昆明雙龍片區(qū)9200畝中華城項目并未泡湯 盤龍區(qū)仍在推進

盤龍區(qū)兩家名不見經(jīng)傳的公司——超冠人造板制造有限公司、安廈新材料科技公司，雖然廠址地處偏遠的雙龍街道，但最近仍被盤龍區(qū)督促搬遷。按理來說，根據(jù)昆明市產(chǎn)業(yè)布局“退二進三”的要求，位于雙龍街道的企業(yè)遠在三環(huán)以外，并不需要騰退，但這兩家公司卻早就在盤龍區(qū)搬遷企業(yè)名單上，原來，企業(yè)所在的土地，多年前就被規(guī)劃為一個名為雙龍片區(qū)中華城的項目，盤龍區(qū)督促企業(yè)搬遷，是為了推進中華城項目建設(shè)。

盤龍區(qū)經(jīng)投局調(diào)研超冠人造板制造公司、安廈新材料科技公司搬遷工作（源于區(qū)經(jīng)投局）

雙龍片區(qū)中華城項目并非今年才公開，早在2012年，盤龍區(qū)政府就已出臺了中華城的相關(guān)規(guī)劃，并開展了項目土地一級開發(fā)拆遷招標、社會投資人招標等前期工作。

根據(jù)昆明市公共資源交易網(wǎng)2013年11月發(fā)布的《雙龍區(qū)雙龍文化旅游小鎮(zhèn)（中華城）土地一級開發(fā)項目1期投資造價咨詢、財務(wù)審核全過程跟蹤服務(wù)招標公告》，中華城項目東至行政邊界，南鄰金渾公路，西至東繞城高速，北至雙松公路，規(guī)劃總占地面積約9285畝，建設(shè)用地約3800畝，分為三期開發(fā)。

此次招標結(jié)束之后，盤龍區(qū)政府就開始推進中華城開發(fā)范圍內(nèi)的拆遷工作，拆遷范圍內(nèi)除了昆明超冠人造板制造有限公司、昆明安廈新材料科技有限公司外，還涉及烏龍村和三十畝村。

其中，昆明超冠人造板制造有限公司位于雙龍鄉(xiāng)前衛(wèi)屯金渾公路與箱子公路交匯處，占地面積約3.3萬平方米；昆明安廈新材料科技有限公司位于金渾公路與雙松公路交匯處，總占地面積6667平方米。兩家企業(yè)的占地面積不大，僅占中華城近萬畝規(guī)劃面積的很小一部分，但即便如此，這兩家企業(yè)的搬遷工作到現(xiàn)在也沒有完成，說明中華城項目名頭雖然十分響亮，可是推進其實十分緩慢。

地圖上的雙龍片區(qū)

真正對中華城開發(fā)有決定性影響的是烏龍村等的拆遷工程。烏龍村位于金渾公路與雙松公路交匯處，三十畝村位于野鴨湖大壩南側(cè)400米處。早在2014年，盤龍區(qū)政府相關(guān)部門就啟動了烏龍村和三十畝村的搬遷拆遷工作，不過進展緩慢。當時曾有自稱是當?shù)卮迕竦娜耸吭诰W(wǎng)絡(luò)上爆料稱：“烏龍村民小組、三十畝村村民小組287名村民聯(lián)合抵制拆遷，堅決反對中華城項目開發(fā)……�！贝撕螅�有關(guān)這兩個行政村拆遷的進展便再無下文，中華城也沒有進一步推進的消息。正當業(yè)界以為中華城項目可能已經(jīng)泡湯時，盤龍區(qū)相關(guān)方面卻在近日透露了督促企業(yè)搬遷的消息，并明確說是為了推進中華城項目建設(shè)。如此看來，中華城并未泡湯，盤龍區(qū)仍在積極推進開發(fā)。

已經(jīng)建成的野鴨湖別墅

中華城如真正啟動開發(fā)，將是雙龍片區(qū)最大的項目。由于雙龍片區(qū)距離昆明市區(qū)較遠，從金殿世博園到雙龍街道走最近的金渾路也要差不多15公里，而且道路等級不高，交通不便，所以迄今為止真正落地開發(fā)的項目只有野鴨湖旅游小鎮(zhèn)和身世坎坷的智者的山丘兩個項目。其中野鴨湖項目規(guī)劃占地6000畝，但只建設(shè)了一小部分，隨著昆百大大股東轉(zhuǎn)換、企業(yè)被借殼，野鴨湖未來命運未卜；而智者的山丘在轉(zhuǎn)手交投之后，也沒有實質(zhì)性進展。

雙龍片區(qū)生態(tài)環(huán)境良好，具備發(fā)展康養(yǎng)、旅居地產(chǎn)的優(yōu)越條件，但從野鴨湖、智者的山丘再到中華城，所有具備美好愿景的開發(fā)計劃，都不那么順利。

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