近期入市的新盤比較多，上月（6月）有碧桂園春城映象、融創(chuàng)微風(fēng)十里、中海寰宇天下、金茂廣場(chǎng)等近10個(gè)新盤入市，7月份又有首創(chuàng)禧悅春城、中國(guó)中鐵·諾德山海春風(fēng)、萬科城、上悅天地、德潤(rùn)香山府等8個(gè)新盤計(jì)劃入市，擬推產(chǎn)品包含了高層住宅、小高層住宅、洋房、合院等，精裝和毛坯均有。除了新盤以外，潤(rùn)城、龍湖天第也計(jì)劃在7月開盤加推新品。
7月昆明主城區(qū)計(jì)劃開盤的項(xiàng)目（不完全統(tǒng)計(jì)）
按照項(xiàng)目分布看，一環(huán)內(nèi)有龍湖天第一個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃開盤。龍湖天第于今年5月開盤推出高層住宅，均價(jià)20000元/平方米，下一步計(jì)劃推公寓產(chǎn)品，戶型面積為33-40平方米，價(jià)格尚未敲定。
位于北二環(huán)邊的德潤(rùn)香山府也計(jì)劃在今年7月份開盤。德潤(rùn)香山府產(chǎn)品主要為洋房，產(chǎn)品品質(zhì)過硬，定位改善型住宅，項(xiàng)目開盤將推出1梯2戶純板式洋房，總層高8層，戶型面積為123平方米，包含了2-4房戶型，毛坯交房。
北部山水新城有首創(chuàng)禧悅春城一個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃開盤，開盤將推出7棟、8棟住宅，3梯6戶設(shè)計(jì)，戶型面積為102-135平方米，毛坯交房，開盤均價(jià)預(yù)計(jì)為13000元/平方米。
首創(chuàng)禧悅春城位于北部山水新城
雙塔片區(qū)潤(rùn)城計(jì)劃在7月開盤推新，此次開盤將推出第四大道的5棟、6棟住宅，4梯10戶設(shè)計(jì)，其中第5棟戶型面積為75-133平方米，第6棟住宅戶型面積為121-151平方米，毛坯交房，價(jià)格預(yù)計(jì)15000-18000元/平方米。
草海片區(qū)也有新項(xiàng)目擬入市，為中國(guó)中鐵·諾德山海春風(fēng)。中國(guó)中鐵·諾德山海春風(fēng)是草海邊的一個(gè)低容積、低密度項(xiàng)目，項(xiàng)目開盤將推洋房和合院，洋房戶型面積為127-160平方米，毛坯交房，總價(jià)預(yù)計(jì)260-400萬/套；合院建筑面積150-200平方米，總價(jià)預(yù)計(jì)550-800萬/套。
西北新城片區(qū)有萬科城、上悅天地、君庭云邸3個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃開盤。萬科城6棟、7棟、8棟、9棟已經(jīng)啟動(dòng)意向登記，預(yù)存5萬元開盤可優(yōu)惠1%，項(xiàng)目住宅為精裝修交房，戶型面積89-130平方米，開盤均價(jià)預(yù)計(jì)為14000元/平方米。上悅天地由龍湖、海倫堡、中南聯(lián)合開發(fā)，預(yù)計(jì)7月開盤推3棟、4棟住宅，戶型面積89-125平方米，精裝修交房，開盤均價(jià)13000元/平方米。君庭云邸產(chǎn)品包含了高層住宅和洋房，高層住宅價(jià)格預(yù)計(jì)12000-13000元/平方米左右，洋房均價(jià)預(yù)計(jì)14000元/平方米，毛坯交房。
萬科城營(yíng)銷中心已經(jīng)開放
呈貢新城有金茂國(guó)際新城、中國(guó)鐵建山語桃源2個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃開盤。其中，金茂國(guó)際新城預(yù)計(jì)7月底或8月初開盤，開盤將推73-125平方米的高層住宅，毛坯交房，價(jià)格尚未披露。中國(guó)鐵建山語桃源計(jì)劃7月底或8月初開盤，項(xiàng)目洋房戶型面積115-204平方米，合院面積165-198平方米，毛坯交房。
計(jì)劃7月開盤的項(xiàng)目中，首創(chuàng)禧悅春城、中國(guó)中鐵·諾德山海春風(fēng)、萬科城、上悅天地、君庭云邸、德潤(rùn)香山府、金茂國(guó)際新城、中國(guó)鐵建山語桃源8個(gè)樓盤都是首次計(jì)劃入市的新盤，其中中國(guó)中鐵·諾德山海春風(fēng)、德潤(rùn)香山府、金茂國(guó)際新城、中國(guó)鐵建山語桃源產(chǎn)品定位較高，開盤價(jià)格預(yù)計(jì)較周邊項(xiàng)目高出一些；首創(chuàng)禧悅春城、萬科城、上悅天地、君庭云邸開盤將主推高層住宅，價(jià)格預(yù)計(jì)從12000-15000元/平方米不等。
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