今日（5月31日），五華區(qū)右營村“城中村”二期改造項目俊發(fā)龍泉俊園（中天北城A2、A3地塊）行了建設(shè)工程規(guī)劃許可證批前公示。公示顯示，俊發(fā)龍泉俊園A2和A3地塊處于龍泉路東，紅園路以南，紅錦路以西，遠(yuǎn)洋風(fēng)景小區(qū)以北。其中A2地塊內(nèi)擬建設(shè)6棟住宅，A3地塊擬建設(shè)5棟住宅，兩地塊擬共建11棟住宅。

俊發(fā)龍泉俊園（中天北城A2、A3）地塊位置

根據(jù)公示，A2地塊凈用地面積:35100.11平米，地上計容建筑面積:187785.35平米，地下建筑面積:78991.08平米，容積率:5.35，建筑密度:24.55％，綠地率:40.18％，規(guī)劃建設(shè)6棟住宅，配建機動車位2291個，新境小區(qū)A1北地塊漂移53個車位和中天北城A3地塊漂移384個車位至本地塊。以社區(qū)衛(wèi)生用房一座，配建老年服務(wù)站點一處，消防控制室一處，公共衛(wèi)生間一所。

俊發(fā)龍泉俊園A2地塊規(guī)劃平面圖

A3地塊凈用地面積:32869.75平米，,地上計容建筑面積:181441.01平米，地下建筑面積:47008.92平米，容積率:5.52，建筑密度:23.76％，綠地率:40.01％，規(guī)劃建設(shè)5棟住宅，配建機動車位1790個，配建物業(yè)管理用房一座，生鮮超市一所，社區(qū)用房一處，消防控制室一處及公共衛(wèi)生間一所。

俊發(fā)龍泉俊園A3地塊規(guī)劃平面圖

俊發(fā)龍泉俊園項目總占地面積約388畝，由A1-A8八個地塊共同組成，內(nèi)部配套有6500平米的社區(qū)鄰里 ，30000平米的社區(qū)底商，2萬平米社區(qū)醫(yī)療配套， 配套有1所36班 和3所幼兒園。首推的A1地塊已經(jīng)售罄，目前正在認(rèn)籌的是A5地塊的1號樓，均價14000元/平米，5月25日，俊發(fā)龍泉俊園開放了三個主力戶型樣板間。

俊發(fā)龍泉俊園A2、A3地塊擬建11棟高樓

作為五華區(qū)右營村“城中村”二期改造項目的中堅力量，俊發(fā)龍泉俊園從首推的A1地塊到目前認(rèn)籌中的A5地塊的1號樓，項目戶型都較為豐富，涵蓋了兩房、三房、四房，力求從不同維度，滿足各家庭的改善性需求。據(jù)規(guī)劃，整個項目建成以后，將成為俊發(fā)集團在北市區(qū)開發(fā)的又一個集醫(yī)療、教育、購物休閑、居住于一體的城市美好生活樣板區(qū)。

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