23475畝的世界級“超級公園”要來了，它的位置就在昆明北部國門新城。

7月24日，昆明市公共資源交易平臺發(fā)布《云南滇中新區(qū)小哨國際新城生態(tài)水系景觀規(guī)劃方案征集》，根據方案，小哨國際新城擬建23475畝的天然生態(tài)水系景觀公園，面積是規(guī)劃中的巫家壩中央公園的4.6倍，呈貢中央公園的5.7倍。

北部國門新城23475畝“超級公園”規(guī)劃圖

2萬畝“超級公園”落地，有望早于巫家壩中央公園建成

小哨國際新城位于長水國際機場北側，軍長片區(qū)南側，地處滇中新區(qū)東區(qū)的核心位置，是昆明“南延北拓”發(fā)展戰(zhàn)略中，北上發(fā)展的核心腹地。

根據規(guī)劃，小哨國際新城范圍達95平方公里，只比107平方公里的呈貢新城稍小，開發(fā)范圍廣闊，具備了發(fā)展一座“新城”的基本要素。與此同時，由于片區(qū)緊鄰長水機場T2航站樓和綜合交通樞紐，承載著昆明“走出去”和“引進來”的重要戰(zhàn)略布局使命，小哨國際新城也由此被稱為“北部國門新城”。

北部國門新城水系資源豐富，這里是牛欄江的上游，片區(qū)內遍布著花庒河、對龍河、干溝河等多條水系河流，而且水質干凈清澈，具有舒適宜居、清新自然的生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢。因此，滇中新區(qū)充分利用這一獨有的資源和特色，擬在花庒河、對龍河、干溝河、花庒水庫、八家村水庫等涉及的水域及周邊規(guī)劃公園綠地的基礎上，打造一個總面積達23475畝的天然生態(tài)水系景觀公園。

從規(guī)劃圖看，該公園主要由兩部分組成，一部分位于西北區(qū)域，沿對龍河建設；另一部分位于西部和西南部區(qū)域，沿西沖河水庫、花莊河、干溝河等建設，并延伸至片區(qū)核心地帶。整個公園將北部國門新城環(huán)繞其中，形成“環(huán)抱式”天然生態(tài)水系景觀。

北部國門新城水系資源豐富，且水質干凈清澈

近些年，昆明城市拓展建設突飛猛進，為提升城市新區(qū)人居水平與城市形象，規(guī)劃建設了多個大型市政公園，最出名的自然是5070畝的巫家壩中央公園，呈貢新城也有一個4000多畝的中央公園在建，此次在小哨新城規(guī)劃了更為龐大的“超級公園”，反映出昆明北拓開始在提升環(huán)境質量和基礎設施方面發(fā)力，而這樣一個依托天然水系建設的大型公園也必將成為這座北部國門新城最閃亮的名片。

值得一提的是，雖然面積遠超過巫家壩和呈貢的中央公園，但23475畝的北部國門新城生態(tài)水系景觀公園很有可能后發(fā)先至，先于巫家壩中央公園建成。

與巫家壩中央公園面臨的艱巨拆遷難題不同，北部國門新城所在的小哨片區(qū)生態(tài)水系景觀公園是在天然水系基礎上新建而成，基本不涉及拆遷，目前該公園已經啟動規(guī)劃方案征集的招標工作，并計劃在今年11月30日前提交正式結果，按照這個進度，最快明年就能啟動建設。

北部國門新城的“大開發(fā)”來了

昆明市“南延北拓”的發(fā)展戰(zhàn)略出臺以后，以古滇、晉寧為核心區(qū)的“南延”方向臨近滇池，因此獲得了大量資本的進駐，以康養(yǎng)旅居為主要的發(fā)展方向；以北部國門新城為核心腹地的“北拓”方向連接嵩明，由于滇中新區(qū)的產業(yè)導向較強，因而前期的投資力度更多是在新興產業(yè)方面，產業(yè)基礎打牢之后，人口大量引入，高水平的人居建設也逐步提上日程。

北部國門新城位于昆明“北拓”核心腹地

從昆明幾個大型公園的規(guī)劃來看，有個很有意思的現(xiàn)象——昆明要大力發(fā)展哪里，就會去哪里投資建設大公園，北部山水新城、呈貢新城，以及近兩年啟動建設的巫家壩都是如此，公園興則新區(qū)興，生態(tài)環(huán)境優(yōu)化與新區(qū)價值提升二者緊密關聯(lián)的思路是相通的，而且從以往經驗看也是行之有效的。

有了這樣一個“超級公園”，昆明向北的目光必然聚焦在北部國門新城，一個規(guī)模遠超巫家壩和呈貢中央公園的生態(tài)水系景觀公園，預示著昆明北拓的力度和速度都將加大和加快，意味著北部國門新城的“大開發(fā)”將要開始，片區(qū)的居住環(huán)境和價值潛力將隨之大幅提升。

其實在生態(tài)水系景觀公園之前，北部國門新城就已展露出了即將騰飛的勢頭。

去年10月，招商蛇口北上進軍北部山水國門新城，一舉拿下了片區(qū)1690畝的綜合用地，計劃在片區(qū)建設一座集居住、教育、醫(yī)療、文化、休閑、商業(yè)等為一體的大型生態(tài)宜居國際化社區(qū)——招商·依云國際社區(qū)，拉開了北部國門新城“大開發(fā)”的序幕。

招商蛇口率先進駐北部國門新城，打造1690畝生態(tài)宜居國際化社區(qū)