在2018年的時(shí)候就有不少業(yè)內(nèi)人士推測(cè)昆明房?jī)r(jià)上漲已經(jīng)到頂了，事實(shí)是整個(gè)2019年，昆明各個(gè)區(qū)域內(nèi)又有諸多新樓盤入市，伴隨著激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，房?jī)r(jià)一路高歌猛進(jìn)。盡管如此，還是有不少品質(zhì)優(yōu)良、產(chǎn)品獨(dú)特的新銳樓盤脫穎而出。作為所在片區(qū)的新晉樓盤項(xiàng)目，這些新銳樓盤普遍推進(jìn)節(jié)奏較快，從首開到后續(xù)新品房源持續(xù)供應(yīng)，銷量火爆、熱度不減。
云南房網(wǎng)2019年度“影響力”總評(píng)榜，根據(jù)年內(nèi)新入市樓盤的市場(chǎng)表現(xiàn)、綜合實(shí)力與購(gòu)房者評(píng)價(jià)，評(píng)選出首創(chuàng)禧悅春城、北科建春城大觀、碧桂園春城映象、海倫堡大城小院、佳兆業(yè)城市廣場(chǎng)、旭輝金科春夏里、錦藝?yán)ッ髦狻?a href="http://www.kihtmr.com/house/view-1725.html" target="_blank">藍(lán)光德商天域、陽光城文瀾公館、中海寰宇天下、昆明奧園、金地商置昆悅、世茂璀璨傾城、招商公園大道、光明璟宸15個(gè)新項(xiàng)目為新銳明星樓盤。
首創(chuàng)禧悅春城意境圖
首創(chuàng)禧悅春城
獲獎(jiǎng)理由：首創(chuàng)禧悅春城位于北部山水新城瀑布公園旁，以輕奢概念的舒適住宅作為主打產(chǎn)品，設(shè)計(jì)出通透疏闊、分區(qū)合理且豐富多樣的戶型，為不同需求的置業(yè)者提供了充裕的選擇空間。項(xiàng)目以全學(xué)齡式的教育配套以及城市中稀缺的生態(tài)資源作為自身的兩大亮點(diǎn)。同時(shí)，依靠政府打造“山水宜居寶地、歷史文化旅游強(qiáng)區(qū)”的背景，區(qū)域的發(fā)展前景可期。
綜合評(píng)測(cè)：首創(chuàng)禧悅春城位于昆明中軸大道北京路，占據(jù)山水新城核心腹地。所處片區(qū)經(jīng)過8年的開發(fā)建設(shè)，配套逐步成熟。項(xiàng)目享有“一江一湖三山十七園”的生態(tài)優(yōu)勢(shì)，此外項(xiàng)目還臨近政府規(guī)劃的60班小學(xué)及114班中學(xué)，同時(shí)區(qū)域內(nèi)規(guī)劃了8所幼兒園、3所小學(xué)、2所中學(xué)、1所完中和1所國(guó)際學(xué)校。目前，昆明湖一幼、昆明市睿博中英文幼兒園、師大附屬昆明湖小學(xué)均已開學(xué)，師大實(shí)驗(yàn)中學(xué)初中部及師大實(shí)驗(yàn)中學(xué)附屬幼兒園及師大實(shí)驗(yàn)小學(xué)已開學(xué)，教育資源優(yōu)勢(shì)明顯。
北科建春城大觀意境圖
獲獎(jiǎng)理由：北科建春城大觀是北科建繼領(lǐng)秀星辰園之后，時(shí)隔十年再次回歸昆明的作品。項(xiàng)目在今年8月底首開，當(dāng)日去化率達(dá)90%，勁銷4.65億。項(xiàng)目約66平米--118平米的兩房和三房戶型，在巫家壩片區(qū)十分稀有，再加上北科建集團(tuán)的精工品質(zhì)，深受市場(chǎng)追捧。
