8月26日，國(guó)務(wù)院印發(fā)了《關(guān)于6個(gè)新設(shè)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)總體方案的通知》，云南自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)的實(shí)施范圍為119.86平方公里，涵蓋了昆明、紅河、德宏三地，其中昆明共計(jì)76平方公里（含昆明綜合保稅區(qū)0.58平方公里）。作為中國(guó)面向南亞、東南亞的中心城市，此次昆明自貿(mào)區(qū)設(shè)立對(duì)城市轉(zhuǎn)型升級(jí)將起到明顯的帶動(dòng)作用，對(duì)于加速昆明城市國(guó)際化、城市界面的更新、城市功能的完善等方面意義重大。
昆明自貿(mào)區(qū)范圍示意圖
自貿(mào)區(qū)——新昆明發(fā)展的全新里程碑
8月30日上午，中國(guó)（云南）自由貿(mào)易實(shí)驗(yàn)區(qū)掛牌儀式在昆明舉行，云南自貿(mào)區(qū)正式成立。其中作為云南規(guī)模最大的昆明自貿(mào)區(qū)，將著力打造“一帶一路”和長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶互聯(lián)互通的重要通道，建設(shè)連接南亞東南亞通道的重要節(jié)點(diǎn)，形成面向南亞東南亞輻射中心和開放前沿。
自貿(mào)區(qū)會(huì)給昆明帶來哪些利好？
昆明作為云南省省會(huì)城市，是肩負(fù)“一帶一路”和長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶戰(zhàn)略的核心樞紐區(qū)域，自貿(mào)區(qū)的設(shè)立意味著昆明成為國(guó)際化大都市的進(jìn)程將變得更快速。同時(shí)自貿(mào)區(qū)的政策利好將給昆明帶來更多國(guó)內(nèi)外優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐、人才的引流以及更便捷、更優(yōu)越的日常生活設(shè)施配套和福利。使得自貿(mào)區(qū)內(nèi)進(jìn)口商品更便宜、休閑娛樂項(xiàng)目更豐富，出國(guó)旅行更便捷，醫(yī)療資源更優(yōu)勢(shì)以及擁有更多的就業(yè)機(jī)會(huì)。
昆明自貿(mào)區(qū)掛牌成立
總體而言，自貿(mào)區(qū)擴(kuò)大貿(mào)易自由、提升貿(mào)易便利，既體現(xiàn)了強(qiáng)大的市場(chǎng)購買力需求，又能進(jìn)一步促進(jìn)購買成交，這不僅表現(xiàn)在大宗交易或區(qū)域合作方面，對(duì)拉動(dòng)社會(huì)消費(fèi)也是有利的，對(duì)于剛剛晉級(jí)新一線的新昆明來說，無疑又是一次飛躍的里程碑時(shí)代。
《中國(guó)（云南）自由貿(mào)易實(shí)驗(yàn)區(qū)總體方案》中提出，要加快推動(dòng)孟中印緬經(jīng)濟(jì)走廊、中國(guó)—中南半島經(jīng)濟(jì)走廊陸路大通道建設(shè)，構(gòu)建連接南亞東南亞的國(guó)際開放大通道和區(qū)域運(yùn)輸大動(dòng)脈。而昆明作為正在建設(shè)的泛亞鐵路的中國(guó)樞紐城市，占據(jù)中國(guó)連接?xùn)|南亞的橋頭堡位置，對(duì)于手握泛亞樞紐黃金起點(diǎn)的呈貢來說，更是放大了其泛亞高鐵經(jīng)濟(jì)圈的效應(yīng)以及新TOD城市窗口效應(yīng)。
TOD模式是生活方式的整合
TOD——重塑生活格局
