上周，馬街普坪社區(qū)掛出5宗約560畝土地，將于下月13日網(wǎng)拍。根據(jù)今日發(fā)布的交易文件，這批土地位于西山區(qū)白沙地片區(qū)，要求整體競買、統(tǒng)一開發(fā)。同時，要求競得者承擔(dān)地塊內(nèi)的九年一貫制學(xué)校、翠峰公園一期、規(guī)劃道路等基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)。白沙地片區(qū)首批土地在下月出讓，作為項目一級開發(fā)方的寶能集團(tuán)很有可能參與拿地。
白沙地片區(qū)本次推出560畝地，主要為住宅用地
白沙地片區(qū)本次出讓地塊編號為KCXS2019-9-B-03-02、KCXS2019-9-B-03-04、KCXS2019-9-C-02-01、KCXS2019-9-C-02-06、KCXS2019-9-C-03-02，供應(yīng)面積約559.8畝，起價約17億，含四宗約546畝住宅用地，一宗約13.5畝商業(yè)用地。地塊容積率1.2-1.8，最大可建面積約54.2萬方。土地單價約303.8萬元/畝，樓面價約2531.5-3797.6元/平米。
白沙地片區(qū)位于春雨路西側(cè)，比鄰地鐵3號線，整個項目開發(fā)面積約3738畝，由寶能集團(tuán)負(fù)責(zé)項目一級開發(fā)。按照片區(qū)新規(guī)，白沙地片區(qū)擬開發(fā)成昆明西郊高端型生態(tài)居住社區(qū)。從地塊各項指標(biāo)來看，首批土地以住宅用地為主，且容積率不高。若寶能本次能夠順利競得土地，其昆明住宅首作也有望正式落地。
白沙地片區(qū)位于春雨路西側(cè)，由寶能集團(tuán)負(fù)責(zé)一級開發(fā)
根據(jù)交易文件，五個地塊要求整體競買、統(tǒng)一規(guī)劃開發(fā)，報名參與本次項目一期土地競買者，必須同時承諾報名參與項目二期及后續(xù)土地競買，土地競買保證金為土地供應(yīng)起價的50%（約8.5億），競得者需完成KCXS2019-9-C-01-03地塊一所九年一貫制學(xué)校（36 班小學(xué)+18 班初中）建設(shè)，用地面積約88.28畝，建筑面積約47086.96平方米。
另外，承擔(dān)176號規(guī)劃路建設(shè)及實物移交，承擔(dān)白沙地片區(qū)翠峰公園項目一期建設(shè)，一期總面積約31.02萬平方米。完成KCXS2019-9-C-02-08地塊一座垃圾中轉(zhuǎn)站及其配套設(shè)施建設(shè)，用地面積約1.96畝，建筑面積約1306.44平方米。完成KCXS2019-9-C-02-05地塊一所公安派出所及其配套設(shè)施建設(shè)，用地面積約1.58 畝，建筑面積約1270.41平方米。完成KCXS2019-9-C-02-02地塊一座社區(qū)醫(yī)院及其配套設(shè)施建設(shè)，用地面積約11.74畝，建筑面積約7826.91平方米。
根據(jù)交易文件，白沙地片區(qū)將建設(shè)一座翠峰公園，打造成為可居、可游、可望、可憩的區(qū)域性山地運動城市公園，項目占地約108.87萬平方米，總投資246192.26萬元，項目資金由土地競得人承擔(dān)，分為兩期建設(shè)，建設(shè)周期為2019年4月～2022年2月。
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