今日下午，巫家壩和空港區(qū)大板橋街道一共有6宗約353畝土地完成交易，成交總價約32.4億。其中，巫家壩拍賣地塊約77.6畝，起價約12億，由首創(chuàng)旗下北京眾置鼎福地產(chǎn)底價競得，標志著首創(chuàng)集團東南亞區(qū)域總部及國際知名商業(yè)中心項目正式落地。空港區(qū)拍賣275畝住宅用地，最終由重慶東原溢價12億攬獲，成交額高達20.3億，東原地產(chǎn)昆明再落一子。
首創(chuàng)置業(yè)今日競得巫家壩片區(qū)77.6畝地
巫家壩今日交易地塊編號為KCGD2017-37-A1-1、KCGD2018-15-A1、KCGD2018-16-A1號地塊，出讓面積約77.6畝，含1宗約41.4畝的住宅用地，1宗約14.7畝的商業(yè)用地和1宗約21.5畝的商住混合用地，土地位于巫家壩飛虎大道以西，萬科翡翠北側。地塊容積率2.5-6，最大可建面積約22萬方。土地交易起價約120457.79萬元，土地單價約669-1802.8萬元/畝，樓面價約4014-6510元/平米，最終由首創(chuàng)置業(yè)底價競得。
根據(jù)交易文件，該宗地商業(yè)及居住地塊須同步實施開發(fā)建設工作，經(jīng)屬地政府行政主管部門確認商業(yè)地塊及居住地塊同步建設進度后，住宅方可銷售。土地競得人須引入一所優(yōu)質國際化學校，待周邊教育用地整合完成后自籌資金實施建設。土地競得人在簽訂土地成交確認書后、簽訂土地出讓合同前，須與片區(qū)土地一級開發(fā)主體就引入學校品牌、規(guī)模等事宜簽訂投資合作協(xié)議。
據(jù)了解，該批土地將用于打造首創(chuàng)集團東南亞區(qū)域總部及國際知名商業(yè)中心項目，同時項目還計劃引入著名國際學校——黑利伯瑞學校。隨著首創(chuàng)巫家壩總部落地，巫家壩總部項目數(shù)量增至10個。
重慶東原以20.3億競得空港區(qū)大板橋街道275畝宅地
空港區(qū)今日拍賣地塊編號DTCKG2018-017-A1、A2、A3，全部屬住宅用地，供應面積約275畝，交易起價約83188.92萬元。地塊容積率＞1且≤3.1，最大可建面積約56.9萬方。土地位于大板橋街道西沖工業(yè)園區(qū)旁，比鄰呈黃路。本場土地拍賣一共有8家競拍，在經(jīng)過105輪競價后，最終由重慶東原旗下昆明東易房地產(chǎn)開發(fā)有限公司溢價12億攬獲，成交金額約20.3億，溢價率達144.25%，平均土地單價約737.7萬元/畝，樓面價約3569元/平米。據(jù)知情人士透露，今日參與競拍的還有美的、碧桂園、中南、海倫堡、旭輝、平安、德商7家。
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