中國鐵建·山語桃源位于呈貢錦繡大街與梁王路交匯處，由中國鐵建地產(chǎn)攜手華僑城集團(tuán)，聯(lián)袂打造的都市低密封面之作。據(jù)悉，當(dāng)前項目在售A1、A2地塊的星境洋房和雅境合院，洋房均價約13000～14000元/平米，合院約560～620萬元/套，均為清水交付，交房時間預(yù)計2021年12月31日。
中國鐵建·山語桃源項目實景圖
據(jù)悉，項目總占地630畝，總建面約70.4萬方，容積率為1.26，綠化率為40%，樓間距為1:1，車位比為1：1.4，整個小區(qū)停車位約5046個。
中國鐵建·山語桃源分期建設(shè)，共有6個地塊，一期開發(fā)的是A1、A2地塊，共規(guī)劃45棟洋房和118套合院，總戶數(shù)為1426戶。
中國鐵建·山語桃源項目沙盤圖
其中洋房總高8層，梯戶比為一梯兩戶設(shè)計，戶型建面約128平米～203平米，目前128平米戶型在售房源分布在27棟、10棟、14棟、16棟上，143平米戶型僅剩4套房源，分布在34棟、30棟上，203平米戶型僅剩一套。后期將推出將21棟和22棟純143平米戶型的產(chǎn)品。
合院為地上兩層和地下一層的設(shè)計，目前在售的是南入戶式的雅境合院，房源分布在A1地塊的11、12、15、16、17棟和A2地塊的2、3、6、7、8棟上，承襲了盛唐時期四合院的建筑風(fēng)格，只有一種戶型，產(chǎn)權(quán)面積約169平米，拓展后可達(dá)260平米左右，贈送約110平米的花園。此前推出的北入戶式山麓合院，32套房源已全部售罄。
中國鐵建·山語桃源項目區(qū)位圖
中國鐵建·山語桃源位于4100畝呈貢中央公園東端頭，背靠原生山脈的城市綠肺資源，可俯瞰白龍?zhí)端畮�。項目圍繞一期兩個地塊規(guī)劃了總占地220畝的4個大型公園，之后會為業(yè)主設(shè)立專享通道直達(dá)公園，讓業(yè)主盡享生態(tài)之美。
中國鐵建·山語桃源項目效果圖
項目周邊有春融街、錦繡大街、昆玉高速、彩云北路等城市干道形成的五橫四縱的交通路網(wǎng)，可以通往昆明東南西北幾個區(qū)域，緊鄰1號線地鐵站—宜和站和白龍?zhí)墩镜罔F站口，步行約15分鐘，出行相對來說還是比較便捷的。
醫(yī)療方面，項目自身沒有配套的醫(yī)院，驅(qū)車10分鐘可達(dá)云大醫(yī)院呈貢分院，延安醫(yī)院呈貢新區(qū)分院、呈貢區(qū)婦幼保健中心；商業(yè)方面，項目距離呈貢各大主要商圈（七彩云南第壹城、新城吾悅廣場、呈貢萬達(dá)廣場等）均在3公里范圍內(nèi)，同時周邊的項目均有商業(yè)規(guī)劃，未來可滿足業(yè)主的日常生活需求。
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