昆明今日拍地353畝收入32億 東原地產(chǎn)溢價(jià)12億攬獲275畝地

今日下午，巫家壩和空港區(qū)大板橋街道一共有6宗約353畝土地完成交易，成交總價(jià)約32.4億。其中，巫家壩拍賣地塊約77.6畝，起價(jià)約12億，由首創(chuàng)旗下北京眾置鼎福地產(chǎn)底價(jià)競(jìng)得，標(biāo)志著首創(chuàng)集團(tuán)東南亞區(qū)域總部及國(guó)際知名商業(yè)中心項(xiàng)目正式落地�？崭蹍^(qū)拍賣275畝住宅用地，最終由重慶東原溢價(jià)12億攬獲，成交額高達(dá)20.3億，東原地產(chǎn)昆明再落一子。

首創(chuàng)置業(yè)今日競(jìng)得巫家壩片區(qū)77.6畝地

巫家壩今日交易地塊編號(hào)為KCGD2017-37-A1-1、KCGD2018-15-A1、KCGD2018-16-A1號(hào)地塊，出讓面積約77.6畝，含1宗約41.4畝的住宅用地，1宗約14.7畝的商業(yè)用地和1宗約21.5畝的商住混合用地，土地位于巫家壩飛虎大道以西，萬科翡翠北側(cè)。地塊容積率2.5-6，最大可建面積約22萬方。土地交易起價(jià)約120457.79萬元，土地單價(jià)約669-1802.8萬元/畝，樓面價(jià)約4014-6510元/平米，最終由首創(chuàng)置業(yè)底價(jià)競(jìng)得。

根據(jù)交易文件，該宗地商業(yè)及居住地塊須同步實(shí)施開發(fā)建設(shè)工作，經(jīng)屬地政府行政主管部門確認(rèn)商業(yè)地塊及居住地塊同步建設(shè)進(jìn)度后，住宅方可銷售。土地競(jìng)得人須引入一所優(yōu)質(zhì)國(guó)際化學(xué)校，待周邊教育用地整合完成后自籌資金實(shí)施建設(shè)。土地競(jìng)得人在簽訂土地成交確認(rèn)書后、簽訂土地出讓合同前，須與片區(qū)土地一級(jí)開發(fā)主體就引入學(xué)校品牌、規(guī)模等事宜簽訂投資合作協(xié)議。

據(jù)了解，該批土地將用于打造首創(chuàng)集團(tuán)東南亞區(qū)域總部及國(guó)際知名商業(yè)中心項(xiàng)目，同時(shí)項(xiàng)目還計(jì)劃引入著名國(guó)際學(xué)�！�—黑利伯瑞學(xué)校。隨著首創(chuàng)巫家壩總部落地，巫家壩總部項(xiàng)目數(shù)量增至10個(gè)。

重慶東原以20.3億競(jìng)得空港區(qū)大板橋街道275畝宅地

空港區(qū)今日拍賣地塊編號(hào)DTCKG2018-017-A1、A2、A3，全部屬住宅用地，供應(yīng)面積約275畝，交易起價(jià)約83188.92萬元。地塊容積率＞1且≤3.1，最大可建面積約56.9萬方。土地位于大板橋街道西沖工業(yè)園區(qū)旁，比鄰呈黃路。本場(chǎng)土地拍賣一共有8家競(jìng)拍，在經(jīng)過105輪競(jìng)價(jià)后，最終由重慶東原旗下昆明東易房地產(chǎn)開發(fā)有限公司溢價(jià)12億攬獲，成交金額約20.3億，溢價(jià)率達(dá)144.25%，平均土地單價(jià)約737.7萬元/畝，樓面價(jià)約3569元/平米。據(jù)知情人士透露，今日參與競(jìng)拍的還有美的、碧桂園、中南、海倫堡、旭輝、平安、德商7家。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。