昨日（10月23日），昆明市規(guī)劃局發(fā)布了俊發(fā)觀云海云雅苑的建設(shè)工程規(guī)劃許可證批前公示。公示顯示，項目位于昆明市官渡區(qū)矣六街道五臘村，北臨規(guī)劃46號路，西至規(guī)劃55號路，南至規(guī)劃297號路，東臨彩云北路。

俊發(fā)觀云海云雅苑重要效果圖

公示顯示，項目申報單位為云南中望置業(yè)有限責任公司，項目性質(zhì)為住宅，項目凈用地面積34539.54平米，地上建筑面積201700平米，地下建筑面積75232平米，容積率5.84，建筑密度。項目擬建 39-44層的高層住宅6棟，1棟4層的幼兒園，及2棟1-2層的裙房。

俊發(fā)觀云海云雅苑實景鳥瞰圖

俊發(fā)觀云海總建面約288萬方，總共分為9個地塊開發(fā)，項目內(nèi)涵蓋了住宅、公寓、寫字樓、幼兒園等。項目因其優(yōu)質(zhì)的教育資源配套和便捷的交通在市場上十分火熱，曾在今年上半年商業(yè)項目的成交排名中位居第五。俊發(fā)觀云海約73-143平米全新樓棟產(chǎn)品在售，約1.35萬元/平米，精裝交付。隨著本次過規(guī)，項目后期還將有大量的住宅產(chǎn)品面市。

俊發(fā)觀云海區(qū)位圖

俊發(fā)觀云海地處螺螄灣商圈，周邊有新亞洲體育城商圈、世紀城商圈環(huán)繞，項目內(nèi)部規(guī)劃有一個6萬方的俊發(fā)商業(yè)廣場，總商業(yè)體量達9萬方。地鐵1號線在側(cè)，坐享地鐵和立體交通路網(wǎng)。此外，項目自身配建有300個班的教育資源，為業(yè)主提供15年全齡段教育配套�？傮w來看，項目的商業(yè)、交通、教育等配套都較為豐富。

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