今日（4月1日），昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了泰璽荷樾（備案名：西尚林居）二期地塊的建設(shè)工程規(guī)劃許可證批前公示，項(xiàng)目位于五華區(qū)虹山社區(qū)蓮園村荷葉山，項(xiàng)目用地東臨荷葉山，南臨教場(chǎng)西路，西為云南建工安裝公司，北靠昌樂(lè)實(shí)驗(yàn)中學(xué)。

泰璽荷樾二期過(guò)規(guī)地塊重要景觀效果圖

據(jù)公示顯示，泰璽荷樾此次過(guò)規(guī)的二期地塊性質(zhì)為住宅用地，申報(bào)單位是云南旅泰置業(yè)有限公司，項(xiàng)目總體規(guī)劃用地面積102.36畝，規(guī)劃范圍包括玉泰房地產(chǎn)用地（約46畝），蓮園村用地（約40畝）及與南側(cè)、西側(cè)和北側(cè)規(guī)劃道路間須整合的用地。

泰璽荷樾二期過(guò)規(guī)地塊現(xiàn)狀圖

項(xiàng)目公建配套設(shè)施按照《昆明市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》要求配置，老年服務(wù)站位于24#1F，社區(qū)用房位于23#和24#1F，物業(yè)管理位于23#-1F、1F，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)位于23#1F，生鮮超市位于23#-1F、1F和公共衛(wèi)生間位于24#1F。

該地塊凈用地面積為33513.3平方米，地上建筑面積60323平方米，地下建筑面積27006平方米，容積率1.8，建筑密度13.88%，綠地率40.05%。

泰璽荷樾二期過(guò)規(guī)地塊區(qū)位圖

據(jù)資料顯示，項(xiàng)目周邊有學(xué)府路，虹山東路，金鼎山北路等城市主干道路，在建的地鐵4號(hào)線金鼎山站距離項(xiàng)目大約350米，昆明理工大學(xué)站距離大約600米，交通出行方便，從項(xiàng)目出發(fā)可快速便捷到達(dá)城市主要區(qū)域。而且項(xiàng)目靠近荷葉山森林公園，公園總面積10.3公頃，森林覆蓋率80.3%，是昆明主城區(qū)難得的“原森綠肺”，負(fù)氧離子高，具有絕佳的生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)，居住體驗(yàn)較好。  

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