華僑城在晉寧的開發(fā)續(xù)上了 今日斬獲晉城鎮(zhèn)90畝住宅用地

今日，晉寧區(qū)晉城鎮(zhèn)一共有3宗住宅用地進行拍賣，總交易地塊面積約268.6畝，交易起價約6.58億元。根據(jù)華僑城方公布的最新消息，華僑城旗下云南文投集團斬獲了其中一宗約90畝土地，成交價格尚未透露。

云南文投競得地塊編號為JN2019-48，土地位于晉城鎮(zhèn)南北大道以東，面積約90畝，交易起價22103.9萬元，地塊容積率＞1.0且≤3.1，最大可建面積約18.6萬方。以起拍價計算，土地單價約245萬元/畝，樓面價約1185.5元/平米。

華僑城云南文投集團競得晉寧JN2019-48號地塊

今日拍賣的另外兩宗地土地編號為JN2019-45、46。JN2019-45號地塊面積約88畝，起價21594.3萬元，土地位于晉城鎮(zhèn)草村、北門村委會，龍?zhí)堵窎|側、中心幼兒園以北。JN2019-46號地塊面積約90畝，起價22118.6萬元，土地位于晉城鎮(zhèn)晉二院東側、龍?zhí)堵肺鳌⒛蟼�。不過截止發(fā)稿時，還暫未得知這兩宗土地的具體成交信息。

云南文投隸屬于央企華僑城集團，目前在晉城鎮(zhèn)開發(fā)有華僑城公園悅府。項目占地96畝，規(guī)劃有20棟高層住宅，目前已進入銷售階段。從位置來看，云南文投今日再獲晉城鎮(zhèn)片區(qū)90畝土地，其實距離華僑城公園悅府不遠。

除了目前在開發(fā)的華僑城公園悅府，云南文投在晉城鎮(zhèn)還負責古滇四期片區(qū)的一二級開發(fā)，古滇四期位于晉城鎮(zhèn)草村片區(qū)，不過后者目前尚處于一級開發(fā)階段，因此華僑城云南文投在晉寧真正推向市場的就只有華僑城公園悅府項目，而華僑城公園悅府本身規(guī)模不大，今年10月開售后銷勢良好，所以云南文投要想延續(xù)開發(fā)勢頭，也需要盡快拿地。

云南文投在晉寧區(qū)的幾個項目規(guī)模都是上千畝

晉寧是華僑城打開昆明市場的第一站。雖然華僑城近年來囊獲了西北新城東片區(qū)、呈貢三臺山、呈貢萬溪生態(tài)花園等多個重量級的改造項目，但其在晉寧的華僑城公園悅府卻是第一個亮相市場的住宅產品。盡管華僑城在呈貢還有第二總部項目，不過其中的住宅地塊也已經交由融創(chuàng)來開發(fā)。

除正在開發(fā)的公園悅府外，云南文投在晉寧布局有古滇四期片區(qū)（古滇智慧健康城）、虎山片區(qū)（太史灣項目）、昆陽磷肥廠舊改項目、云天化項目以及文化綜合體（五館一中心 ）共5個項目，分布于昆陽和晉城兩地。華僑城已經是晉寧最大的開發(fā)商之一。

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