“地段、地段、還是地段。”這句話的“道理”早已在無(wú)數(shù)次的房地產(chǎn)銷(xiāo)售實(shí)踐中被證明。城市核心地段的物業(yè)一直都倍受消費(fèi)者青睞，其原因很簡(jiǎn)單：“城市核心區(qū)域的物業(yè)從來(lái)不會(huì)貶值，即使在經(jīng)濟(jì)蕭條的時(shí)候”其次，從城市發(fā)展的角度來(lái)說(shuō)，核心地段的物業(yè)其品質(zhì)自然不會(huì)低。位于小西門(mén)商圈的富春城市公寓，2008年的市場(chǎng)表現(xiàn)，似乎為房地產(chǎn)的“唯地段論，提供了又一個(gè)注腳。

區(qū)位價(jià)格比富春城市公寓位于昆明城市核心的小西門(mén)商圈，繁華程度不言而喻。就價(jià)格來(lái)看，昆明市區(qū)現(xiàn)在在售項(xiàng)目調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，一環(huán)和二環(huán)之間的房?jī)r(jià)在6500元/平方米，二環(huán)和國(guó)貿(mào)片區(qū)附近的房?jī)r(jià)也在5500元/平方米左右，而在市中心南屏街的房?jī)r(jià)至少在10000元/平方米以上。如此來(lái)說(shuō)，同樣是城市核心區(qū)的小西門(mén)商圈，其價(jià)格應(yīng)與南屏街相仿，而8000元/平方米還帶精裝修的富春城市公寓，其性價(jià)比則更是不言而喻。

產(chǎn)品品質(zhì)富吉城市公寓沒(méi)有精美的樓書(shū)、沒(méi)有過(guò)度的熱情、也沒(méi)有故弄玄虛，有的只是實(shí)實(shí)在在的房子，項(xiàng)目一直通過(guò)實(shí)景樣板房銷(xiāo)售模式，讓客戶在買(mǎi)房過(guò)程中體臉明明白白購(gòu)房。

富春城市公寓1—4層為正在營(yíng)業(yè)的蘇寧電器大賣(mài)場(chǎng)，5層為寫(xiě)字樓，6—15層為70年產(chǎn)權(quán)的精裝修城市型公寓，面積在44.77—254平方米之間，部分為躍層，每種戶型方正大方，裝修風(fēng)格簡(jiǎn)約明凈，窗外繁華都市盡收眼底。尤其是該套公寓的衛(wèi)生間，空間感極好，淋浴設(shè)施、馬桶等全品牌配備，購(gòu)房者可即買(mǎi)即住。

品牌實(shí)力論品牌知名度，富春城市公寓開(kāi)發(fā)商云南旺盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司并不為人熟知，但細(xì)說(shuō)到開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，很多購(gòu)房者一定不陌生，武成路沿線的許多樓盤(pán)都有其印跡：大觀商業(yè)城的佳華住宅樓、旺角商城、如安街17號(hào)、富春大廈A、B、C、D四棟組樓。富春城市公寓是旺盛地產(chǎn)近年傾注心血的力作，與其他一些樓盤(pán)剛拿下土地便開(kāi)始炒賣(mài)樓花的預(yù)售制不同，旺盛一心埋頭建房，腳踏實(shí)地，沒(méi)有華麗的辭藻和豪言壯語(yǔ)，最終以現(xiàn)房面市，用產(chǎn)品實(shí)力說(shuō)話。

附加價(jià)值地段優(yōu)勢(shì)以及由此帶來(lái)的生活便利度和物業(yè)價(jià)值保障是富春城市公寓最大的項(xiàng)目附加值。富春城市公寓隔街對(duì)望沃爾瑪購(gòu)物中心，百步之內(nèi)便可到達(dá)美辰百貨，翠湖公園步行5分鐘即可到達(dá)；公交線路更是四通八達(dá)，千米范圍內(nèi)各大醫(yī)院林立，為健康保駕。而在購(gòu)置物業(yè)的過(guò)程中最需要關(guān)注的就是孩子的未來(lái)，富春城市公寓周邊匯聚了紅旗小學(xué)、中華小學(xué)、昆一中、昆二中、昆八中、師大附中等十余所重點(diǎn)名校，更與省圖書(shū)館近距離銜接，給孩子營(yíng)造了一個(gè)良好的成長(zhǎng)氛圍，那才是一個(gè)物業(yè)投資長(zhǎng)期不變的“超值利器”。

點(diǎn)評(píng)：城市核心區(qū)物業(yè)最具保值和增值功能，這已經(jīng)是房地產(chǎn)業(yè)界和投資界的一個(gè)共識(shí)。2008年，房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)云變幻，許多樓盤(pán)由于之前定價(jià)策略的失當(dāng)，銷(xiāo)售價(jià)格應(yīng)聲而降。在這樣的大背景下，城市核心區(qū)物業(yè)不僅經(jīng)受住了考驗(yàn)，甚至還實(shí)現(xiàn)了逆市上揚(yáng)，這里面有順城，也有富春城市公寓。

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