經(jīng)開(kāi)區(qū)果林湖東側(cè)首個(gè)商業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃公示 總建面20萬(wàn)方

近日，昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了經(jīng)開(kāi)區(qū)果林廣場(chǎng)項(xiàng)目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證批前公示。經(jīng)開(kāi)區(qū)果林廣場(chǎng)由云南新廣創(chuàng)置業(yè)開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目位于果林湖東片區(qū)，緊鄰在建的翡麗公園、旭輝金科春夏里等樓盤。項(xiàng)目占地約85畝，總建面約20萬(wàn)方，擬建11棟辦公建筑、5棟零售市場(chǎng)和1棟4S店。

經(jīng)開(kāi)區(qū)果林廣場(chǎng)位于果林湖東片區(qū)，周邊項(xiàng)目集中

規(guī)劃顯示，經(jīng)開(kāi)果林廣場(chǎng)位于果林湖東片區(qū)，緊鄰呈黃路，項(xiàng)目用地面積約85.5畝，用地性質(zhì)為酒店、辦公、商業(yè)、零售市場(chǎng)，總建筑面積約20萬(wàn)方，分兩期開(kāi)發(fā)。其中，一期總建面約1.3萬(wàn)方，二期總建筑面積約18.7萬(wàn)方。

整個(gè)項(xiàng)目共規(guī)劃有11棟辦公建筑、5棟零售市場(chǎng)和1棟4S店。辦公建筑層數(shù)不一，規(guī)劃有6層、7層、10層、15層、19層、21層。整個(gè)項(xiàng)目最高樓為2棟81.4米的辦公建筑，其中有1棟規(guī)劃為商務(wù)酒店。另外的5棟零售市場(chǎng)規(guī)劃在3~5層。

果林廣場(chǎng)規(guī)劃11棟辦公、5棟零售市場(chǎng)及4S店

從位置來(lái)看，經(jīng)開(kāi)區(qū)果林廣場(chǎng)周邊分布的都是住宅樓盤，北面有碧桂園東園、新城瑯樾，西側(cè)和南側(cè)有翡麗公園、旭輝金科春夏里，呈黃路往東就是富康城紫悅臺(tái)、興港灣項(xiàng)目，不遠(yuǎn)處還有春漫時(shí)光小區(qū)。整個(gè)片區(qū)未來(lái)的居住人口規(guī)模龐大，也亟需重磅商業(yè)配套補(bǔ)給。

經(jīng)開(kāi)區(qū)果林廣場(chǎng)項(xiàng)目申報(bào)單位為云南廣廈投資旗下的云南新廣創(chuàng)置業(yè)。其實(shí)在2011年，云南廣廈投資就競(jìng)得了果林廣場(chǎng)地塊的85畝建設(shè)用地，在去年成立云南新廣創(chuàng)置業(yè)后，云南廣廈投資便將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)至新廣創(chuàng)置業(yè)名下。

果林廣場(chǎng)規(guī)劃的最高2棟建筑高度81.4米

今年以來(lái)，新廣創(chuàng)置業(yè)欲啟動(dòng)果林廣場(chǎng)地塊的決心其實(shí)很明顯。在年初，云南產(chǎn)權(quán)交易所就曾發(fā)布了云南新廣創(chuàng)置業(yè)果林雅居項(xiàng)目戰(zhàn)略合作公告，計(jì)劃通過(guò)合作開(kāi)發(fā)或者項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的方式展開(kāi)合作。另外在今年9月，云南產(chǎn)權(quán)交易所還發(fā)布了新廣創(chuàng)置業(yè)100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓的公告，也意味著云南廣廈投資打算徹底退出項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。不過(guò)從公司目前的股權(quán)結(jié)構(gòu)來(lái)看，新廣創(chuàng)置業(yè)仍由云南廣廈投資控股。

其實(shí)在不久前，果林廣場(chǎng)項(xiàng)目地塊才剛進(jìn)行了規(guī)劃條件變更公示，將地塊的建筑限高從原來(lái)的36米、60米調(diào)整為150米。在不到一個(gè)月的時(shí)間里，項(xiàng)目地塊過(guò)規(guī)，再次獲得喜人進(jìn)展。而作為果林湖東片區(qū)首個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，果林廣場(chǎng)若能順勢(shì)啟動(dòng)對(duì)周邊樓盤來(lái)說(shuō)也是一個(gè)好消息。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。