從2017年開(kāi)始，西北新城就跟開(kāi)掛了一樣，好消息不斷，宜家落地、首創(chuàng)奧萊進(jìn)駐、愛(ài)琴海購(gòu)物公園、新城吾悅廣場(chǎng)等商圈云集，再加上地鐵4號(hào)線明年開(kāi)通的重大利好，使得該片區(qū)熱度持續(xù)上升，吸引了多家房企爭(zhēng)相落地拿子。6—7月，片區(qū)將迎來(lái)4個(gè)純新盤扎堆入市，總供應(yīng)量巨大，大牌云集。
西北新城四大新盤位置
萬(wàn)科城、融創(chuàng)君庭云邸、碧桂園春城映象、上悅天地四大新盤，除了君庭云邸其他都是建面90萬(wàn)方到117萬(wàn)方的大盤項(xiàng)目，合計(jì)總占地面積近千畝，總建面高達(dá)350萬(wàn)方，除去上悅天地自持8萬(wàn)方商業(yè)外，可售面積約342萬(wàn)方，其中大部分都是住宅，數(shù)萬(wàn)套新房的巨量供應(yīng)，面積段基本集中于89-143平米的剛需和剛改需求，售價(jià)和物業(yè)類型也較為相似，目測(cè)將觸發(fā)片區(qū)歷史上最激烈的競(jìng)爭(zhēng)。
西北新城四大新盤詳情
項(xiàng)目：萬(wàn)科城
地址：西北新城小屯路與大塘路交叉口東北側(cè)
價(jià)格: 預(yù)售均價(jià)14000元/平米
開(kāi)盤時(shí)間：預(yù)計(jì)7月中旬
萬(wàn)科城首推地塊
萬(wàn)科城位于西北新城小屯路與大塘路交叉口，正對(duì)五華區(qū)行政中心，緊鄰宜家。項(xiàng)目總占地面積370畝，容積率3.8，綠化率40%。項(xiàng)目體量較大，分六期開(kāi)發(fā)建設(shè)。據(jù)了解，項(xiàng)目將首推1期11號(hào)地塊1#棟、6#、7#棟、8#棟、9#棟五棟新房源，總層高26-33層， 2梯6戶設(shè)計(jì)，首推建面89平米、105平米、118平米、和130平米四種戶型，預(yù)售價(jià)格14000元/平米起，精裝交付，預(yù)計(jì)7月份開(kāi)盤。
項(xiàng)目：碧桂園春城映像
地址：西北新城海屯路與西三環(huán)交匯處
價(jià)格: 均價(jià)13000元/平米
開(kāi)盤時(shí)間：6月9日
碧桂園春城映像率先開(kāi)盤
碧桂園春城印象是第一個(gè)開(kāi)盤推售的項(xiàng)目，位于西北新城海屯路與西三環(huán)交匯處。項(xiàng)目總占地面積204畝，總建筑面積117萬(wàn)方，容積率3.5，綠化率40%。項(xiàng)目于本月9日首開(kāi)A5地塊3#和4#兩棟精裝高層住宅，層高33，梯戶比為2梯4戶，首推建面110平米、130平米、125平米、138平米四種戶型，均價(jià)1.3萬(wàn)元/平米。
項(xiàng)目：上悅天地
地址：隅山公園北側(cè)
價(jià)格:預(yù)售均價(jià)13500元/平米
開(kāi)盤時(shí)間：預(yù)計(jì)7月中旬
上悅天地商業(yè)規(guī)模較大
上悅天地位于隅山公園北側(cè)，由龍湖、海倫堡、中南三家品牌地產(chǎn)商聯(lián)合開(kāi)發(fā)。項(xiàng)目總占地面積260畝，總建筑117萬(wàn)方，項(xiàng)目的容積率為3.0，綠化率為31%，規(guī)劃有住宅、公寓和寫字樓，項(xiàng)目?jī)?nèi)部商業(yè)體量高達(dá)48萬(wàn)方。據(jù)了解，上悅天地將首推3#、4#兩棟高層住宅，3#總層高21，4#總層高27，2梯6戶設(shè)計(jì)，首推建面89平米、105平米、125平米三種戶型，預(yù)售均價(jià)13500元/平米，精裝交付，預(yù)計(jì)7月份開(kāi)盤。
項(xiàng)目：君庭云邸
地址：五華區(qū)王筇路中晟溪城旁
價(jià)格: 預(yù)售均價(jià)11500-13500元/平米
開(kāi)盤時(shí)間：預(yù)計(jì)6月底
君庭云邸鳥(niǎo)瞰圖
君庭云邸位于五華區(qū)王筇路中晟溪城旁，項(xiàng)目總占地面積129畝，總建筑23萬(wàn)方，容積率2.5，綠地率40%。項(xiàng)目首推6#、8#、23#、9#共4棟新房源，預(yù)售均價(jià)11500-13500元/平米，毛坯交付，預(yù)計(jì)本月底開(kāi)盤。其中6#高層住宅，2梯4戶設(shè)計(jì)，總層高29層，建面101平米、126平米兩種戶型。8#和23#小高層，2梯2戶設(shè)計(jì)，總層高18層，戶型建面136平米。9#洋房，1梯2戶設(shè)計(jì)，總層高11層，戶型建面143平米。
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