日前，云南城投置業(yè)股份有限公司發(fā)布了“錦慧金融中心建設(shè)項(xiàng)目EPC總承包”項(xiàng)目的招標(biāo)公告，計(jì)劃啟動(dòng)錦慧金融中心的建設(shè)工作。經(jīng)查，錦慧金融中心正是位于滇池路的原“云璽天階廣場(chǎng)”項(xiàng)目，看來(lái)上海人壽獲得土地后，項(xiàng)目的前期工作推進(jìn)是相當(dāng)順利。
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云南城投云璽天階地塊二次轉(zhuǎn)讓成功 上海人壽保險(xiǎn)殺入昆明樓市
錦慧金融中心位于滇池路沿線
資料顯示，錦慧金融中心位于昆明滇池國(guó)家旅游區(qū)度假區(qū)海埂街道管理處，滇池路與廣福路交叉口西南側(cè)，與地鐵5號(hào)線相連，位置優(yōu)越。該項(xiàng)目原本是云南城投置業(yè)旗下土地，計(jì)劃在此開發(fā)“云璽天階廣場(chǎng)”，打造云南首個(gè)民族風(fēng)情主題休閑購(gòu)物公園，但拿地多年的云南城投置業(yè)并沒(méi)有啟動(dòng)項(xiàng)目開發(fā)，反而是在兩年前公開掛牌轉(zhuǎn)讓地塊。
直到今年4月，原“云璽天階廣場(chǎng)”項(xiàng)目地塊再次掛牌轉(zhuǎn)讓時(shí)，上海人壽保險(xiǎn)股份旗下的昆明錦慧置業(yè)公司才以2.6億元的價(jià)格受讓了這80多畝土地。上海人壽獲得土地后，迅速推進(jìn)了地塊的前期開發(fā)工作，確定了建設(shè)單位、勘察單位、主體設(shè)計(jì)單位等，項(xiàng)目基坑支護(hù)工程設(shè)計(jì)方案也通過(guò)了評(píng)審，水土保持方案也得到了批復(fù)，還將項(xiàng)目名稱定名為錦慧金融中心。
從此次招標(biāo)內(nèi)容來(lái)看，錦慧金融中心主要建設(shè)內(nèi)容包括辦公樓酒店、公寓及配套設(shè)施等，滇池路上距離南亞風(fēng)情園約1公里的地方又將新增一個(gè)約6萬(wàn)平方米的商業(yè)綜合體。
錦慧金融中心地塊外圍環(huán)境
另?yè)?jù)滇池度假區(qū)發(fā)布的關(guān)于《錦慧金融中心水土保持方案報(bào)告書》的批復(fù)，錦慧金融中心總用地面積約81.3畝，凈用地面積約58畝，總建筑面積114207.14平方米（地上建筑面積6.57萬(wàn)平方米，地下建筑面積約4.5萬(wàn)平方米），規(guī)劃容積率1.7，建筑密度41%，綠地率27%，工程總投資約116307萬(wàn)元。6月21日，昆明市規(guī)劃局還發(fā)布了“云璽天階廣場(chǎng)項(xiàng)目規(guī)劃條件變更的批前公示”，調(diào)整后的規(guī)劃條件和水土保持方案報(bào)告書中的一致。
按照現(xiàn)在的推進(jìn)情況，錦慧金融中心很快便會(huì)啟動(dòng)開發(fā)，滇池路上又將新增一個(gè)集辦公、酒店、公寓為一體的商業(yè)項(xiàng)目。只是有一點(diǎn)讓人奇怪的是，原云璽天階廣場(chǎng)土地已轉(zhuǎn)讓至昆明錦慧置業(yè)旗下，項(xiàng)目的各項(xiàng)工作應(yīng)該由昆明錦慧置業(yè)進(jìn)行，但目前錦慧金融中心的各類招標(biāo)工程都是云南城投置業(yè)在負(fù)責(zé)。
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