通實(shí)景圖
潤(rùn)城不僅自身商業(yè)配套豐富，且連接南亞-萬(wàn)達(dá)-紅星三大商圈。周邊及自身教育資源也較豐富：海貝中英文小學(xué)，北大附中，昆三中滇池學(xué)院等。同時(shí)項(xiàng)目?jī)?nèi)擁有4所幼兒園、師大附屬潤(rùn)城學(xué)校，已開園的幼兒園有兩所，且自身引進(jìn)的師大附屬潤(rùn)城學(xué)校已辦學(xué)5年之久。項(xiàng)目周邊的醫(yī)療機(jī)構(gòu)包括云南省婦產(chǎn)科醫(yī)院、骨科醫(yī)院、兒童醫(yī)院等，其中項(xiàng)目一期配備擁有近200張床位的區(qū)級(jí)醫(yī)院——前衛(wèi)衛(wèi)生院。
潤(rùn)城整體規(guī)劃沙盤圖
潤(rùn)城項(xiàng)目整體商業(yè)板塊較多，目前已經(jīng)成熟的第一大道，周邊交通非常便利。第二大道也已確定入駐TCG諾地卡藝術(shù)中心，是西南最大的文藝交流中心；UNCLE YANG全球商品直采直賣中心；好利來(lái)、滇一碗等餐飲品牌商家；ADIDAS\NIKE等一線運(yùn)動(dòng)品牌商家；IGYM專業(yè)健身中心；拉瑪足球?qū)W校、D-BAT棒球?qū)W校、菲動(dòng)武道體能、美國(guó)籃球?qū)W校等特色教育機(jī)構(gòu)。
潤(rùn)城第五大道于去年開盤當(dāng)日創(chuàng)下勁銷8個(gè)億的銷售業(yè)績(jī)，足以證明南市區(qū)依然屬于昆明重點(diǎn)置業(yè)區(qū)域范疇。據(jù)了解，潤(rùn)城所在的片區(qū)附近目前在售項(xiàng)目不多，相對(duì)有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的項(xiàng)目主要為金地九樾，金地九樾位置上更靠近西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，位置占優(yōu)勢(shì)，規(guī)劃比潤(rùn)城規(guī)模要小很多，潤(rùn)城在體量上占據(jù)優(yōu)勢(shì)。兩個(gè)項(xiàng)目在價(jià)格上相差不多，整體各有特色與優(yōu)勢(shì)，競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系較為明顯。
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