涌鑫哈佛中心位于地鐵一號線誼康南路站附近，距離高鐵站昆明南站約3.2公里，大學城核心商圈與泛亞高鐵核心經(jīng)濟圈交匯，地段極佳。據(jù)了解，項目目前在售主要為9號地塊負一層建面的商鋪和少量24、26棟的公寓，在售商鋪建面為23-37平米，帶裝修交付，裝修標準為1200元/平米，公寓正在特惠清盤，均價9600元/平米。
涌鑫哈佛中心項目整體沙盤縮小圖
涌鑫哈佛中心是一個綜合性樓盤，規(guī)劃有商業(yè)、公寓、汽車4S店等，此外，據(jù)了解，還計劃融合多種業(yè)態(tài)，其中包括以濃郁的云南特色為根本打造文化的旅游聚集地；同時建設24小時全天候開放的井字時尚天街；并開展豐富的特色活動，街區(qū)設置空中透明花樣游泳表演中心等，以吸引周邊人流，打造80萬方文旅城市綜合體。此外項目周邊還有七彩云南第壹城、呈貢新城吾悅廣場（建設中）、滇池明珠萬達廣場（建設中）。
涌鑫哈佛中心項目商業(yè)街景圖
項目交通便利，地鐵1號線和4號線（在建）在項目北側聯(lián)大街站換乘，是呈貢新城最核心的位置，連通高鐵、機場和主城帶來大量的人流。同時周邊交通要道環(huán)繞，昆玉高速、彩云南路、環(huán)湖東路、機場高速，駕車即可暢達全城。
項目周邊11所高校約20萬的高校師生，項目依托大學城和高鐵站，也為其項目提供了大量穩(wěn)定客流量。高鐵開通以來，呈貢的發(fā)展紅利明顯提升，涌鑫哈佛中心的利好也在顯現(xiàn)。
涌鑫哈佛周邊環(huán)境
去年十一黃金周，據(jù)中國鐵路昆明局集團有限公司數(shù)據(jù)，“國慶”黃金周運輸期間，高鐵發(fā)送旅客106.5萬人，同比增加52.6萬人，增長97.6％，并且客運增幅遠遠超過長水機場。
在今年為期4天的端午小長假期間，云南鐵路累計發(fā)送旅客84.3萬人，同比增長24.4％；其中，高鐵發(fā)送45.9萬人，同比增長128%，高鐵旅客又一次創(chuàng)下了同時期的旅客發(fā)送新高。這一重要的變化也促使人們重新評估呈貢高鐵站對于區(qū)域經(jīng)濟特別是周邊項目的巨大拉動力量，由高鐵客流帶來的巨大住宿、購物、餐飲需求，讓涌鑫哈佛中心的投資利好顯露無疑。
商業(yè)配套相對完善的涌鑫哈佛中心的商業(yè)全面建成后，勢必將吸引大批的高校師生。優(yōu)越的區(qū)位、龐大的消費群體，周邊項目的不斷發(fā)展成熟，未來呈貢新區(qū)的人口將不斷增加，未來，涌鑫哈佛中心的投資價值將不斷上升。
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