TOD的概念最早由皮得·卡爾索普在1992年提出，是指以公共交通為導(dǎo)向的發(fā)展模式。隨著網(wǎng)絡(luò)化、高流動(dòng)時(shí)代的到來，軌道交通已成為助推大城市、特大城市及城市群轉(zhuǎn)型升級(jí)的“利器”。TOD模式強(qiáng)調(diào)多功能的空間互換，追求多功能的設(shè)計(jì)和設(shè)施高效利用，實(shí)現(xiàn)商業(yè)、辦公、居住、休閑、娛樂為一體，滿足人們對(duì)生活和環(huán)境多元化、多樣性的追求。
TOD實(shí)質(zhì)是生活方式的整合。
呈貢作為國(guó)內(nèi)首批將TOD規(guī)劃與設(shè)計(jì)運(yùn)用到新城新區(qū)建設(shè)中的城市代表，自昆明市政府落戶呈貢起，呈貢新城成為昆明城市發(fā)展規(guī)劃中的重要區(qū)域，TOD模式便在呈貢落地生根，逐漸改變著呈貢城市的格局，地鐵軌道交通的完善、昆明南站的落位，憑借片區(qū)四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)、地鐵+高鐵的加持，呈貢TOD模式逐漸成為昆明最具吸引力的生活和居住場(chǎng)所。
中國(guó)鐵建·山語桃源實(shí)景圖
山語桃源——賦予生活的本真
中國(guó)鐵建地產(chǎn)，一直具備著敏銳的國(guó)策嗅覺以及前瞻的戰(zhàn)略視野，從巫家壩豪宅標(biāo)桿項(xiàng)目——中國(guó)鐵建·西派國(guó)樾，到呈貢高鐵站旁中國(guó)鐵建·山語桃源項(xiàng)目完成雙子布局，無不順應(yīng)城市發(fā)展的步調(diào)，每一步皆是與城市同步。
中國(guó)鐵建·山語桃源以630畝大盤體量雄踞高鐵南站旁，項(xiàng)目依托TOD城市規(guī)劃理念，在打造之初便融入了更多關(guān)于城市功能的思考，以高鐵樞紐為輻射的核心區(qū)域優(yōu)勢(shì)，力求塑造一個(gè)面向新昆明的城市會(huì)客廳。
8月24日，中國(guó)鐵建·山語桃源體驗(yàn)中心正式開放，驚艷全城，其設(shè)計(jì)理念來源于對(duì)如何建造一座自然生長(zhǎng)的房子的思考，由國(guó)際設(shè)計(jì)大師團(tuán)隊(duì)用匠心之情打造，采用經(jīng)典的內(nèi)外對(duì)景手法構(gòu)筑“八景交融”的錯(cuò)落之美，營(yíng)造“三進(jìn)門第”的尊奢儀式�？简�(yàn)一個(gè)開發(fā)商對(duì)于產(chǎn)品品質(zhì)的把控能力，其實(shí)從一個(gè)體驗(yàn)中心就可見一斑，能窮盡心思去雕琢每一個(gè)細(xì)節(jié)，并且貫穿始終，必然能夠呈現(xiàn)出來讓市場(chǎng)、購房者滿意的作品，中國(guó)鐵建地產(chǎn)做到了。
每個(gè)人的心中，都會(huì)有一個(gè)關(guān)于未來生活的暢想。昆明自貿(mào)區(qū)落地之后，呈貢新區(qū)迎來全新升級(jí)，國(guó)際門戶的品質(zhì)人居價(jià)值，將在中國(guó)鐵建·山語桃源中得到體現(xiàn)。項(xiàng)目位于低密板塊中環(huán)境最優(yōu)、景觀最佳的臺(tái)地之上，俯瞰呈貢新城，遠(yuǎn)眺滇池，未來規(guī)劃打造的四大公園生活場(chǎng)景，也不再只是滿足生態(tài)人居的常規(guī)配置，而是將更多城市功能、輕社交場(chǎng)景多維度、自由切換，打開生活的入口，從城市功能和自然人居出發(fā)，讓駐足新城的人們，都在這里找回生活最美的體驗(yàn)。
據(jù)悉，中國(guó)鐵建·山語桃源將開盤首推市場(chǎng)前所未有的全院子系洋房產(chǎn)品，通過戶型創(chuàng)新，打造出進(jìn)深2.35米，最大超27㎡的空中院落，實(shí)現(xiàn)了洋房空中院落化，面積段從116㎡-203㎡不等，產(chǎn)品設(shè)計(jì)上以大橫廳、大套房、大空中庭院力求為業(yè)主營(yíng)造最為舒適的品質(zhì)生活。9月21日即將開盤，敬請(qǐng)期待！
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