進入5月，昆明主城土地供應量繼續(xù)回升。本月供應土地面積超1700畝，起價約61.6億，土地供應量在今年前五月中居首，同環(huán)比皆為上漲。本月供應土地最多的為住宅用地，占比超四成。本月交易地塊主要為大漁關坡山片區(qū)、官渡區(qū)關坡片區(qū)、老鴉營村、右營村、核桃箐村等幾個城改項目，且多為項目后續(xù)用地。
昆明主城5月土地供應量同、環(huán)比
根據(jù)昆明市國土局信息統(tǒng)計，截止到目前，昆明主城共掛出33宗土地計劃于本月交易，供應土地面積約1775.62畝，交易起價約61.61億元，土地供應量創(chuàng)下今年前5月最高。上個月，昆明主城供應了617畝地，起價52.47億，本月土地面積環(huán)比上漲187.7%，起價環(huán)比漲17.4%。相比去年5月供應963畝地，起價16.2億，供應面積同比漲84%，起價同比漲264.6%。
昆明主城5月供應各類性質(zhì)用地面積占比
從土地性質(zhì)來看，本月供應土地最多的為住宅用地，供應面積約769.7畝，占比超四成，預計可建面積約134萬方。供應商住混合用地面積約52.4畝，商業(yè)用地面積約163.24畝，工業(yè)用地749畝，醫(yī)療衛(wèi)生用地約30.4畝，教育用地約10.5畝。
昆明主城各區(qū)域5月供應土地面積
本月供應土地最多的為經(jīng)開區(qū)和呈貢大漁片區(qū)，經(jīng)開區(qū)東部5月供應1宗約749畝的工業(yè)用地。大漁片區(qū)關坡山供應13宗約484畝用地。另外，五華區(qū)本月供應183.7畝，官渡區(qū)供應150畝，西山區(qū)供應了55.5畝。
本月有右營村、核桃箐村、老鴉營村、關坡片區(qū)等幾個城改項目土地入市。其中，右營村推出二期B片區(qū)124畝住宅用地，起價約6.88億，屬于俊發(fā)龍泉俊園項目后續(xù)用地。核桃箐村推出56.6畝住宅用地，起價約2個億，為德潤香山府后續(xù)用地。位于滇池路旁的老鴉營城改推出55.5畝地，起價約6.38億，官渡區(qū)關坡片區(qū)城改推出150畝地，起價約17.9億。
滇池路旁老鴉營村城改項目用地本月掛牌交易
東白沙河片區(qū)本月有2宗約153畝土地要進行網(wǎng)拍，交易起價約11.9億。土地位于金瓦路以北，中海云麓九里項目以南。該批土地曾于去年11月首次交易，因無人報名流拍，本月二次交易，同樣值得關注。另外，經(jīng)開區(qū)東部本月推出1宗約749畝的工業(yè)用地，交易起價約1.1億，屬新能源汽車城項目后續(xù)用地。
呈貢本月將有13宗約484畝地要進行交易。土地位于大漁片區(qū)關坡山，屬于綠地滇池國際健康城項目二期用地，其中包含住宅用地約338.7畝，醫(yī)療用地約30.4畝，商業(yè)用地約115畝。根據(jù)交易文件，這一批要求整體競買、統(tǒng)一開發(fā)，要求報名參與本次第二期土地競買者，必須同時承諾報名參與第三期的土地競買。這也意味著大漁關坡山片區(qū)后期還會有土地供應。
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