綠城中國2018年收入603億元 股東應(yīng)占利潤(rùn)同比降54.2%

3月22日，綠城中國控股有限公司公告宣布了截至2018年12月31日止年度全年業(yè)績(jī)。

公告顯示，2018年，綠城中國取得收入603.03億元，較去年增長(zhǎng)43.7%；除稅前利潤(rùn)79.04億元，較去年增長(zhǎng)23.7%；股東應(yīng)占利潤(rùn)10.03億元，同比下降54.2%，但股東應(yīng)占核心凈利潤(rùn)約37.96億元，較去年上升62%。

銷售方面，截至2018年12月31日止12個(gè)月，綠城集團(tuán)（包括綠城中國及其附屬公司連同其合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司）累計(jì)取得總合同銷售面積約812萬平方米，總合同銷售金額約1,564億元，較去年穩(wěn)步增長(zhǎng)6.9%。綠城集團(tuán)的代建管理項(xiàng)目于2018年累計(jì)取得合同銷售面積約414萬平方米，合同銷售金額約552億元。

負(fù)債方面，截至2018年12月31日，綠城中國銀行存款及現(xiàn)金（包括抵押銀行存款）為482.19億元（于2017年12月31日：359.77億元），為一年內(nèi)到期借款余額的2.76倍；凈資產(chǎn)負(fù)債率為55.3%，總借貸加權(quán)平均利息成本為5.4%，較去年的5.4%持平。

股息方面，2018年，綠城中國每股基本盈利0.18元（2017年：每股0.77元），建議派發(fā)年末股息為每股0.23元（2017年：每股0.20元）。

土儲(chǔ)方面，綠城中國年內(nèi)新增37宗地塊，新獲取項(xiàng)目近80%集中在一二綫城市，總建筑面積約719萬平方米，總土地款約517億元，其中歸屬于綠城支付的金額約339億元。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱公告獲悉，綠城中股東應(yīng)占利潤(rùn)大幅下降主要原因有：2018年度集團(tuán)出售附屬公司而帶來的股東應(yīng)占利潤(rùn)較2017年減少7.7億元；年度計(jì)提的減值虧損撥備對(duì)股東應(yīng)占利潤(rùn)的影響較2017年增加6.51億元（對(duì)集團(tuán)本年度現(xiàn)金流無實(shí)際影響）；因人民幣貶值對(duì)集團(tuán)若干外幣借款計(jì)提未實(shí)現(xiàn)匯兌凈虧損4.88億元，而2017年為匯兌凈收益5.11億元（對(duì)集團(tuán)本年度現(xiàn)金流無實(shí)際影響）。

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