巫家壩景成大廈是景成集團在昆明建設(shè)的第一個項目，也是巫家壩第一個啟動的總部大樓項目�，F(xiàn)如今，相比巫家壩片區(qū)浩浩蕩蕩的開發(fā)大勢，景成大廈卻已停工許久。
景成大廈具體停工時間不詳，但云南房網(wǎng)在去年9月實地走訪時發(fā)現(xiàn)，景成大廈工地在當(dāng)時就已經(jīng)停工，工地內(nèi)布滿積水，施工機器已經(jīng)撤離。時隔4個月后，項目仍無復(fù)工消息。
景成大廈項目去年停工，目前尚未復(fù)工
從景成集團近期對外釋放的信息看，景成大廈短期復(fù)工無望，因為景成集團今年計劃先開發(fā)此項目的住宅，根據(jù)住宅預(yù)售情況再決定主樓推進進度。去年11月底，景成集團召開了2019年度工作暨2020年發(fā)展規(guī)劃部署大會，其中提到，關(guān)于昆明片區(qū)的景成華府（即昆明巫家壩片區(qū)開發(fā)項目），將先建蓋兩棟住宅樓，根據(jù)預(yù)售情況再確定主樓推進進度。這里提到的景成巫家壩項目指的就是景成大廈。
景成集團是在2016年競得的景成大廈項目用地，總面積約36畝，用地性質(zhì)為商住混合用地。根據(jù)規(guī)劃，景成大廈項目將建設(shè)1棟集商業(yè)、辦公、酒店為一體的綜合體項目，規(guī)劃高度為268.8米。從原來的規(guī)劃來看，景成大廈項目顯然未規(guī)劃有住宅。
巫家壩片區(qū)住宅地塊開發(fā)最快，部分住宅已經(jīng)封頂
但4年之后，景成集團顯然決定改弦更張，開發(fā)更受市場歡迎的住宅了。景成大廈項目地塊為商住混合，建設(shè)一部分住宅也不違反土地性質(zhì)，只是由于地塊總面積只有36畝，除去268米的景成大廈用地，能開發(fā)的住宅也不多。
景成大廈是因為資金問題停工的，比起寫字樓，巫家壩的住宅非常受歡迎，景成集團也表示根據(jù)住宅預(yù)售程度來決定主樓建設(shè)進度，看起來景成大廈主樓能否恢復(fù)施工，就要看住宅的銷售前景了。
由于景成大廈地塊如果要開發(fā)住宅，可能涉及調(diào)整規(guī)劃，實現(xiàn)銷售至少要到今年下半年，這也意味著即便景成華府銷售良好，景成大廈主樓恢復(fù)施工也要到今年底甚至明年了。
除了巫家壩，景成今年在昆明還有意在瑞麗航空昆明長水基地土地上開發(fā)景成航府項目，建蓋15-16層的住宅。其實景成集團當(dāng)年能在巫家壩拿地，開發(fā)總部項目，多半也是因為景成擁有瑞麗航空，被云南省看成新興民企代表。因此，景成在昆明的房地產(chǎn)開發(fā)活動，其實都直接間接得益于旗下的航空產(chǎn)業(yè)，但也正是因為投資航空公司，讓景成集團陷入高負債經(jīng)營，以至于無力支撐景成大廈建設(shè)。
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