近日，昆明市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布了西山區(qū)城中村改造52號片區(qū)配套48班完全中學(xué)建設(shè)項目設(shè)計招標(biāo)（二次）公告，招標(biāo)內(nèi)容主要是昆明市西山區(qū)教育體育局針對西山區(qū)城中村改造52號片區(qū)配套的48班完全中學(xué)建設(shè)項目方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及后續(xù)相關(guān)服務(wù)。

據(jù)了解，這是學(xué)校西山區(qū)52號片區(qū)48班完全中學(xué)建設(shè)項目的第二次招標(biāo)，早在今年7月份項目就進行了招標(biāo)，而如今10月底再次招標(biāo)，可謂好事多磨，畢竟52號片區(qū)擬建設(shè)的48班完全中學(xué)的規(guī)模也是經(jīng)過多次調(diào)整的才確定的。

金地商置昆悅將建云師大附屬中學(xué)西山校區(qū)

而目前48班的龐大規(guī)模，據(jù)推測，很有可能是在去年年底，西山區(qū)政府和云師大教育集團、云師大附中簽署了合作辦學(xué)框架協(xié)議后最終確定的，畢竟當(dāng)時雙方只是確定在西山區(qū)創(chuàng)辦師大附中西山校區(qū)，并未透露新校區(qū)的具體地點。

而今年6月，西山區(qū)52號片區(qū)A、D地塊由金地商置旗下公司競得，交易文件中明確規(guī)定了競得企業(yè)將承擔(dān)52號片區(qū)范圍內(nèi)的107783.56平米公共綠地建設(shè)成本；31638平米的42班中學(xué)建設(shè)成本；9685平米的24班小學(xué)建設(shè)成本；今年7月，昆明市西山區(qū)教育體育局針對48班完全中學(xué)啟動設(shè)計招標(biāo)，到近日再次招標(biāo)，意味著金地商置昆悅將為52號片區(qū)提供教育配套建設(shè)成本，也為后續(xù)片區(qū)的開發(fā)建設(shè)提供了有利的先決條件。

金地商置昆悅樣板間實景圖

教育對區(qū)域發(fā)展、地產(chǎn)開發(fā)的作用早已被證明，如果推測屬實那么師大附中加上48班的龐大規(guī)模對片區(qū)都是重大利好，而且從整個馬街片區(qū)來看，各類基礎(chǔ)設(shè)施一直都是短板。而52號片區(qū)憑借金地商置昆悅在背后提供雄厚的教育建設(shè)成本，待學(xué)校建成，很有可能從根本上提升52號片區(qū)的區(qū)域價值。

整個52號片區(qū)分A、B、C、D、E、F六個地塊開發(fā)，雖然A、D地塊已被金地集團收入囊中，然而剩余的B、C、E、F地塊凈用地面積約390畝，因此該片區(qū)雖尚未啟動大規(guī)模開發(fā)。據(jù)了解，金地商置昆悅目前在售A1地塊2棟、3棟、4棟住宅，售價約為14000-16500元/平米，從項目售價也可側(cè)面看出片區(qū)的熱度已經(jīng)被提升了，隨著片區(qū)其他地塊的后續(xù)開發(fā)，52號片區(qū)的熱度必將進一步提升。

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