綜合評(píng)測(cè)：北科建春城大觀位于昆明南市區(qū)官南大道中段，緊鄰地鐵2號(hào)線延長(zhǎng)線小街站。占地約122畝，涵蓋有住宅、公寓、酒店、地鐵商業(yè)等業(yè)態(tài)。項(xiàng)目?jī)?nèi)自帶一個(gè)15班幼兒園，周圍有北大附小、海貝中英文小學(xué)、昆明市三十一中等多所學(xué)校云集。同時(shí)，項(xiàng)目周邊有大潤(rùn)發(fā)、萬達(dá)廣場(chǎng)等商業(yè)配套，三公里范圍內(nèi)有中醫(yī)院滇池分院、同仁醫(yī)院、昆明市兒童醫(yī)院分布。此外，項(xiàng)目毗鄰巫家壩和龍江公園，項(xiàng)目?jī)?nèi)自建文體公園，生態(tài)環(huán)境優(yōu)渥。
碧桂園春城映象實(shí)景圖
獲獎(jiǎng)理由：碧桂園春城映象擇址于西北新城海屯路與西三環(huán)交匯處海屯路海源小學(xué)旁，項(xiàng)目以杰出的人居理念在西北新城片區(qū)內(nèi)眾多項(xiàng)目中脫穎而出，以兩山四園的生態(tài)配套吸引了眾多購(gòu)房者的目光，推窗即見玉案山、觀音山自然風(fēng)光的閑趣，同時(shí)又有五華區(qū)園博園、郊野公園、隅山公園或是眠山森林公園帶來鮮氧隨行的健康生活方式。
綜合評(píng)測(cè)：碧桂園春城映象屬五華區(qū)龍?jiān)�、上峰城改�?xiàng)目，周邊分布著西三環(huán)、金川路、海屯路、王筇路等交通要道，坐享立體交通網(wǎng)絡(luò)。另有地鐵4號(hào)線在側(cè)，距項(xiàng)目最近的站點(diǎn)為大河埂站，直線距離約800米，待地鐵開通建成后，日常通勤將更加便捷，周邊商業(yè)業(yè)態(tài)豐富多樣，有吾悅廣場(chǎng)、凱銳特購(gòu)物廣場(chǎng)、西城COHO等商業(yè)體分布，餐飲、購(gòu)物、休閑、娛樂一應(yīng)俱全，能夠滿足業(yè)主日常的生活購(gòu)物需求。
海倫堡大城小院意境圖
海倫堡大城小院
獲獎(jiǎng)理由: 海倫堡大城小院是海倫堡地產(chǎn)入昆11年的首個(gè)別墅作品，產(chǎn)品涵蓋了約97-119平米的高層住宅和約137-146平米的闊景疊墅、以及贈(zèng)送率高達(dá)220%的聯(lián)排別墅，不論是空間規(guī)劃，還是戶型設(shè)計(jì)，到極致考究每一個(gè)細(xì)節(jié)，著力打造低密度住宅社區(qū)，使建筑與自然相融合，強(qiáng)調(diào)出自身健康自然的人居理念。
綜合評(píng)測(cè): 海倫堡大城小院總占地面積153.79畝，容積率1.8，綠地率40%，處在太平新城的核心央?yún)^(qū)，緊鄰砂之船奧特萊斯、安寧中學(xué)、新昆華醫(yī)院以及西南最大的海洋公園，所處片區(qū)區(qū)位優(yōu)越，交通便利 。此外，項(xiàng)目依托太平新城整體的森林覆蓋率超過70%，全年90%以上天數(shù)空氣情況優(yōu)良的生態(tài)屬性，使得項(xiàng)目宜居屬性凸顯。
佳兆業(yè)城市廣場(chǎng)營(yíng)銷中心實(shí)景
獲獎(jiǎng)理由: 佳兆業(yè)城市廣場(chǎng)位于城市中軸人民西路上，毗鄰西二環(huán)，匹配著西市區(qū)門戶之作的卓越品質(zhì)。立體化的交通網(wǎng)絡(luò)與地鐵3號(hào)線、7號(hào)線（規(guī)劃中）雙地鐵優(yōu)勢(shì)是項(xiàng)目的核心價(jià)值所在。因其交通樞紐區(qū)域的便利性，未來將成為大中型企業(yè)落地的優(yōu)先選擇地，并為區(qū)域提供巨大的就業(yè)機(jī)會(huì)，同時(shí)帶動(dòng)配套產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，帶來數(shù)量可觀的就業(yè)人群及消費(fèi)需求。完善的城市功能配套為項(xiàng)目的綜合實(shí)力加分。
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