昨日（3月5日），昆明市規(guī)劃局發(fā)布了昆明奧園（備案名：官渡區(qū)方旺片區(qū)浩宏樓宇項(xiàng)目）一期A區(qū)建設(shè)工程規(guī)劃許可證批前公示。公示顯示，昆明奧園項(xiàng)目位于官渡區(qū)方旺片區(qū)，東三環(huán)涼亭立交旁，南臨金馬路，東側(cè)、西側(cè)、北側(cè)為規(guī)劃道路，總用地面積約45畝，共規(guī)劃打造9棟高層住宅樓。本次過規(guī)的項(xiàng)目一期A區(qū)地塊凈用地面積約32畝，用地內(nèi)共規(guī)劃打造6棟住宅樓。
昆明奧園一期A區(qū)地塊總平面圖
據(jù)公示，昆明奧園總用地面積約45畝，總建筑面積約11萬方，地上建筑面積約8萬方，地下建筑面積約3萬方。項(xiàng)目整體的容積率為2.69，建筑密度為16%，綠地率為45%，共規(guī)劃打造9棟高層住宅樓。1#棟、8#棟、9#棟為14層住宅，7#棟為16層住宅，2#棟、3#棟、4#棟、5#棟、6#棟為26-29層住宅。其中，1#棟、2#棟、3#棟住宅樓底層沿街做商業(yè)及配套用房，2#棟住宅樓首層用作養(yǎng)老服務(wù)用房。
昆明奧園重要景觀效果圖
昆明奧園本次的過規(guī)地塊為一期A區(qū)地塊，申報(bào)單位為昆明亞利泰商貿(mào)有限責(zé)任公司，項(xiàng)目性質(zhì)為住宅、商業(yè)。A區(qū)地塊凈用地面積約32畝，總建筑面積約7萬方，地上建筑面積約5萬方，地下建筑面積約2萬方。地塊的容積率為2.154，建筑密度為15.01%，綠地率為42.2%，用地內(nèi)共規(guī)劃打造6棟住宅。其中，1#棟、8#棟、9#棟為14層住宅，2#棟、3#棟為29層住宅，7#棟為16層住宅。
昆明奧園區(qū)位圖
昆明奧園是中國奧園地產(chǎn)進(jìn)入昆明后打造的首部作品，項(xiàng)目擇址昆明主城東部門戶的方旺片區(qū)，占據(jù)著城市空間的增長邊界區(qū)，距離昆明市中心約8千米，距離長水國際機(jī)場約17千米，距離昆明高鐵南站約18千米，坐享“四縱三橫”立體式交通路網(wǎng)。人民路、東三環(huán)雙主干道直達(dá)主城區(qū)，繞城高速、人民路接駁機(jī)場高速，且項(xiàng)目毗鄰的虹橋立交橋，也是城市快速干道的重要組成部分。四通八達(dá)的路網(wǎng)增強(qiáng)了昆明奧園與城市各區(qū)域的連通度，也為項(xiàng)目帶來了一定的區(qū)位優(yōu)勢。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評(píng)論