近日，昆明華潤置地三聯(lián)置業(yè)有限公司發(fā)布了昆明華潤拓東商務(wù)中心項目（A1地塊）EPC（勘察+設(shè)計+施工）總承包工程招標(biāo)公告，據(jù)公告，該項目總投資50.61億元，施工總工期1924日歷天，約為5年。加上勘測設(shè)計的時間，整個建設(shè)周期大約需要5年半。
萬象城位于華潤昆明悅府A1地塊
華潤昆明悅府項目的A1地塊即為華潤萬象城所在地，總用地面積約61.34畝，總建筑面積為44.17萬方，規(guī)劃為商業(yè)+公寓+辦公樓，商業(yè)6層、局部7層，公寓樓高約187米，辦公樓高約295米。
萬象城是華潤昆明五里多項目的一部分，此項目的住宅部分——華潤昆明悅府2年前就已開售，目前正在建設(shè)中，而商業(yè)部分——昆明萬象城此前一直在進行前期準(zhǔn)備工作，作為昆明繼恒隆廣場之后最重要的城市地標(biāo)級商業(yè)項目，萬象城何時動工、何時開業(yè)等問題一直大家備受關(guān)注。從招標(biāo)時間節(jié)點看，明年初就會確定總承包單位，最早上半年就可開工，按招標(biāo)文件規(guī)定的5年施工時間和4個半月勘測設(shè)計周期，昆明萬象城最早將會在2025年建成開業(yè)。
恒隆廣場之后昆明最值得期待的商業(yè)綜合體就是萬象城了（圖為昆明恒隆廣場）
也許心急的人會對萬象城5年后才會開業(yè)略感失望，但考慮到昆明萬象城44萬平方米、295米高的建設(shè)體量，這個建設(shè)周期并不慢。對比恒隆廣場來看，恒隆廣場在2012年11月28日舉行開工儀式，規(guī)劃建設(shè)250米高58層的公寓樓、350米高的寫字樓，當(dāng)時預(yù)計在2018年分段落成。但其工程量龐大，在施工期間又遭遇了明通河改道、規(guī)劃調(diào)整，甚至在2015年時停工達8個月之久，開業(yè)時間從原定的2018年年底推遲至今年8月23日。因此，萬象城建設(shè)需要5年也并不奇怪。
說起來，昆明萬象城與恒隆廣場頗有相似之處：都是超高建筑配大體量商業(yè)，位置上恒隆廣場位于地鐵2號線和3號線的交匯處，萬象城則處在明年將開通的4號線和6號線二期之間，都有雙地鐵的優(yōu)勢。但恒隆廣場是個純商業(yè)項目，而萬象城則是華潤昆明五里多項目的一部分，有大量高端住宅。
在昆明萬象城建成開業(yè)前的5年半時間里，昆明另一個重量級商業(yè)項目俊發(fā)春之眼將投入使用。和恒隆廣場和萬象城這種開發(fā)商自有商業(yè)不同，春之眼將引入其他商業(yè)，早前的信息是SKP，但迄今沒有官宣。
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