今日，昆明市集中推出11宗國有建設用地將于7月進行交易，本次推出地塊分別位于官渡區(qū)吳井、金馬、關上街道和西山區(qū)馬街街道，總供應面積約455畝，交易起價約70.3億。其中，關上街道本次推出的74畝地位于巫家壩，為去年剛退了地原規(guī)劃為百尚城項目的地塊，不過，土地此次重新出讓起拍價相比此前加價約5個億。
官渡區(qū)吳井街道和西山區(qū)馬街街道共推出100畝地
官渡區(qū)吳井街道和西山區(qū)馬街街道共推出約100畝地，計劃于7月29日掛牌交易。吳井街道地塊編號為KCGD2016-24-A1、A2，面積約70畝，起價約8.83億。其中，A1號地塊為住宅用地，面積約30.3畝，土地單價約1518.9萬元/畝，樓面價約5062.7元/平米。A2地塊為交通服務場站用地兼商業(yè)商務用地，面積約40.4畝，土地單價約1045萬元/畝。
西山區(qū)馬街本次推出地塊編號為KCXS2018-3-D2，為29畝的住宅用地，起價約5.49億元，土地單價約1881萬元/畝，樓面價約5588元/平米，最大可建面積約9.8萬方。
官渡區(qū)關上街道和金馬街道355畝地下月24日網拍
另外，官渡區(qū)關上街道和金馬街道推出的8宗約355畝地，計劃于7月24日網上拍賣。其中，關上街道出讓地塊編號為KCGD2014-5-A1、A2，面積約74畝，屬商住混合用地。經對比發(fā)現(xiàn)，該批土地曾于2014年首次入市交易，為巫家壩片區(qū)供應的第一批土地，土地曾由昆明百尚置業(yè)競得計劃開發(fā)百尚城項目，后于去年退了地。
土地本次重新出讓，交易起價達15億，土地單價約2036-2052萬元/畝，樓面價約3214.7-5131元/平米。和2014年首次交易時相比，該批土地地塊容積率從原來的2.5-6上調至6-9.5，交易起價從2014年的9.95億上調至15億，加價約5個億。
金馬街道本次推出地塊編號為KCGD2018-22、23、24、25、26、27，交易地塊面積約281.6畝，起價約40.9億。地塊容積率在3.4-7.7，最大可建面積約79.6萬方。土地單價約990-1714萬元/畝，樓面價約3339-6401.8元/畝。值得一提的是，KCGD2018-24、25、27三個地塊為方旺片區(qū)今年參與推介的地塊，土地位于東三環(huán)東旭駿城項目旁，比鄰地鐵3號線。
算上今日供應的455畝地，截止到目前，昆明主城7月的土地供應面積已超3千畝，土地交易起價超191億，將成為昆明今年前7個月中土地供應量最大的一個月。同時，7月接近200億的土地交易起價在昆明以往的土地市場也很少見，昆明主城7月土地成交額有望超越去年11月170億的最高紀錄。此外，還不排除后期會有新的土地供應，或者部分地塊溢價成交的可能。
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