中海寰宇天下高層1.8-2萬元/平米 月底擬推出大戶型高端改善新品

巫家壩片區(qū)開發(fā)項(xiàng)目較多，絕大部分房企都把售樓部放到了靠近廣福路一側(cè)的南部，售樓部位于巫家壩北部的只有中海寰宇天下。走進(jìn)項(xiàng)目售樓部，正遇到置業(yè)顧問正在為幾組客戶介紹在售房源，目前項(xiàng)目北地塊僅剩數(shù)套125-143平米戶型，南地塊97-120平米戶型數(shù)量還有不少，整體單價(jià)約1.8-2萬元/平米，均為精裝交付，優(yōu)惠力度也很大，按揭享受8%優(yōu)惠，全款則享受10%優(yōu)惠。

在售房源大部分所在的南地塊其實(shí)主要開發(fā)的寫字樓，但也有一棟高32層，3梯6戶的高層住宅，戶型面積段包括97平米、105平米、108平米和120平米，這戶型放在遍地大戶型高端住宅的巫家壩算是面積偏小的了，不過也正是因?yàn)楫a(chǎn)品線與大部分競品樓盤不一樣，這一批戶型較小的房子賣的還可以。

中海寰宇天下[天璽]效果圖：片區(qū)主流的大戶型高端改善住宅

現(xiàn)場置業(yè)顧問表示，除在售房源外，中海寰宇天下還將推出全新地塊[天璽]，預(yù)計(jì)4月底開盤，目前正在辦理客戶認(rèn)籌。從資料來看，該地塊將以精裝高層及大平層為主，大部分戶型為純板式南北通透設(shè)計(jì)，從120平米三房到174平米大平層都有，價(jià)格也較此前產(chǎn)品較高，預(yù)計(jì)售價(jià)約2.1-2.6萬元/平米，具體售價(jià)還是要以開盤時(shí)為準(zhǔn)。

從中海寰宇天下現(xiàn)場沙盤可以清楚地看到，項(xiàng)目北側(cè)共分為四個(gè)小地塊，即將推出的天璽地塊即位于東北側(cè)位置，共規(guī)劃了5棟高層住宅，總高23-39層，包括2梯3戶和2梯4戶兩種梯戶比，戶型包含120平米、125平米、149平米和174平米，從戶型設(shè)計(jì)就能看出來，這一批產(chǎn)品定位明確指向大戶型高端改善置業(yè)客群。

中海寰宇天下[天璽]區(qū)位優(yōu)勢明顯：兩面正對中央公園

此外，中海寰宇天下[天璽]地塊北側(cè)和東側(cè)均直面中央公園，優(yōu)越的視野和景觀資源是這一地塊的先天優(yōu)勢。從巫家壩房地產(chǎn)市場以往的表現(xiàn)來看，直面中央公園一線景觀的住宅和公寓都比較搶手，因此中海寰宇天下[天璽]地塊面世之后應(yīng)該也會(huì)取得不俗的市場表現(xiàn)。

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