今日（12月4日），昆明市規(guī)劃局發(fā)布草海五號(hào)片區(qū)（ KCXS2017-24-A-11/13地塊）項(xiàng)目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證批前公示。公示顯示項(xiàng)目位于西山區(qū)福海街道，屬于中鐵諾德山海春風(fēng)的商業(yè)地塊，兩個(gè)地塊共擬建4棟商業(yè)。

中鐵諾德山海春風(fēng)（A-11、A-13）地塊位置

根據(jù)公示，A-11地塊凈用地面積6985.25平米（約10.5畝），地上建筑面積5518.08平米、地下建筑面積129.17平米、容積率0.79、建筑密度45%、綠地率25%，項(xiàng)目東至A-12二類居住用地，西至規(guī)劃環(huán)湖路及草海，北至廣福路草海隧道，南至規(guī)劃道路，由2棟3層商業(yè)組成。

A-13地塊凈用地面積5641.99平米（約8.5畝），地上建筑面積4513.36平米、地下建筑面積57.38平米、容積率0.8、建筑密度45%、綠地率25%，項(xiàng)目東至A-14二類居住用地，西至規(guī)劃環(huán)湖路及草海，北至規(guī)劃道路，南至規(guī)劃288號(hào)道路，由2棟3層商業(yè)組成。

中鐵諾德山海春風(fēng)（A-11、A-13）地塊平面圖

2018年11月，中國(guó)中鐵旗下北京中鐵諾德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競(jìng)得草海片區(qū)打包地塊二，面積約250畝地，含231畝住宅用地和18.8畝商業(yè)用地，土地編號(hào)KCXS2017-24-A-11、12、13、14，成交價(jià)約24.92億，其中的A-12、A-14地塊已于今年6月份過規(guī)，此次過規(guī)的兩塊地則為A-11、A-13地塊。

中鐵諾德山海春風(fēng)（A-11、A-13）地塊效果圖

中鐵諾德山海春風(fēng)是中國(guó)中鐵·諾德在昆明的首個(gè)項(xiàng)目，項(xiàng)目毗鄰滇池，地處南市區(qū)，占據(jù)了滇池資源以及西山景觀，周邊多為洋房別墅高端低密項(xiàng)目，除周邊完善的醫(yī)療和城市配套外，周邊還有多個(gè)主題公園，滇越鐵路主題公園、夢(mèng)幻聯(lián)邦主題樂園、世界級(jí)冰雪世界、超大海洋樂園等，多樣豐富的娛樂休閑場(chǎng)所不僅可以方便周邊業(yè)主還可吸引更多人潮匯聚。

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