云南城投集團海南陵水縣開發(fā)的57棟臨海別墅被拆除

繼大理海東方項目（上市公司開發(fā)，也屬集團旗下資產）因觸及洱海環(huán)保紅線被叫停，部分已批別墅被迫取消后，云南城投集團在海南開發(fā)的五星級酒店項目也遭受重創(chuàng)，已建成的57棟低層建筑和2條地下過車通道由于觸碰海岸帶200米紅線范圍被當?shù)卣�府要求拆除�?/p>

云南城投集團在海南陵水縣開發(fā)的靠海低層建筑，圖來源中房報

根據(jù)海南省陵水縣人民政府發(fā)布的消息，按照《海南特區(qū)海岸帶保護與開發(fā)管理實施細則的通知》第九條的規(guī)定，由陵水順澤房地產公司開發(fā)的“順澤·昊馳坤潤產權度假酒店（B10地塊）”，該項目已建成的77棟低層建筑和3條地下過車通道未按照《建設工程規(guī)劃許可證》內容進行建設，其中57棟低層建筑和2條地下過車通道位于海岸帶200米范圍內，建筑面積22479.05平方米，因無法采取改正措施消除規(guī)劃，依法應予以拆除。

陵水縣綜合行政執(zhí)法局已于4月13日向陵水順澤房地產公司下達了《行政處罰決定書》，于4月21日發(fā)布《強制拆除公告》，責令自行拆除。

陵水順澤房地產公司在海南陵水縣土福灣片區(qū)共有2個地塊，包括1宗住宅用地（B08地塊）和1宗住宿餐飲用地（B10地塊），其中住宅用地已經開發(fā)成高端住宅小區(qū)。B10住宿餐飲用地正在開發(fā)建設中，即上文提到的順澤·昊馳坤潤產權度假酒店用地。

2014年，云南城投集團介入了昊馳坤潤產權度假酒店的投資開發(fā)，并于2017年收購了陵水順澤公司80%股權，引進了頂尖酒店品牌悅榕莊酒店，項目也由原來規(guī)劃的三星級酒店改為超五星級酒店，被稱為土福灣·悅榕莊酒店項目。

根據(jù)陵水縣官網消息，4月26日陵水順澤房地產公司已自行拆除了57棟低層建筑和2條地下過車通道，拆除違法建筑面積22479.05平方米。按照陵水順澤底層公司相關負責人說法，云南城投集團收購該項目之前最初要建一個主體為三星級酒店及一些低層配套建筑，規(guī)劃報建等手續(xù)齊全。如今項目57棟臨海底層建筑被拆除，云南城投集團受到的影響也不小。

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