今日（3月12日），昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了佳兆業(yè)城市廣場（備案名：昆明市西山區(qū)經(jīng)典雙城）A（A1-1）地塊的建設(shè)工程規(guī)劃許可證批前公示。根據(jù)公示，本次過規(guī)地塊位于西山區(qū)海源路和人民西路交匯處西南側(cè)位置，北鄰人民西路，東鄰海源路，南鄰規(guī)劃道路，西鄰糧河路。值得注意的是，除了兩棟高層住宅之外，該地塊緊鄰人們西路規(guī)劃了兩棟150米高度的辦公樓，成為西市中軸上繼云投中心之后的又一個“雙塔”商務(wù)樓。
佳兆業(yè)城市廣場A地塊鳥瞰效果圖
公示顯示，佳兆業(yè)城市廣場A（A1-1）地塊的申報單位為昆明展源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，共規(guī)劃建造2棟商辦建筑和2棟高層住宅。其中2棟寫字樓規(guī)劃高度均為149.95米，最高點高度為156.95米。地塊凈用地面積約30.41畝，總建筑面積約158108.22平米，包含地上建筑面積約117891.92平米（其中不計容建筑面積300.54平米，住宅面積：商辦面積=26:74），地下建筑面積約40216.3平米，容積率5.8，建筑密度23.68%，綠地率37.05%。
佳兆業(yè)城市廣場三個地塊位置示意圖
佳兆業(yè)城市廣場此前開發(fā)的G、J兩個地塊位于海源路東側(cè)，均規(guī)劃建造4棟總高30層以上的高層住宅，而這次過規(guī)的A地塊除2棟高層住宅外，還重點規(guī)劃打造了2棟總高超過150米的雙塔商辦大樓，這兩座大樓緊靠人民西路南側(cè)，距離地鐵3號線西苑站約500米，距離昌源中路站僅約400米，交通優(yōu)勢明顯。
佳兆業(yè)城市廣場A地塊重要景觀效果圖
從整個片區(qū)來看，西市區(qū)近年來連續(xù)出現(xiàn)了多座高層寫字樓，以人民西路為軸線，從地鐵3號線市體育館站到昌源中路站任何一個地鐵口出來，都可以看到包括云投中心雙塔、保利中心、熙城大廈、海源財富中心、環(huán)球時代和山灞大廈等高樓林立，一個現(xiàn)代化城市的形象已經(jīng)初具規(guī)模。
而本次佳兆業(yè)城市廣場規(guī)劃開發(fā)的兩棟高層寫字樓，無論是從規(guī)模和高度來說，都與已經(jīng)成為西市區(qū)地標的云投中心雙塔不相上下，建成之后西市區(qū)寫字樓集群規(guī)模進一步擴大，對于整個西市區(qū)來說，眾多寫字樓聚集形成集群效應(yīng)，也有利于形成完整的城市面貌及完善的商務(wù)環(huán)境。
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